第1节工程概况

本建筑物是一幢大型百货商场建筑，空调面积20000 m2.负一层为设备用房。负一层设备房建筑面积约为280 m2，首层至四层作商场，冷冻机房设在地下一层。四层屋面安装冷却塔。总冷负荷为2100USRT，考虑同时使用系数为1，装机负荷为2100USRT，由两台850RT的离心式冷水机组和一台400 USRT离心式冷水机组供给冷冻水。一层局部餐饮部分及四层局部办公部分设计为舒适空调系统。

小房间及办公区采用风机盘管加新风，其余大空间均采用全空气系统（风柜系统），新风经新风柜过滤、冷却、除湿集中处理后单独设置风口送入室内。

本工程空调主机、风柜、盘管末端设备由业主自行供货。空调工程包括空调水、电、风系统安装。

施工总工期75天，计划2002年12月15日进场，详细施工进度计划在中标后根据甲方要求总体工程进度制定，以确保同相关专业密切协调配合，从而保证施工总体速度。

第2节编制依据

我公司编制此施工组织设计的依据主要有：

1、业主提供的招标文件、《万佳百货东银店空调工程施工图纸》和《万佳百货东银店空调电气工程施工图纸》。

2、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》。

3、JGJ46-1988《施工现场管理临时用电安全技术规范》。

4、GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

5、GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》

6、GB50303-2002《建筑电气安装工程施工质量验收规范》

7、GB50231-1998《机械设备安装工程施工及验收规范》

8、《建筑法》等国家现行建设管理法规和广东省广州市建设工程有关规定等。

第3节编制思路

本施工组织设计是站在空调分包的角度，针对工程的具体特点，全面阐述我公司的施工组织管理思路：

1、依据工程具体特点分析工程重点、难点及采取相应措施；

2、重点阐述如何保证工期和内在质量情况下，提高空调系统的外观质量，制作无吊顶的空调精品工程，提升东银的良好形象；

3、阐明施工的组织部署、平面布置、进度计划、施工方案、保证措施等施工具体管理方法，以为业主和总包方对现场的统一安排提供方便；

4、说明我公司工程竣工后的保修、回访、维护工作，避免出现竣工后服务不到位的情况，实现我公司提出的"真诚合作、全面服务"的工程标准。