建筑外墙外保温技术是提高建筑物围护结构的保温隔热性能最重要的措施。该技术将保温层置于建筑围护结构的外表面，能使建筑物的保温性能和隔热性能均得到保证，又能对建筑物起到保护作用，使建筑物避免直接暴露于大气环境中，使之免受大气环境中的各种腐蚀和破坏作用。因而，建筑外墙外保温技术的应用与发展越来越受到人们的重视。对抹面砂浆的要求如下：
(1)系统的整体性、耐久性和有效性的要求
外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或者空鼓，长期承受自重而不产生有害的变形，承受风载荷的作用而不产生破坏，耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏，在发生罕遇地震时不应从基层上脱落。
(2)防火性的要求
外墙外保温工程的防火性能应符合国家有关法规规定，高层建筑外墙外保温工程应采取防火构造措施。
(3)防水性的要求
外墙外保温系统应具有防水渗透性能、防雨水和地表水渗透性能，雨水不能透过保护层，不得渗透至任何可能对外保温复合墙体造成破坏的部位。外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行标准《民用建筑热工设计规范》GB 50176-1993、《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》JGJ 26-1995、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ 75-2003的有关规定。
(4)物理、化学稳定性的要求
外墙外保温工程各组成部分应具有物理、化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并具有防腐性。在可能受到生物侵害（鼠害、虫害）时，外墙外保温工程还应具有防止生物侵害性能。
(5)外墙外保温系统其他性能的要求
抗风荷载性能、抗冲击性能、耐冻融性能等均应符合国家相关标准的要求。
