建筑防水质量的关键因素是什么？有哪些需要注意的地方？请看下文鲁班乐标编辑的文章。

防水工程是一项系统工程，它触及到防水资料、防水工程设计、施工技术、建筑物的管理等各个方面。建筑防水工程的任务则是综合上述诸方面的要素，停止全方位评价，选择契合请求的高性能防水资料，停止牢靠、耐久、合理、经济的防水工程设计，认真组织，精心施工，完善维修、颐养管理制度，以满足建筑物及构筑物的防水耐用年限，完成 防水工程的高质量及良好的综合效益。

同时，防水工程施工是一项请求较高的专业技术，所以施工专业化是保证屋面防水工程质量的关键，假如施工操作不认真，技术不够，其结果必然招致防水工程的失败。防水工程质量建筑防水工程整体质量的请求是：不渗不漏，保证排水畅通，使建筑物具有良好的防水和运用功用。建筑防水工程的质量优虐优劣与防水资料、防水设计、防水施工以及维修管理等亲密相关，因而必需高度注重。

1、防水透气膜

防水透气膜是一种新型的高分子透汽防水资料。从制造工艺上讲，防水透汽膜的技术请求要比普通的防水资料高的多；同时从质量上来看，防水透气膜也具有其他防水资料所不具备的功用性特性。防水透气膜在增强建筑气密性、水密性的同时，其共同的透汽性能，可使构造内部水汽疾速排出，防止构造孳生霉菌，维护物业价值，并圆满处理了防潮与人居安康；水汽疾速排出，维护维护构造热工性能，是一种安康环保的新型节能资料。

2、防水透气膜的工作原理

普通的防水透气膜运用的透气薄膜是经过微孔原理，施工过程容易磨损易使微孔梗塞，招致无法透气或微孔变大招致资料渗漏，是资料失去自身该有的透气、防水功用。Dike防水透气膜，在高分子透汽薄膜中添加了亲水基，经过亲水团的亲水特性使水滴无法穿透而水汽能够自在透过，保证产品自身透汽防水性能的稳定性与运用寿命的耐久性。高分子薄膜资料中导入亲水基，使薄膜不但防水好，更具良好的透汽性能，保证资料的耐久性与运用年限。 网格增强筋使资料纵横两个方向的拉伸强度都进步至700N／50㎜，钉杠撕裂强度高达300N以上，施工过程不易破损。

3、丙凝防水资料

丙凝又叫丙凝防水防腐资料，环保无毒型，是一种高聚物分子改性基高分子防水防腐系统。由引入进口环氧树脂改性胶乳参加国内丙凝乳液及聚丙稀酸脂、合成橡胶、各种乳化剂、改性胶乳等所组成的高聚物胶乳。参加基料和适量化学助剂和填充料，经塑炼、混炼、压延等工序加工而成的高分子防水防腐资料、选用进口资料和国内优质辅料，依照国度行业规范最高等级指示消费的优质产品，列为国度建立部重点推行产品，国度小康住宅建立引荐产品，寿命长、施工便当、长期浸泡在水里寿命在50年以上。 丙凝防水防腐资料环保无毒型配制的水泥砂浆具有良好的耐蚀性、耐久性、抗渗性、密实性和极高的粘结力以及极强的防水防腐效果。可耐纯碱消费介质、尿素、硝铵、海水、盐酸及酸性盐腐蚀 它与砂、普通水泥或特种水泥配制成水泥砂浆，经过调和水泥砂浆浇铸或，在混凝土及外表构成巩固的防水防腐砂浆层，属刚韧性防水防腐资料。

4、进步建筑防水质量的技术措施

刚性防水屋面的构造层宜为整表现浇，普通平屋面的排水坡度为2～3%，当坡度为2%时，宜选用资料找坡；当坡度为3％时，宜选用构造找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超越200mm。水落口四周直径500mm范围内坡度不应小于5%，水落管径不应小于75mm，一根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200㎡。

防水层及找平层施工前应严厉检查基层质量，保证将基层外表的灰尘等杂物清算洁净，并用水泥素浆涂刷，增强其与基层的粘结才能。当用预制钢筋混凝土空心板时，盖屋面板用0号砂浆坐浆，应用C20的细石混凝土认真灌缝，并且灌缝的混凝土应掺微收缩剂，每条缝均做两次灌密实，当屋面板缝宽大于40 mm时，缝内必需设置结构钢筋，板端穴缝隙应停止密封处置，初凝后，养护7 d，放水检查有无渗漏现象。

屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；上下层卷材不得互相垂直铺贴。对水落口、天沟、檐沟、伸出屋面的管道、阴阳角等部位，在大面积铺贴卷材前，必需作附加防水层，停止加强处置。当采用聚氨酯涂膜作附加层时可将聚氨酯防水涂料的甲料、乙料按重量1∶1.5的比例配合，搅拌平均，再停止平均刮涂。刮涂的宽度以距中心200mm以上为宜，普通须刮涂2遍～3遍，涂膜总厚度以1.5mm～2mm为宜，待涂膜完整固化前方可铺贴卷材。

5、结语

随着科技的不时进步，各种新型的防水资料不时被研制出来，大大的进步了建筑防水效果，我们还应在施工的技术手腕上动手，不时创新技术手腕，完善理论体系，使防水资料和防水技术左右开弓，从而进步土建工程的建筑程度，从而使防水这门艺术更加完美。

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