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建设工程招标的方式

发布时间:2015-03-23

建设工程招标的方式的基本内容有哪些?建设工程招标是指建筑工程单位发布建筑工程公告,通过相关的法律法规邀请相关的建筑单位企业投标的法律行为。招标一般分为公开招标和邀请招标。以下是鲁班乐标为建筑人士收集整理的"建设工程招标的方式“资料:

建设工程招标的方式的基本内容:

(1)公开招标。也称为无限竞争性招标,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标。采用这种招标方式可以为所有的承包商提供一个平等竞争的机会,业主有较大的选择余地,有利于降低工程造价,提供工程质量和缩短工期。不过,这种招标方式可能导致招标人对资格预审和评标工作量加大,招标费用支出增加,同时也使投保人中标的几率减少,从而增加其投标前期风险。

(2)邀请招标。也称为有限招标,是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或其他组织投标。采用这种招标方式,由于被邀请参加竞争的投标者为数有限,不仅可以节省招标费用,而且能提高每个招标者的中标几率,所以对投标和招标双方都有利。不过,这种招标方式限制了竞争范围,把许多可能的竞争者排除在外,是不符合自由竞争、机会均等的原则。

建设工程招标的基本特点:

1、招投标制是市场经济的产物 在传统的计划经济体制下的承发包制中,建设单位和承包单位不是买卖关系,而是由有关领导布置任务,施工单位接受任务,不存在竞争,这样订立出来的合同称之为计划合同,是计划经济的产物。计划合同的订立和履行有强制性,有悖于平等互利、协商一致的合同订立原则。随着经济体制改革的深入,这种形式将逐步消失,而由更加现金合理、符合市场经济体制要求的招投标制所取代。

2、招投标制式一种市场竞争方式 招投标制是工程建设领域建立社会主义市场经济体制的过程中培育和发展起来的一种重要的改革措施。正是由于招投标制是市场经济的产物,他不可避免的受市场经济规律(如价值规律、商品经济规律)等的作用,从而表现出商品经济中的激烈竞争、优胜劣汰的特点。只有那些有实力、敢于竞争、制度严格、管理科学、不断创新的企业才能生存和发展。因此,招投标制的这一特点是为公路建设市场的法制化、科学化、规范化提供了有力的保障。

3、招投标制符合合同订立方式 招标投标是建筑产品的价格形成方式之一,是价格机制(价值规律和供求规律)在建设市场产生作用的表现。因此,招标投标是承包合同的订立方式,是承包合同的形成过程。

4、招标投标是一种法律行为 根据我国的法律规定,合同的订立程序包括要约和承诺两个阶段。招标投标的过程是要约和承诺实现的过程(在招标投标过程中,投送标书是一种要约行为,签发中标通知书是一种承诺行为),是当事人双方合同法律关系产生的过程。正因为招标投标是一种法律行为,所以,必然要受到法律的规范和约束,必须服从法律的规范和要求。

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