园林工程项目经理要顺利完成一个园林工程,在工程施工管理中就要处理好各种关系。有项目内部的管理层与作业层的关系,也有与外部的一些公共关系。内部关系可以通过管理制度等来规范操作,比较容易理顺协调。这里我们讨论施工现场与甲方、监理的关系协调。随着改革开放的不断深入,生活水平的不断提高,人们也更注重追求舒适的居住环境及人与自然的融合。园林企业取得了蓬勃的发展、行业竞争激烈,对项目管理者在处理内外部关系上提出了更高的要求。项目经理要在人际关系上做到游刃有余,必须具备较高的素质及涵养。首先,要博学多识、眼光开阔、通情达理,要具有现代科学管理技术、心理学等基础知识,树立好自己的形象;其次,要多谋善断,灵活多变,具有独立解决问题和分析沟通的能力。
主意多,点子多,办法多,要能善于选择最佳的主意和办法,当机立断地去执行。当情况发生变化时,能随机应变的追踪决策,见机处理。要知人善任,善于人同;知人所长,晓人所短,用其所长,避其所短;尊贤爱才,大公无私,不任人唯亲,不任人唯资,不任人唯顺,不任人唯合;宽容大度,有容人之量,善于与人求同存异,与大家同心同德,与下层共享荣誉和利益,吃苦在先,享受在后,关心别人胜于关心自己。公道正直,以身作则,要求别人做到的自己首先做到,立下的制度纪律自己首先遵守,铁面无私,赏罚分明,建立管理权威,提高管理效率。在哲学素养方面,项目经理必须讲究效率的“时间观”,能取得人际关系主动权的“思维观”,在处理问题注意目标方向构成因素相互关系的“系统观”。项目经理具备以上这些素质要求,在现场要处理好甲方及监理等社会各方面的公共关系,客观上要运用好现代公共关系学,主观上要端正态度,有谦虚好学的精神及“三人行必有我师”的思想。施工项目进场前要先行和甲方及监理取得联系,协调好甲方、监理及原有施工单位的关系,取得场地中、图纸上没有的现场、技术资料,向甲方和土建单位取得现场标高及地方资料,管线分布图,便于项目进场施工。
初次交往给人留下一个大方得体、不卑不亢、言语谦虚、行动迅速的好印象。为以后的联系交流做好铺垫。在施工中,遇到图纸与实际上不相符及重要变更的,要向甲方、监理人员请教,并适时提出自己的一些见解和合理化建议,定能得到满意的效果。例我们去年承接的乔司监狱环境景观绿化工程,施工正处在上半年雨水季节。现场地质条件差,地下水位高,池塘驳岸施工中,围堰塌方现象严重,施工难度较大。
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