随着我国市场经济快速发展和人民生活水平的不断提高,人们对房屋这个特殊的商品来说,对于房屋的质量安全要求格外严格,购买时检查也相当认真。现在用户投诉的房屋质量问题多很多就是裂缝问题,墙体裂逢是常见的房屋质量问题之一,对于出现裂缝的墙体,轻则影响房屋的美观,降低了墙体的质量,如整体性、保温性、耐久性和抗震性能。

其墙面裂缝的危害主要是水的渗透对保温体系的破坏以及对住户的感观上和心理上造成不良影响,严重的会影响整个房屋的结构承载力甚至有使房屋倒塌的危险,甚至直接关系到人民的生命财产安全。因此,研究墙体裂缝产生的原因进而研究相应的控制措施,就成为人们关注的焦点。针对砖混结构中出现的墙体裂缝,从基础沉降、温度应变等方面详细分析了裂缝产生的原因,并提出了预防措施和治理办法,指出应针对具体情况具体分析,查明原因、采取措施,以预防和减少裂缝的产生。

尤其是现浇混凝土楼板出现横向裂缝、四角处斜裂缝,这些裂缝的出现,不仅仅是给用户在心里上造成不安全感,在经济上产生纠纷,所以纷纷向建设质量监督部门投诉,相关部门为了妥善解决并相对控制裂缝宽度,因此建筑人员对建筑物的裂缝进行认真分析,能够发现主要是由于设计、材料或施工方面的原因导致建筑物裂缝形成,针对产生的原因制定具体的防治措施,避免出现安全事故。

一、裂缝的性质

房屋的裂缝问题是普遍存在的现象。就裂缝轻重程度而言,轻者影响其美观,重者影响到建筑物的结构强度。房屋质量问题除主要是裂缝问题。房屋墙体出现裂缝一般原因是桩长度不够,往往是开发商为了省钱,地质勘探钻孔偏少,不能反映地质真正情况,这往往需要通过外加预应力或者在地基周围打孔灌注水泥、粉煤灰等混合浆液,固结地基等方法解决。通过对所发生的现浇混凝土楼板裂缝进行工程质量检测鉴定,这些裂缝一般在工程竣工后开始出现,二年后逐步停止。

对于普通混凝土结构,收缩裂缝一般情况下对承载力影响不大,但有可能影响结构中内力分布的变化及耐久性。如果墙体裂缝宽度大于0.2毫米,长度基本贯通构件,或者裂缝虽然未贯通构件,但深度较深,应该认定为结构性裂缝,危害房屋安全。未发现有地基不均匀沉降而引起的墙体裂缝,检测混凝土强度满足设计要求,复核配筋基本满足规范要求,排除了构件承载力不足,过载或地基不均匀沉降引起的有害裂缝。对于房屋裂缝问题最主要影响美观,引起不安全感,造成用户的心理压力,同时引发渗漏影响使用功能的缺陷。

二、裂缝的成因分析

1.地基沉降引起的裂缝。地基是房屋建筑中最为重要的环节,不同的裂缝的成因也有所不同,对于斜裂缝来说,这种裂缝主要发生在软土地基上,由于地基不稳受力不均匀而使墙体下沉,就会使得墙体承受较大的剪切力,当墙体的强度不能满足要求时,就会导致墙体大面积开裂。在地基浇筑的初期的凝缩变形凝缩变形产生的裂缝发生在混凝土结硬前最初几小时内,通常浇后24小时即可观察到。窗间墙水平裂缝产生的原因是在沉降单元上部受到阻力,使窗间墙受到较大的水平剪力而发生上下位置的水平裂缝。

浇筑的混凝土经压实后,由于重力作用,重的固体颗粒向下沉。当固体颗粒彼此支撑不再下沉,或水泥结硬阻碍了它的下沉,泌水即停止。如混凝土中固体颗粒能不受阻碍地自己下沉,只是使结硬后混凝土的体积减少,并不会产生裂缝。但是当现浇钢筋混凝土楼板收缩受到其支承结构的约束,板内拉应力超过混凝土的极限抗拉强度时,就会产生裂缝。

2.由于温差较大导致的裂缝。由于温差较大导致墙体内部应力不均匀造成的裂缝温度应力引起的墙体裂缝主要是由于建筑物各部分温度差异引起温度变形不协调,从而导致的墙体开裂。随着温度下降引起的冷缩变形由于建筑物各部位在各季节所受温度变形不协调,从而导致裂缝。

当结构周围温度变化时,墙体也会随之产生变形,形变就会导致裂缝的产生,特别在急冷降温时更为明显,板的收缩大于梁,梁相对于板而言为外约束,由于板的收缩变形受到梁的约束,故在板上产生拉应力,这种应力是产生裂缝的主要原因。温度下降引起的冷缩变形形成的这种裂缝在板上常为贯通裂缝。这类裂缝主要发生在钢筋混凝土平屋盖的砖混住宅中,裂缝严重时还会挤坏窗口,影响窗扇开启。另外,如果将地基建造在冻土层上,墙体就会由于冻涨作用也会在窗台发生裂缝。

3.施工质量标准不合格引起。在建造过程中,工程质量不合格也是一个关键影响因素,如果砌体的强度低。施工过程中未认真做好材料质量的控制,砖砌体材料强度较设计要求低,或是抗压强度虽达到要求,但因砌体长度较长,砌筑施工完成后,砌体从中间部位自行断裂,砌体施工过程中,如果没有应严格做好各种原材料的质量控制,砂浆搅拌没有严格按要求进行操作和配料。

就无法提高墙体砌筑砂浆强度等级,就会使用不同砌体材料作为配套砌块,最终因不同砌体材料强度、热胀冷缩、吸水率等不同引起墙开裂。在配料方面,如果砂配多了砂浆强度偏低,相反,水泥配多了砂浆强度偏高;水多了,砂浆稠度低影响砂浆强度,且砂浆干缩量增大,引起灰缝位置开裂。砌筑用砂浆没有按要求做到随拌随用。很多时候工人为了省事,将砂浆一次性搅拌过多,存放时间过长,致使砂浆还没有砌前就开始初凝结块,使用时砂浆强度已大打折扣,严重影响墙体质量,引起裂缝。

三、建筑墙体裂缝的措施

为了减少裂缝的出现,搞好工程设计,强化墙体防裂缝设计就是建筑工程施工人员必须注意的,施工过程中严格按规范要求进行墙体设计,确保墙体质量。墙体抹灰砂浆中掺一定量纤维,增强抗裂能力。对于要求较高的建筑来说外墙装修有应该全部增设钢丝网。并且尽可能保证墙体与其各个方面因素保持一致。尽可能减少温度应力,可以在屋盖上设置保温层或隔热层,大大减小因为温差过大带来的危害。最大力度减少裂缝的出现。

四、结语

在房屋建筑工程中,缝问题是普遍存在的一种现象,不仅仅是影响到建筑的美观,出现较大问题时会影响人民生命安全,只要通过分析控制,采取有效的措施进行控制,是适当可以接受的提高混凝土裂缝控制措施是当前混凝土施工技术的主要体现方法,更是保证施工效益的前提和关键。也能够使我国建筑事业快速发展。