1高层建筑常见隐患及火灾发生的原因

1)消防责任意识薄弱。a．消防安全主体责任不落实。许多高层公共建筑往往分层出租或销售给多家单位，从而形成一栋建筑内多家单位共同使用的局面，这种情况下往往会出现消防管理上各自为政、互不沟通的现象，致使整幢建筑的消防安全管理责任主体不明确。b．管理人员、值班人员素质不高，责任意识差。单位的消防安全管理人员和消防控制室值班人员，是本单位消防工作的专业人员，因此这些人员必须熟悉本单位建筑的基本情况和设施设备运行情况，且经过专业培训取得资格证才能上岗。但由于企业人员流动快等原因，部分人员未经培训直接上岗，对建筑自动消防设施不熟悉，操作不熟练，或责任意识不强，不清楚本岗位职责，有的甚至在值班期间擅离职守，脱岗逃岗，导致火灾情况下消防设施不能正常启动，延误了初期火灾的扑救时机，致使火灾损失扩大。2013年10月11日北京喜隆多商场火灾是典型的由于控制室值班人员不履行工作职责导致的小火最终酿成大灾的案例。c．有的建筑工程在施工过程中不按图施工或因想控制成本而选用价廉质次的材料或进货、或因监理方责任心不强、措施不严而留下诸多隐患。如产品质量不合格，不按规程施工等现象，极易导致火灾的发生。d．新技术新材料在高层建筑内不断被采用，而消防建审验收人员业务素质参差不齐，不能解决和预测建筑消防安全上的复杂、繁多、深层次问题，导致火灾隐患源头管控不严。e．高层建筑周围环境影响灭火。有的高层建筑正面侧面被广告牌遮挡，造成扑救面不足。有的在消防车通道内停放车辆，有的建筑被大树、栏杆、电缆线、高空电线等阻挡，导致消防车无法及时靠近着火建筑，灭火及救援行动无法及时展开。f．用火用电用气不当。高层建筑在装修过程或设备维修过程中，违规进行电焊、切割或油漆作业，极易引发火灾。日常运行过程中，因管理不到位，私拉乱接临时线路，电气线路设备长期缺乏维护，厨房内油、气使用不当等，都很有可能引发火灾。

2)建筑自动消防设施隐患重重。笔者在工作中经常遇到的自动消防设施存在的问题有:a．自动消防设施故障、屏蔽或损坏。例如火部分感烟或感温探测器布满灰尘，或有的防尘帽未摘取导致信号不能正常反馈;手动报警按钮损坏，防排烟管道漏风严重导致风量严重不足、防火门闭门器损坏导致关闭不严等现象。b．人为停用消防设施。一种是故意停用的，如火灾自动报警系统因经常误报而被业主嫌烦关掉的;为方便出入，常闭防火门处于开启状态等。另一种则是无意停用的，如消火栓管道阀门关闭，电控柜关闭电源的。c．设施配置不合理或设施质量不合格不规范。如有的建筑因控制成本或其他原因不配备自动喷水灭火系统等，整改难度相当大;另一种是设施设备的质量不过关或探测器、喷头等选型不规范。d．消防设施未定期检测保养或管理人员对设施设备的定期检查不到位，导致关键时刻设施不能发挥作用。

2高层建筑火灾防控对策

1)建筑硬件基础要到位。a．要完善建筑的消防设施，立足自救。高层建筑的火灾扑救首先立足自救，即要充分依靠建筑内的自动消防设施实行初期火灾的扑救，所以自动消防设施配置是否完善并保持完整好用成为高层建筑火灾防控的一个重要因素。建设过程中必须按照规范要求完整地科学地设计消防水源、消防车通道、室内外消火栓系统、火灾自动报警、自动喷水灭火系统和防排烟系统等，产品选型要合理，质量要保证。施工过程中要严格按照公安消防机构批准的设计图纸施工，不得随意更改设计。确保工程施工质量。各种设施配置要科学合理，保护区域要全面，不留盲区。b．要严格做好防火分隔。合理设置防火分区可以有效控制火灾规模，阻止火灾蔓延扩大，应严格划分。要考虑面积及使用功能等因素通过防火门、防火卷帘等设施严格做好每楼层内横向间的防火分隔。对楼梯间、管道井等竖向井道必须严格按规范要求进行分隔，并对缝隙进行严密封堵，严格做好每楼层之间的竖向间分隔。c．把好装修关，选材上严格要求。建筑装修材料和室内装饰材料的燃烧性能等级直接影响着火灾的扩大蔓延程度，应高度重视。装修时使用的易燃可燃材料在火灾发生后既散发有毒气体同时还加速火灾的蔓延，所以要尽可能选用不燃或难燃材料进行装修，对易燃可燃装修材料要按要求做好阻燃处理，从而降低场所的火灾危险性。本文来自于《山西建筑》杂志。山西建筑杂志简介详见

2)日常消防管理要规范。a．明确主体责任，加强自主管理。要认真贯彻落实消防法的规定，建立健全单位消防安全组织机构，明确消防安全责任人和消防安全管理人，落实防火安全责任制。多产权单位应明确共同委托管理单位，制定各项消防安全管理制度，按照规定开展防火巡查并做好记录，建立健全消防档案，定期组织演练，适时开展消防宣传、培训，规范用火、用电和建筑防火管理，落实消防设施年度检测制度并做好维护保养。b．加强监督管理，严格行政执法，确保消防安全。第一，把好建筑的图纸设计、验收关，从源头上杜绝隐患。图纸设计阶段，技术人员应根据规范要求合理设计消防车道和消防水源、疏散楼梯等，同时还要考虑建筑的自动消防设施等问题。施工结束后消防机构要严把消防验收关，防止原施工单位不按原审核意见施工而出现的新隐患。第二，消防监督人员要加大对高层建筑的监督检查力度。每名监督人员应对本辖区的高层建筑的基本情况做到了然于心，要严格按照《消防法》《消防监督检查规定》等规定对高层建筑实行监督管理，严格执法，热情服务。做到问题早发现，早解决。c．加强培训，提高责任人、管理人员及控制室操作人员的业务素质及责任意识。要加强巡查人员的能力，提高他们发现问题的能力，同时要提高控制室值班人员的素质，做到持证上岗，并切实掌握自动控制设备的操作使用。d．加强建筑内所有人员的消防宣传培训，提高公民消防安全意识。要让建筑内所有人员熟悉所在建筑基本情况，包括疏散通道、灭火器材等，强化“四个能力”培训，并根据制定的预案定期组织演练，提高楼内人员在紧急状况下的应对能力。