工程招投标技巧?
投标报价是指建筑工程承包商采取投标方式承揽工程招标项目时,计算和确定承包该工程的投标总价格。工程投标技巧应该以报价方法要科学严谨,简明适用。
投标技巧的内容:不平衡报价法、多方案报价法、增加建议方案、突然降价法、先亏后盈法。
一、工程招投标技巧不平衡报价法的主要内容:
不平衡报价法。
所谓不平衡报价,就是对建筑施工单位的施工方案实施可能性大的报高价,对实施可能性小的报低价,如在广州市“美国花旗银行”基础工程的投标中,广东某水电公司就是采用此方案而夺标的。“花旗银行”基础工程主要包括地下室四层及挖孔桩。地下室的施工采用连续墙回封后,土方分层开挖,连续墙加设四至六层锚杆加固,土方开挖毕后进行挖孔桩施工及地下室施工。投标该公司考虑到“花旗银行”地处广州市繁华的商业区和密集的居民区,是交通十分繁忙的交通枢纽,采用爆破方法不太可行,因此在投标时将该方案的单价报得很低;而将采用机械辅以工人破碎凿除基岩方案报价较高。由于按原设计方案报价较低而中标。施工中,正如该公司预料的以上因素,公安部门不予批准爆破,业主只好同意采用机械辅以工人破碎开挖,使其不但中标,而且取得了较好的经济效益。
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