现阶段,如何进行专业承重墙改造,承重墙改造常见误区有哪些?基本概况如何?
鲁班乐标小编整理承重墙改造基本内容如下:
鲁班乐标小编通过本网站建筑知识专栏的知识整理,以下是相关专业承重墙改造基本情况:
承重墙顾名思义就是将支撑着上部楼层的重量墙体,承重墙起到了很重要的作用,为了帮助业主单位承重墙相关知识点,梳理相关资料,基本情况如下:
首先进行辨别承重墙和非承重墙:
墙体可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。横墙承重多用在小空间建筑物中。纵墙承重时,上部荷载由纵墙承受,即楼板及屋面板均支撑在纵墙上,此时横墙为非承重隔墙。纵横墙承重适用于要求平面布置较灵活的建筑物,如展览馆等。部分框架承重指房间面积大,外墙加内柱组合成半框架承重墙或底层为框架承重、上层为承重墙承重、用梁和柱代替部分承重墙的结构形式,如底层为商场的多层住宅。
建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙
相关图片 。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注,为轻质、简易的材料制成的墙体,非承重墙一般较薄,仅做隔断墙体用。
一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。
为了帮助相关建筑业主单位解答相关疑问,小编整理常见承重墙改造疑问,基本内容如下:
墙体结构可以随便改动吗?
装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。
首先,因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震,所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:
“违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”
不但应该恢复,而且会被处以罚款。
另外,各地都会有住宅物业管理规定,其中都会有关于承重墙的规定,比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定:
“违反本规定第二十六条第一项规定,损坏房屋承重结构的,由区(县)房地产管理部门责令立即改正,恢复原状,可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。所以,承重墙是万万动不得的。
非承重墙就一定能拆吗?
传统观念认为:房内的承重墙不能拆,非承重墙都可以拆,其实这是一个大误区。事实上,并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。所谓非承重墙,就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内,楼板由横直阵支撑,阵由柱支撑,柱由地基支撑,这种结构通常在室内可见柱阵,在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞,这种墙一般为非承重墙。
相对于承重墙来说,非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。它至少要承受两部分载荷,一部分是墙体的自重,以六层住宅为例,底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量;另一部分从结构上讲,非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说,如果发生地震,这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。
以上是鲁班乐标为中国建筑人士收集整理的关于“承重墙的改造”的详细建筑知识介绍。
鲁班乐标小编为相关建筑人员推荐:江西正力广告装饰工程有限公司、
江西华恒建设工程有限公司
鲁班乐标推荐:最新建筑行业ppp项目情况、建筑ppp知识动态,敬请关注鲁班乐标ppp百科知识专栏。
关注手机鲁班乐标(m./),实时了解建筑行业最新动态。