(1)现场拌制砂浆不能满足新型墙体材料发展的需要
现场拌制砂浆的现状不能适应新型墙体材料的发展需要。随着墙改工作的逐步深入，实心黏土砖的使用越来越受到限制，取而代之的是大力开发和推广自重轻、安装快、性能好、占用面积小、能耗低的各种非黏土类新型墙体材料；砌筑砂浆和抹灰砂浆是影响墙体综合性能的重要配套材料，传统砂浆已远远不能适应现有的混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块、粉煤灰砖、水泥空心条板等新型墙体材料在和易性、粘结性等方面的技术要求，主要表现为：
①砂浆保水性差，易失水，导致强度发展不足。由于新型墙体材料的孔结构和孔隙率完全不同于传统的烧结普通砖，其吸水较多，而吸水速度较慢，而传统砂浆由于缺少保水组分，容易失水导致强度发展不足，粘结强度低，灰缝不饱满，粉刷层易起壳、开裂，影响砌体的整体质量。同时墙体材料吸水后如外界湿度下降，将发生二次干缩导致墙体出现开裂。
②砂浆粘结性差。与黏土砖相比，新型墙体材料粘结面的截面尺寸通常较小，如砂浆在干燥固化后的粘结力不足，将导致墙体在变形应力作用下容易产生开裂。
(2)砂浆现状不能适应建筑节能的发展需要
随着建筑节能的推广应用，墙体保温技术也在不断发展。墙体保温材料需要与之相配套的专用砂浆，而现场拌制砂浆是无法满足这一要求的。
(3)砂浆现状不能适应实现散装水泥快速发展的目标
现场拌制砂浆主要采用袋装水泥，每使用10000t水泥，需消耗包装纸60t，折合为330m³木材、电7.2万kW·h、煤78t、烧碱2t、棉纱4t，不符合可持续发展战略。水泥散装率是衡量水泥工业现代化和建筑业现代化的重要标志。
