加气混凝土具有封闭的微孔结构，吸水速度先快后慢。由于其持续吸水时间较长，因而吸水率较大，致使砌筑和抹灰施工难度大，易出现开裂、空鼓甚至脱落等现象。如果施工前不对基层表面进行处理或处理不当，砂浆的水分会过早被加气混凝土砌块吸收，使水泥失去凝结、水化硬化的条件，造成砂浆粘结强度和抗压强度低，砌体粘结不牢，易开裂。
采用传统砂浆施工时，为解决吸水率大的问题，通常在砌筑时向砌筑面浇水，进行充分湿润；为提高粘结强度，通常用107胶或其他粘结剂进行处理，但费工、费时、成本高，且所用粘结剂含有甲醛等有害物质，易造成环境污染。加气混凝土体积变形系数偏大，材料较脆，强度偏低，传统的砌筑砂浆和抹面砂浆与其性能不配套，导致墙体材料易出现空鼓和开裂现象。加气混凝土砌块高度较大，高度的最小规格为200mm，最大规格为300mm。因此竖向灰缝高度大，故易造成砌块的竖向灰缝砂浆饱满度及均匀性差。所以，根据上述砌块的建筑特点，对砂浆提出如下要求：
①较好的流动性 为方便施工，专用砂浆通常采用干法作业（砌筑时，不向砌筑面浇水），所以砂浆应有较好的流动性（稠度90~110mm），以满足砌筑的要求。
②良好的保水性 砂浆保水性好，能够有效地阻止砂浆水分被加气混凝土砌块吸走，不仅能保障施工操作，还有利于砂浆强度的充分发挥。
③较好的黏附性 黏附性好的砂浆在砌筑后不易自动流淌，保持灰缝（特别是竖向灰缝）的饱满；还可减少施工中落地灰，减少材料浪费。
④较好的粘结强度 为使砌块整体牢固，防止砌缝开裂，砂浆应有较好的粘结强度。
⑤适合的抗压强度 加气混凝土砌块的抗压强度较低，主要用作非承重的填充墙。因此，不需要较高的砂浆强度，但应有一定的砂浆抗压强度以保证砌体抗剪强度。
⑥较小的收缩性 普通砂浆的收缩性较大，应减小砂浆的收缩性，使之与加气混凝土砌块的收缩性接近，从而有效地防止砌体的开裂和渗漏。
