豫建函〔2025〕63号
各省辖市、济源示范区、航空港区住房和城乡建设主管部门，郑州市房管局，相关行业协会、有关单位：
为贯彻落实党中央、国务院关于推动高质量发展的决策部署和全国住房城乡建设工作会议精神，加快推进“好房子”建设，更好满足人民群众对优质住房的新期待，宣传推广一批好房子样板项目，现组织征集项目案例。
一、征集对象
河南省行政区域内以“安全、舒适、绿色、智慧”为主要特征的新建住宅、保障性住房和既有住宅改造项目。
二、项目要求
项目案例能够代表不同地域、不同人群、不同类型的“好房子”建设先进水平，提供的技术和经验可实施、可复制，有利于推广，应体现以下一项或几项突出特征，具有良好的示范引领作用。
（一）安全。注重安全耐久，选用可更换、耐久性强的部品部件，将好产品、好材料、好工艺、好设备等应用到房屋建设中，提升房屋全生命周期质量、安全。
（二）舒适。注重健康舒适，住宅套型设计布局合理、尺度协调，功能空间具备灵活性。采用降噪、防水渗漏、被动设计等专项技术提升住宅舒适性能。住区环境宜居，符合适老化等要求。
（三）绿色。注重绿色低碳，积极采用新材料、新能源、装配制造等先进技术，性能优、能耗小、使用寿命长，更加节水、节电、节能，有效降低使用成本、减少运维支出。运营阶段采用合理技术手段和管理制度保障绿色低碳技术措施发挥作用。
（四）智慧。注重智慧便捷，利用人工智能、物联网、智能家居系统、智能楼宇管理系统等技术，为用户创造更舒适、更安全、更便捷的生活方式。
其中新建住宅具体措施要求可参考《河南省住宅品质提升设计与建造技术导则》，2025年5月1日后开工建设的项目各项指标还应满足《住宅项目规范》要求。保障房项目应聚焦装配式装修建造、运营方式创新、公共服务设施配套、共享空间利用、户型精细化设计等方面；既有住宅改造项目应聚焦居民生活需求，解决停车、充电、房屋质量安全等问题，补齐设施短板、改善社区环境设施、提升公共服务水平等。
三、工作安排
“好房子”建设项目案例征集坚持自愿申报、质量第一、公平公正、好中选优的原则。
（一）组织申报。请各省辖市住房和城乡建设主管部门、郑州市房管局及相关行业协会积极发动符合条件的项目自主申报。申报单位可以是项目的建设（代建）、设计、施工、监理、咨询等工程建设相关主体，申报单位非项目建设单位的，应征得建设单位同意。申报单位需按要求填写《“好房子”建设案例申报书》《“好房子”建设案例特色创新做法》（详见附件1、2）。
（二）择优推荐。各省辖市住房和城乡建设主管部门、郑州市房管局及相关行业协会要组织做好辖区内项目推荐工作。各省辖市应推荐不少于5个“好房子”建设项目（其中新建住宅不少于2个，保障房不少于1个，既有住宅改造不少于1个。）,于2025年6月15日前将书面意见（详见附件3）连同申报单位材料一并报送至指定邮箱。
联系人：褚海全 电话：0371-66069859
电子邮箱：henankjc@163.com
2025年5月8日
