湘建许可〔2021〕393号

关于长沙理工大学云塘校区四期学生公寓项目初步设计的批复

长沙理工大学:

    你校《关于申请办理长沙理工大学云塘校区四期学生公寓项目初步设计审查的报告》和友谊国际工程咨询股份有限公司编制的初步设计文件收悉。我厅组织有关职能部门和技术专家对该项目初步设计文件进行了审查。根据审查会议意见,设计单位对初步设计文件进行了修改。经研究,现批复如下:

    一、原则同意修改后的长沙理工大学云塘校区四期学生公寓项目初步设计文件。

    二、总平面图及建筑设计

    本项目位于长沙市天心区长沙理工大学云塘校区西北角,东面为行政二办公楼及球场,北面为山体及池塘,南面为弘毅轩,西面为敏行轩及预留空地。本项目为1栋学生公寓楼,总建筑面积20056平米,地上六层,建筑高度为23.12米。

    主要建设内容如下:一层层高3.57米,设学生公寓、宿管用房、公共洗衣房、公共卫生间、配电房、电信间等;二层至六层层高均为3.57米,主要设置学生公寓,建筑中部设有阅览室。

    三、结构设计

    结构形式为框架结构,基础采用独立基础,楼盖及屋盖均采用现浇钢筋混凝土梁+叠合板。建筑结构安全等级为二级,设计使用年限50年。基础设计等级为丙级,抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为6度。

    四、给水排水

    本项目设置有室内、外给排水:包括生活冷、热水给水系统,污水系统,雨水系统,室内、外消火栓给水系统。本工程水源为市政自来水,由校区已建DN250给水环网上,从项目西侧和南侧接两根DN200的给水管,于本工程四周布置,形成环状供水管网。

    五、暖通空调

    本项目采用分体空调,由业主自理。建筑、电气、给排水预留安装分体空调的条件。一层公共卫生间和公共洗衣间设置机械通风系统,排风量按换气次数10~15次/小时计算。各层房间卫生间分别设天花管道排气扇,排风通过建筑专业预留外墙排风孔直接排出室外,排风量按换气次数不低于10次/小时计算。一层变配电房(未设气体灭火系统)设置机械通风系统,排风量按换气次数不低于12次/小时计算。同时采取70度防火进风口自然进风。

    六、电气设计

    本项目高压电源由校区原有高压配电房引来,校区原有高压配电房是由两座不同35kV以上变电站引来的两路10kV高压电源供电,两路电源同时工作,互为备用,均能承担项目内所有二级负荷用电。配电房内设置两台500kVA干式变压器;重要负荷均采用双电源末端互投方式供电。

    七、智能化设计

    本项目设置的智能化系统分为信息设施部分、信息化应用部分、公共安全防范部分、建筑设备监控部分、机房工程及防雷接地。

    八、消防设计

    本项目建筑防火类别为多层公共建筑,建筑耐火等级为二级。建筑每层均设置两个防火分区,每个防火分区均设置不少于两个安全出口。

    本项目设置室内外消火栓给水系统,室外消防用水由校区已建DN250给水环网上,从项目西侧和南侧接两根DN200的给水管,于本工程四周布置,形成环状供水管网。室内消防水源为校区已建消防贮水池。图书馆屋顶设置高位消防水箱。

    本项目消防应急照明和疏散指示系统采用“集中电源集中控制型系统”。选用A型消防应急灯具,主电源和蓄电池电源额定工作电压均为DC36V。系统由应急照明控制器(二办一楼已建消防控制室)、应急照明集中电源箱和A型消防应急灯具组成。在校区消防控制室(二办一楼已建消防控制室)设置电气火灾监控系统主机,系统采用总线式。

   九、原则同意建筑节能、环境保护、绿色建筑、无障碍、装配式建筑等专项设计。本项目绿色建筑执行二星级标准。

   十、根据长沙市人民防空办公室《关于<长沙理工大学关于易地建设人防的请示>的复函》,本项目需配建的人防工程与后续A-14-Y教学楼项目地下室一并建设。

   十一、请设计单位继续优化设计,合理控制造价,工程概算详见省发展改革委概算批复。

2021年8月31日

抄送:省发展改革委、省财政厅,长沙市自然资源和规划局、长沙市住房和城乡建设局、长沙市人防办,友谊国际工程咨询股份有限公司。