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外墙改造施工

发布时间:2016-08-02
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外墙改造工程基本概况:
外墙外保温既有建筑改造是一个系统工程,应该从立项、热工设计标准、适应个性工程的外保温技术选择、施工方案设计、施工组织、工程验收、工程使用管理、全面综合策划和实施等环节认真考虑。
外墙外保温系统既有建筑改造施工应注意哪些问题?
⑴既有建筑外保温改造工程施工,不能等同于新建工程可以直接进行外保温施工。首先要对建筑物外墙、屋面、门窗实际状态进行认真实测实量,特别要对年久失修的建筑物外墙粉化、碳化深度、外饰面牢固性(例如面砖或抹面砂浆是否空鼓、开裂、脱落等)、女儿墙部位外移程度等进行全面检查,必要时需作现场检测,并拟订整改技术方案,然后再进行外保温施工。
⑵施工中必须按已确认外保温工程技术方案和施工方案。严格实施,不能随意改变设计方案中重要技术内容。例如保温材料材质、厚度、技术构造等,且施工时应按预订检验项目和检验程序严格把关,不能不对施工过程检验而只做最终验收检验。
⑶施工队伍必须具有外保温专业施工资质。不能由一般土建队伍或装修队伍进行外保温改造工程施工。
⑷施工中严格做好明火作业管理,保温材料在明火中易发生较大火灾事故。施工过程、材料保管、保温层在墙成型后但未完成保护层施工前,都要有严格的防火措施。
⑸避免采用拆除原外饰面后方能进行外保温施工的技术。特别是高层建筑,大量的建筑垃圾严重扰民,对周边环境的污染,对相邻部位的损害等,将引发一系列麻烦。而采用可以直接在外墙表面施工的外保温技术,则全面避免以上烦扰和额外投资。
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