干混砂浆与普通砂浆的区别就在于大量使用化学添加剂，其中最重要的添加剂是粘结剂和保水剂，它们在砂浆中发挥如下的作用：
(1)提高硬化砂浆的弹性
粘结剂对硬化砂浆弹性变形能力的影响来源于两个方面：一是聚合物乳胶液的凝聚体具有较好的弹性；二是聚合物凝聚体硬化水泥石与集料之间形成了一个缓冲垫层，这一缓冲垫层缓解了由于变形不一致性所产生的相互作用，减少了形成微裂纹的可能性。由于这两个作用，使得硬化砂浆的变形能力增强。
(2)减少砂浆的失水率
粘结剂在水中溶解后形成的乳胶液分散在砂浆中，乳胶液凝固后在砂浆中形成连续的有机膜，这种有机膜可以阻止水的迁移，从而减少砂浆的失水。实际上，粘结剂也是一种保水剂，与通常所说的保水剂的区别在于通常的保水剂是通过吸附作用或分子间作用力来牵制水分子的运动，而粘结剂是通过所形成的有机膜来阻止水的运动，而有机膜是在乳胶液凝固后才形成的。因此，在浆体阶段或砂浆硬化的初期，保水剂的保水作用占主要地位，而砂浆硬化后，粘结剂的保水作用逐步表现出来，甚至比保水剂的保水作用更强。这种保水作用是目前测定砂浆保水性方法测不出来的。
