人们对住房需求的不断上升，带动着整个行业也快速的发展起来。尤其是生活水平得到了有效的提升，居住的环境要求变得越来越高，对建筑设计师们的设计需求也不断的增多。随着人们环保意识的增强，节能环保型建筑的需求也有所提升。因此建设成本更低、具有节能功能的新型的建筑方式不断地受到大家的推崇和喜爱，而在诸多方式中混凝土装配式住宅建筑施工技术多以新型的符合现代化建筑发展需求的施工形式为主。

1建筑行业存在的问题

建筑行业的发展为我国经济建设起到了添砖加瓦的作用，通过不断地努力和实践，在人们的生活中发挥的作用越来越大。然而，由于建筑所用到的材料品种繁杂，同时施工技术各有不同，因此在开展施工中会出现不同程度的污染问题以及对资源的需求的不同。同时，建筑行业的发展其最基本的因素就是人力，而在对人力资源需求比较旺盛的时期，劳动力的缺失会成为影响整个建筑型企业发展的主要因素。因此，企业和相关单位都做出了相应的努力，希望通过先进的技术方式来解决这些问题。

2混凝土装配式住宅建筑施工的优势

2.1绿色节能优势

由于我国国情的特殊性，因而建筑施工过程中对于能源的消耗的需求量更多。同时受到传统经济发展的影响，很多企业在发展前期一味地追求经济效益而忽略能源的浪费以及环境的破坏。虽然人们节能环保的意识已经有所提升，但是施工中仍无法有效地达到节能减排的效果。目前，建筑企业在施工中对钢筋以及水泥等建筑材料的需求量比较大。同时对一些不可再生的特殊水泥材料的需求增多，间接的导致了资源的浪费。并且在施工建设中还会产生大量的有害物质，严重地影响了环境。装配式住宅建筑施工技术能够很好地满足建筑施工需求，同时有效改善施工环境并达到节约能耗的目的。在混凝土装配式住宅建筑中通常会采用预制的外墙板技术，可以有效地减少墙板的使用量，并减少近40%的木材需求。同时，由于这种新型的施工技术减少了施工中耗材的需求量，进而减少了建筑垃圾的产生，以及对废弃物处理的费用，有效地降低工程建设的资金投入。混凝土装配式住宅所使用到的预制件都是在工程直接加工成成品或是半成品的，因此对于耗材的使用需求较少。这种施工技术能够有效地降低施工过程中的噪音污染，减少可能产生的废水以及其他的有害物质生，保护环境。

2.2缩短工期

传统的建筑施工工艺在工程完工封顶之，大概需要近2个月的时间进行交工前的修饰工作。而新型的施工技术，利用预制外墙板在墙面安装外墙的过程中使用木砖，当主体封顶时能够立刻实现外围的封闭，相较于传统的施工工艺能够省去一大部分的施工工期。同时装配式的建筑施工技术还能够给室内砌筑以及装饰工程提供便利的施工环境。这是因为在传统的施工技术中，对外墙进行装修或是粘贴保温材料等工艺大概需要近3个月的时间，而利用新型的施工技术能将这一部分施工内容和其它工艺并行完成，进而有效地缩短了施工时间。

2.3降低造价

工程装配式施工技术所用到的预制构件都是从生产厂家集中生产而成的并统一运输到施工现场。因此无论是生产还是施工安装都是流水化的工艺流程，极容易复制。使得在施工过程中对于施工人员的技术要求降低，同时可以有效地提升工作效率并节约成本。如今劳动力市场资源紧缺，劳务价格不断上涨，通过工艺的变革能够极大程度地减少施工工程的成本投入。新型的施工技术缩短了工期，减少了对材料的需求。采用这种技术会给施工的各个方面带来好处，对工程造价产生较大的影响，进而有效地提升施工单位的利润。2.4质量保证

采用混凝土装配式住宅建筑施工技术，在开展施工时通常需要进行集中化的预制板制作，通过标准化的生产能够使产品的装配精度更高，同时其施工质量也可以得到更好的保障。在预制件施工中，对于施工过程中所用到的混凝土的配比数量以及钢筋的用量能够得到更好地把控。提升整个生产的质量和精度，让装配更加省力。相对于传统的混凝土施工工艺，新的工艺优点还体现在其所用到的结构模板、钢筋及工艺等可更方便、简洁。即便进行混凝土浇入也比较便捷。使整个工程的施工质量得到有效地保证。另外值得一提的是，工厂生产的预制件其尺寸都是符合标准化的生产工艺，因此即使在安装时出现误差也不会有太大的偏差，因而不容易出现渗水、漏水的情况。此外，在工厂预制件的生产过程中，还能对生产所用到的材料进行把控，并对形状以及材料性能进行选择，从而择优选用。有效地提升材料的耐火、防潮性能，有利于施工建筑工程的质量的提升。

2.5性能优势

装配式的房屋建筑施工技术是对工厂生产的预制构件进行装配的过程。它所具有的强度较高，同时还具有较强的抗震性能，能够确保居住者获得更多的安全感。装配式的房屋建筑施工技术的构件在加工过程中通常会采用大量的保温材料，使其具备较好的密封性，因此能够更好地确保建筑的保温性能。实现冬暖夏凉的效果，如果使用保温或降温设备，其所能够达到的节能减排的效果也更加明显。装配式的住宅式建筑物其主要的建设构建就是钢筋混凝土，因此在建设时通常采取刚柔合并的施工原则。使得整个构件对于外部环境的适应能力更强，有效地增强建筑的使用寿命。

2.6环保优势

传统的建筑施工方式往往会在施工的各个环节对环境造成不同程度的影响和破坏，而装配式的施工技术其所采用的构件基本上都是在生产基地生产完毕，在施工工地进行装配，从而能够有效地避免扬尘，减少对环境的破坏。装配式的建筑预制件的制作还能够直接浇灌混凝土，确保施工现场无水无灰。新的工艺技术采用吊装工艺，避免了固定泵所产生的噪音。正是由于装配施工技术的使用使得施工所用到的物料减少，相应的废弃物减少，更进一步保护了环境。

通过上文的描述，我们看到混凝土装配式的住宅施工技术的使用给整个建筑行业带来了新的发展契机。虽然目前还未形成较为系统化的生产，但就其所具备的优势来看，它具有十分可观的发展前景。通过对它的普及和使用能够使人们的居住条件获得进一步的提升。