建筑防水工程质量低劣,是造成防水工程渗漏的直接原因之一。防水工程渗漏的原因复杂多样,材料质量、施工技术、设计水平、管理维护等都会对建筑防水工程质量产生重要影响。要提高防水工程质量,需要从多个方面入手,做好材料基础,优化设计方案,严格施工流程,并加强日常管理维护,这样才能全面提升防水工程的质量水平。
以下从几个方面分析影响防水工程质量的主要因素:
一、材料质量问题
防水材料的质量直接决定工程质量。目前国内防水材料市场比较混乱,劣质产品较多,使用这些材料势必会降低工程质量。以油毡和防水涂料为例,主要质量问题有:
1. 油毡原纸质量下降,强度和延展性降低,易脱层腐烂;
2. 沥青质量存在问题,石蜡含量过高,导致油毡老化性差;
3. 防水涂料生产工艺落后,原材料无规范,产品合格率低。
二、设计方面存在的问题
1. 缺乏统一的防水设计规范,设计人员缺乏指导;
2. 设计人员对新材料和技术了解不够,选材使用和设计方案常有问题;
3. 设计过于简单化,如长期使用“二毡三油”的简易方案;
4. 节点设计经验化,存在安全隐患;
5. 个别建筑设计不合理,导致变形破坏。
三、施工质量控制不力
通过对渗漏事故调查发现,施工质量问题是主要原因。问题包括:
1. 缺乏专业防水施工队伍和操作技能;
2. 施工过程质量控制和管理不重视;
3. 工艺操作不规范,如熬制质量差、养护不善等;
4. 赶工期破坏工艺流程等。
四、管理维护方面存在问题
1. 房屋使用后缺乏定期检查和维护;
2. 设施增设损坏防水层而未及时维修;
3. 屋面清洁和排水系统维护不善;
4. 住户损坏防水层。
综上所述,影响防水工程质量的因素复杂多样,需要从材料、设计、施工、管理等方面综合提升,才能有效改善防水工程质量。关键是要建立健全质量标准,实施全过程质量控制,并加强专业队伍建设,才能取得明显效果。
