荆州工程招标网属于荆州市招投标信息网，是荆州本地区各建筑企业工程招投标、政府采购、建设工程招投标信息管理等领域交易服务的专业网站。荆州招标网积极履行省招标网（湖北招标网）相应职责，维护各项工程采购项目活动秩序。

荆州市公共资源交易信息网基本概况：

荆州市公共资源交易中心前身为“荆州市综合招投标中心”，成立于2007年3月。2012年5月，市公共资源交易中心与原市政府采购中心、市国土资源交易中心整合，组建新的市公共资源交易中心。中心隶属于荆州市行政服务管理办公室（荆州市公共资源交易监督管理局），是市政府设立的公共资源交易平台，主要为全市公共资源交易活动提供场所、信息、咨询和服务，是市级建设工程、交通工程、水利工程、信息化工程、土地出让、土地整理、政府采购、产权交易、医疗耗材招标等公共资源集中交易的场所。

为了进一步做好荆州市招标拍卖等相关规定，荆州招标网制定相关办事指南，其中招标拍卖挂牌出让国有土地使用权操作规程就是其中一个规定，基本内容包括：（1）前期准备（2）编制文件（3）发布公告（4）报名预审（5）公开交易等相关规定，其中公开交易的内容如下：

（一）招标依照下列程序进行：

1、投标人在投标截止时间前将投标文件送市招标投标管理中心并投入密封的标箱内。投标人应对投标文件和有关书面承诺承担责任。

2、按照招标公告规定的时间在市招投标中心开标室开标，邀请所有投标人参加。由投标人或者其推选的代表检查标箱的密封情况，当众开启标箱，宣布投标人名称、投标价格和投标文件的主要内容。投标人少于三人的，应当依照法律法规要求重新招标。

3、市招标投标管理中心依据有关法律法规要求，从专家库中抽取评标专家组成评标小组进行评标。评标小组由出让人代表、有关专家组成，成员人数为五人以上的单数，有关专家不少于评委专家总数的三分之二。评标小组可以要求投标人对投标文件作出必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。评标小组应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审。

4、出让人根据评标结果，确定中标人，并按规定公示。

（二）拍卖会依照下列程序进行：

拍卖出让活动在市招标投标管理中心交易大厅进行。由出让人聘请拍卖出让活动的拍卖主持人。拍卖主持人应当具备国土资源部认定的土地使用权拍卖主持人资格

1、主持人点算竞买人，同时，通报参加本次拍卖会的公证人员等。

2、主持人介绍拍卖宗地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事项。

3、主持人宣布叫价和增价规则及增价幅度。没有保留价的，应当明确提示。

4、主持人报起拍价。

5、竞买人举牌应价或者报价。

6、主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的，主持人落槌表示拍卖成交。

7、主持人宣布最高应价者为竞得人。

竞买人的最高应价未达到保留价时，主持人应当终止拍卖。宗地报名参拍的竞买人不足法定人数三人，该宗地可转为挂牌出让。拍卖主持人在拍卖中可根据竞买人竞价情况调整拍卖增价幅度。

（三）挂牌依照以下程序进行：

1、在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等，在荆州市招标投标信息网及市招标投标管理中心交易大厅显示屏挂牌公布。挂牌时间按法定要求不得少于10天。挂牌期间可根据竞买人竞价情况调整增价幅度。

2、符合条件的竞买人填写报价单。

3、出让人确认该报价后，市招标投标管理中心更新显示挂牌价格。

4、继续接受新的报价。

5、在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人，在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价高于底价，并符合其他条件的，挂牌成交；在挂牌期内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人，报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外；在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或均不符合其他条件的，挂牌则不成交；如在挂牌截止时仍有两个或者两个以上的竞买人要求报价的，出让人对挂牌宗地进行现场竞价，出价最高者为竞得人。

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