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承包人如何解除工程合同

发布时间:2017-12-19

承包人要如何解除工程合同?下面鲁班乐标为大家带来相关内容介绍以供参考。

在建筑工程中,承包人遇到:未按约定支付工程价款的、提供的主要建筑材料以及建筑构配件和设备不符合强制性标准、不履行合同约定的协助义务等情况的可以解除合同!

1、承包人法定的解除合同条款有哪些?

(1)未按约定支付工程价款的;

(2)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;

(3)不履行合同约定的协助义务的。

2、未取得建设工程规划许可证和施工许可证,承包人是否可以解除合同?

(1)取得建设工程规划许可证和施工许可证是发包人的法定义务;

(2)发包人未取得规划许可证和施工许可证,承包人可以向发包人发出催告,要求发包人在限定的合理期限内办理;

(3)如发包人不能在指定的期限内取得规划许可证和施工许可证,承包人可以解除合同。

3、因发包人违约,承包人解除合同,可以要求赔偿的损失范围?

损失范围包括实际损失和可得利益损失,具体包括:

(1) 机械闲置费;

(2) 停工人工费;

(3) 剩余建筑材料价款;

(4) 订购建筑材料的已付订金;

(5) 进退场费;

(6) 搬迁费;

(7) 可得利润。

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