保障房监理是怎么进行规划的？保障房监理规划的内容有哪些？下面是鲁班乐标带来的关于保障房监理规划的主要内容介绍以供参考。


（一）监理工作范围：


保障房建设工程项目监理范围为：


做好施工阶段监理。


施工阶段监理主要包含有土建施工、水电安装、建筑装修。


（二）监理工作内容：


监理工作范围内的“质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理及组织协调”，其具体内容如下：


（1）编制施工阶段监理规划及监理实施细则。


（2）熟悉施工各方合同文件、了解施工现场。


（3）督促和检查承包商建立质量保证体系。


（4）参与现场定位轴线，审查承包商提交的复测成果。


（5）组织施工图纸会审和设计交底工作。


（6）审核承包商授权的派驻现场的主要管理人员的资质和到位情况。


（7）审查承包商拟用于本工程的原材料、半成品、成品设备的品质和规格质量，必要时进行抽查和复验。


（8）审查承包商拟用于本工程的机械装备的性能与数量。


（9）审批承包商的施工组织设计或实施于本工程的施工方案和主要工艺。


（10）审查承包商各项准备工作的开工条件，下达开工通知书。


（11）审查分包合同和分包商的资质。


（12）督促承包商严格按照施工合同、现行规范、规程、标准、设计文件和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和验收等手段全面控制工程质量。


（13）审批承包商提交的总体进度计划，检查和督促承包商实施分阶段进度计划，核批承包商的进度修正计划。


（14）签发中间交工证书。


（15）审查承包商工程通病的处理措施，调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包商按规定上报有关部门。


（16）审批并签发工程变更令。


（17）必要时发布停工令（发布前须征得业主同意）。


（18）对各工序质量进度检查控制，隐蔽工程进行复验签证，督促施工单位整理施工技术档案资料。


（19）对分部分项工程质量签署质量认证意见。


（20）对已完工程进行准确的计量。


（21）审查、核实中期支付证书。


（22）协助处理合同纠纷和争端，根据合同规定进行评估和处理；


（23）组织现场施工质量协调会，编制监理工作月报。


（24）督促承包商检查安全生产、文明施工。


（25）对承包商交工申请进行评估，组织对交工工程的检查和验收。


（26）督促、检查承包商按工程管理部门的有关要求编制竣工资料。


（27）编制监理方面的竣工文件。


（28）监督承包商认真执行缺陷责任期的工作计划。检查和验收剩余工程，对已交工程出现的缺陷，调查其原因并确定相应责任。


（29）审查并签发工程缺陷责任终止证书。


（30）检查工程结算，组织对工程项目进行质量评定。


（31）配合业主做好竣工验收和工程移交工作。整理工程技术文件资料并建档。


（32）其它。


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