一、为什么重新印发文件
《天津市新建商品房预售资金监管办法》将于2026年7月31日到期。为保持构建房地产发展新模式期间的政策稳定，对文件进行重发。
二、修订的主要内容
文件主要内容无变化，仅延长了文件执行时间。
三、文件主要内容
文件立足我市房地产市场现状，以保障购房群众权益、防范项目交付风险为核心目标，统筹兼顾房企经营发展与资金安全监管两大需求，明确了市区联动、保函替代等举措，更好满足群众对于交易资金安全监管的需求。
天津市住房和城乡建设委员会
2026年7月23日
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