一、外墙材料及保温材料的缺陷与不足

1.目前，各类外墙保温材料存在不同的缺陷和不足。如挤塑聚苯板（XPS板），保温效果好、强度高、耐潮湿，但价格贵，施工时易燃；岩棉板防火、阻燃，但吸湿性大，保温效果差；聚氨酯发泡材料防水性好，保温效果好、强度高，但价格贵等。更有些材料的使用会使得围护结构在部分点出现热桥缺陷，严重的还会导致墙体有些部位出现返潮、发霉等。

2.供热用热的问题

我国近年来在供热体制上进行了深化改革，供热用热与市场接轨，形成了商品化潮流，价格也与市场调配相结合，但是到目前还没有确定合理的、统一的热产品价格。加之技术等方面的限制，使供热企业只关注其费用收回情况。而用户关心的除了用热的质量，还关心费用高低等。因此供热用热的局面一如往常，没有形成根本的改变，节能的效果也不甚明显。

二、针对建筑节能存在的问题的应对策略

1.加强建筑节能的宣传推广，逐步完善建筑节能设计标准与规范

国家目前正在大力推进建筑节能，政策上也有一定的支持。对此要在全社会范围内进行广泛宣传，形成强大的社会力量共同支持建筑节能的展开。同时要发动建筑设计单位、施工单位、监理单位以及供热等部门共同致力于节能的建筑开发与建设，各司其职，严格把关。目前，各种建筑技术、新型建筑材料不断革新出现。对此，相关技术部门应及时关注技术发展革新内容。并结合实践，对既有的标准规范不断进行补充和完善，为建筑节能设计施工提供准确的依据，从而确保建筑节能的高效。

2.控制体形系数，限制窗墙面积比

在建筑方案设计中，控制单体建筑设计，尽量减少建筑体型曲折多变、墙面凸凹不平、进深较小、飘窗较大等，有效控制体形系数；并限制窗墙面积比，特别要对北向的窗墙面积比采取强制性措施，从而减少住宅能耗。此外，还需要政府有关部门为建筑节能的建设提供条件，为降低体形系数提供方便。

3.开发新型高效节能墙体材料和保温材料

推动建筑节能工作开展的有效途径之一，就是要把建筑节能的新技术、新产品、新工艺及先进适用成套技术的研究、生产和推广应用提上重要议程，加快对建筑节能的研发工作，开发各种新型高效节能墙体材料、保温隔热材料。如建筑保温装饰一体化，施工快捷且替换容易，还保证了工程安全和质量。

4.强化监管与验收制度

强化监管主要包括对进场的建筑节能材料的监管、对施工过程的监管等多方面内容，确保高质量的建筑节能材料应用到施工中。尤其是新型材料，要经过严格的检验检测方可投入使用。

5.深化供热系统的改制

加快推进供热系统带的分室调控与按户收费的技术与管理，可以使用最先进的用户末端通断控制方式进行调节和管理。

6.太阳能与建筑的一体化设计

太阳能取之不尽，现代新能源技术与建筑的结合可以通过太阳能与建筑的一体化设计来实现。通过现代施工技术将太阳能系统的各个部件融于建筑节能的设计施工中，与建筑的屋面、墙面、阳台以及窗户等进行科学的整合。在发挥建筑屋顶和相关的围护结构在其本身功能的基础上实现收集能源和利用能源的功能，利用建筑本身实现能源的生产。此外，在科技进步的带动下，积极推广应用其他可再生和可持续利用能源技术，如地热技术、风能技术等。从发展趋势来看，这类能源是体现环保、安全、经济等多种优势的能源。与建筑设计恰到好处的相结合，能够很大程度上促进节能效果的实现。

在发展中，应大力宣传建筑节能的重要意义，广泛宣传“设计标准”，积极推广和使用新型建筑节能材料。只有人口、资源和环境协调发展，才是可持续循环发展的最佳途径，才能真正实现建筑节能实质性的进步。