在防水材料的选择上，水性防水涂料和油性聚氨酯材料各有特点。以下是从环保性、施工性能、抗老化性、成本、施工安全性、质量稳定性、涂层品质及其他材料配套性等方面进行的详细比较。
1.环保性与施工性能：水性防水涂料由于其水基特性，相较于油性聚氨酯材料具有显著优势。油性材料通常含有有害挥发物质，施工时可能产生异味，同时粘度较高，施工难度大。此外，油性材料与水的相容性较差，对施工基面的干湿度要求较高。相比之下，水性材料在施工便捷性和环保性方面表现更佳。
2.抗老化性能：聚氨酯材料对紫外线较为敏感，因此多用于隐蔽工程。而水泥基类防水涂料通常由无机填料和丙烯酸乳液配制而成，展现出优异的抗老化性能。
3.成本考量：在材料用量和成本方面，聚氨酯防水材料要求每平方米至少1.5-2.0毫米厚，材料用量至少2.5-3.0公斤，导致人工成本增加。相比之下，水泥基类防水材料按照国家标准，只需1.0-1.2毫米厚度，材料用量少，成本更为经济。
4.施工安全性：在施工安全方面，油性聚氨酯材料在封闭空间内施工可能引发施工人员中毒甚至爆炸风险。而水性水泥基类防水涂料则无此风险，施工更为安全。
5.质量稳定性：聚氨酯涂料通常在生产厂家进行合成，受设备性能、工艺控制和原材料等多种因素影响，质量可能存在差异。特别是小型厂家，由于条件限制，产品质量难以保证。相比之下，水泥基类涂料作为非反应型产品，在工厂仅需按配方混合加工，品质稳定性更优。
6.涂层外在品质：聚氨酯涂膜的表面抗拉强度较低，耐冲击和穿刺性能较差。而水泥基类涂料分为刚性和刚柔经济型两种，均具有优异的抗冲击性能，在成品保护方面表现更佳。
7.与其他材料的配套性：聚氨酯涂膜层上不宜直接进行粉刷或黏贴瓷砖，而水泥基类涂料则可直接在其表面进行这些施工操作，显示出更好的兼容性。
通过以上比较，可以看出水性防水涂料在多方面均优于油性聚氨酯材料，尤其是在环保性、施工安全性和成本效益方面。因此，在选择合适的防水材料时，应综合考虑这些因素，以确保工程的质量和效益。
