5A级办公楼机电施工方案提要：预留洞钢套管加工：根据所穿楼板的厚度、管径尺寸及分层、分段的数量，加工适宜数量的钢套管，周转使用。

5A级办公楼机电施工方案

第一节编制说明

本工程机电安装包括给排水工程、通风空调工程、电气工程、电梯工程等，各专业齐全、系统安全可靠档次高。作为总承包单位，须编制有针对性的机电施工方案和措施，统一组织、管理各个施工（分包）队伍，按照设备安装工程的施工特点和原则，有计划按步骤的进行各项机电安装工作，抓好施工过程中各专业之间的交叉配合和成品保护工作。

抓好施工过程中的工序环节；抓好施工质量和工程进度；确保交付的机电工程系统安全可靠、施工质量优良、工艺布置美观、达到设计要求、满足使用功能。为此，我们编写了以下方案作为机电施工总包管理的职责和任务，同时，在机电安装整个过程中，我们充分发挥集团公司的技术优势，对施工图纸进行细化，使其准确的指导施工，确保工程总体目标的达到，实现对业主的承诺。

第二节机电施工作业面的展开

根据土建主体和装修的施工进度安排，地下部分土建结构施工完毕，首先进行地下部分各系统管道的安装。

地上部分，待土建结构施工五层后，开始地上部分安装工程的施工，跟随土建施工进度，逐层向上进行安装。

屋面工程开始前，配合土建进行屋顶各设备基础施工和雨水、排水管出屋面的施工。

外装修工程施工中，随土建施工进度进行外墙风口的安装。

室内精装修施工中，根据装修工程施工顺序与进度，进行各种设备和设备支管安装，并作好隐蔽前的各项试验工作。

第三节机电施工立体交叉配合

机电安装施工应遵守工程总的施工顺序进行，并根据专业范围内管道敷设及标高排列的原则，应先无压管后有压管，先风管后水管，给水管、喷洒管可根据具体情况绕道敷设，随后电器专业合理进行组织施工；站房内的管道、设备施工前出综合布置图统一协调，有序安排，根据施工进度计划，结合土建和装饰的实际进度，提出交叉配合的项目、时间和要求，交有关方面协调施工。

1、安装与土建施工的配合：

1.1、与土建结构施工的配合

1.2、安装与初装（装饰）工程的配合：

1.2.1、墙内安装管道配合：

1.2.2、卫生间地面施工与卫生设备安装配合：

1.2.3、安装与天棚吊顶配合：

安装工程并遵守以下施工顺序：

此施工顺序可根据具体部位管线空间布置的情况进行调整，各专业在不同区域可同时展开施工，以缩短工期。

2、机房施工配合：

设备基础施工前复核设备基础位置、尺寸是否满足要求，向土建提供设备基础的详细位置和尺寸，设备基础应尽早浇筑，设备安装时强度应达到70％以上，基础位置尺寸和留孔由土建检查，安装复查，并办理交接手续。机房内设备安装，应在土建湿作业完成后进行。

3、结构预留、预埋

结构工程预留预埋工作质量的好坏，直接关系到土建结构施工的质量和以后设备安装能否顺利进行，本工程结构质量目标为"长城杯"，由于机电专业预留、预埋对结构外观质量有一定影响，因此，机电专业对预留预埋工作必须高标准，严要求。

对各类管道、风道、电气配管等交叉部位，尤其在地下一层、二层、机房和走廊的部位和分包工程的范围，必须采取切实可行的措施，控制预留、预埋工作的施工质量，要求是为安装所需的各种预埋件和预留孔，做到不遗漏，尺寸和位置正确，为下一步安装创造良好条件。由于这方面的工作内容较多，且分散繁琐，受工序影响较大，一般不容易做好，因此我们把所有预留预埋工作都纳入总包施工范围，同一组织，同一部署，同一施工。

在土建每次浇筑混凝土前，对建筑物中预埋件和预留洞进行复查；灌注混凝土时有人看守，以保证不遗漏和正确。

1、结构施工前，项目部机电专业工程师须掌握主体结构尺寸，了解土建专业情况，在此基础上，所有机电专业一起核对本专业与其他专业在安装部位的空间布置是否有矛盾，核对图纸预留、预埋位置和尺寸是否满足安装要求，防止因专业之间交叉布置不合理而使预留洞预埋件在以后安装时不适用情况的发生。

2、预留预埋时要明确正确的标高、坐标，核对安装工艺，准确无误后方可进行。

3、预留孔洞及预埋件的施工：我们统一规定，所有方型预留洞口（大于300*300毫米），采用10毫米厚胶合板加工方型木盒；预留洞口小于200毫米采用可拆式钢管做套管，既确保土建砼施工质量，又保证预留洞的质量还可重复使用。

预留孔洞按设计图纸配合土建进行，当留洞尺寸设计无要求时，按以下规定执行。

留孔洞尺寸（mm）

项次管道明管暗管

留洞尺寸长×宽墙槽尺寸宽度×深度

1给水立管d≤25

d=32～50

d=70～100100×100

150×150

200×200130×130

150×130

200×200

2排水立管d≤50d=70～100150×150200×200200×130250×200

3给水支管d≤25100×10060×60

4排水支管d≤80d100250×200300×250--

5排水主干管d≤80d100～125300×250350×300--

预留洞钢套管加工：根据所穿楼板的厚度、管径尺寸及分层、分段的数量，加工适宜数量的钢套管，周转使用。套管长度为楼板厚度h+100mm，套管一端加焊钢筋作为提手。d15～50管道的预留洞套管管径为d150；d70～100管道的预留洞套管管径为**00；d125～150管道的预留洞套管管径为**50。

以上钢套管的预留工作，在安装过程中要根据土建专业混凝土浇注分区施工的特点进行调整，尽量重复使用，避免材料浪费。

梁及墙体孔洞预留施工：随土建钢筋绑扎进度，在钢筋绑扎好的区段，按设计图纸核定出预留孔洞的轴线位置和坐标，把预制好的铁盒放进绑扎好的墙体钢筋，将铁盒夹筋同结构钢筋绑牢，复核铁盒坐标。拆模后及时对铁盒进行拆除，将洞口处理方正，如下图：

楼板洞预留施工：将加工好的预留洞钢套管外表刷涂脱模剂，在土建施工开始绑扎楼板钢筋时，根据核对好的坐标位置将套管固定在楼板模板上，套管内填入水泥袋纸等填充物，用绑扎丝在四个方向将套管与板筋固定。混凝土浇注时必须有专人值班，避免套管移位，待混凝土强度达到可上人时，及时将套管拔出，清理干净。钢套管安装见下图：

对楼板、墙体孔洞剔凿，必须在装修或抹灰前剔凿，其直径与管外径间隙不超过30mm，遇有断钢筋时，必须征得土建专业的同意，采取措施方可剔凿。

穿梁套管安装：本工程在楼层内的各系统的干支管道水平穿过梁的现象。我们将选派工作态度认真的人员，组织预留小组，成排的套管必须统一标高，拉线定位，逐一测量，自检合格后，报项目质检员检查，合格后再报监理工程师检查验收，最后由项目质检员及监理工程师在联检单上签认后，方可进行土建的下道工序，严格控制预留套管的质量。