框架结构建筑工程监理工作内容具体内容是什么,下面鲁班乐标为大家解答。
1、质量控制
(1)审查工程项目的施工组织设计、技术方案;
(2)检查工程所用的材料、半成品、构件和设备的质量;
(3)检查承包单位的质量管理体系(机构、管理制度和人员的素质,如特殊工种的上岗证等);
(4)审查分包单位的资质;
(5)审查和现场检查各种配合比的准确程度;
(6)审查各种测量放样的方案,并对放样进行检查和复核;
(7)对所有隐蔽工程进行验收,对非隐蔽工程进行主动检查和控制;
(8)对施工过程进行过程控制;
(9)对工程质量进行验收。
2、工期控制
(1)审查并确认各种进度计划;
(2)定期检查工程的进度,并对比进度计划分析原因;
(3)根据实际情况提出进度控制的措施。
3、造价控制
(1)协助业主对工程投资的控制;
(2)审查工程付款申请,确认在合同范围内的合格工程予以审批。
(3)确定工程变更的价款,以便承发包双方进行协商。
4、文明、安全控制
工程安全控制措施得力,不留隐患。创文明施工工地。
5、合同管理、信息管理及协调有关单位的工作关系
(1)协助业主与承包单位、材料设备供应单位签订各类合同,避免合同缺陷的发生;
(2)对业主签订的各个合同进行履约分析和风险分析,预测各个合同履行过程中的可能出现的问题或纠纷;
(3)提醒和协助业主履行合同;
(4)针对合同履行过程中出现的各种情况,解释合同条款含义;
(5)根据业主的授权,发布开工令、停工令和复工令;
(6)根据业主的授权,处理工程变更或合同外增加工程量的有关事宜;
(7)处理工程施工承包合同当事人提出的索赔;
(8)主持工地例会,协调有关各方的关系,调解合同争议;
(9)做好监理记录,管理工程监理的档案。
(10)依据建设工程监理规范的要求,对施工过程中的各类信息进行收集、整理和反馈。
(11)协调好现场各有关单位的关系,处理解决各单位间的矛盾和问题,协助业主考察确定工程施工分包单位。