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为深入贯彻党中央、国务院稳经济促发展部署要求，落实《天津市贯彻落实扎实稳住经济的一揽子政策措施实施方案》，吸引更多社会资本参与城市更新领域投资建设运营，市住房城乡建设委会同滨海新区筛选了城市更新项目4个，计划吸引资金1605亿元，现向社会公开推介，以便社会各界投资接洽。项目信息如下：
一、大沽化（皇冠半岛）片区项目
该项目位于大沽街，占地面积13.5平方公里，现状以大沽化等低效工业用地为主，计划通过引入天津大学国际医学院、天津交通职业技术学院等高等院校，打造以医疗健康、职业教育、智能科技、文旅休闲为主导产业的“滨城”创新发展新高地，计划年底前启动大沽化片区一期（3.8平方公里）实施主体招标工作，计划引资1000亿元。
二、胡家园华北陶瓷片区项目
该项目位于胡家园街，占地面积4.3平方公里，现状以低效仓储用房为主，产业低端、基础设施缺乏、民生短板和城市安全隐患突出。规划打造以特色家居建材市场为基础，现代服务、创意产业、汽车后服务产业为辅助，融合居住、生态、服务于一体的产城融合发展示范区。该项目计划年底启动实施主体招标工作。计划引资400亿元。
三、洋货市场片区项目
该项目位于杭州道街，占地面积2.26平方公里，现状商业业态低端、市政管线老化、公共服务设施缺乏。规划以B1线塘沽地铁枢纽站建设为契机，依托洋货市场历史知名度，对洋货市场及周边进行更新改造，重点完善民生设施、优化交通条件、改善商业环境、提升空间品质，将该区域打造成为滨城核心商圈，实现洋货市场复兴。该项目计划年底具备实施主体招标条件。计划引资185亿元。
四、中海产业园片区项目
该项目位于经开区东区，占地面积0.55平方公里，现状以低效工业厂房为主，规划打造成为以生物医药研发为主导功能的产城融合示范区。目前工业厂房提升改造方案已完成，计划年底前启动实施主体招标工作。计划引资20亿元（总投资80亿元）。
附：首批城市更新项目推介清单
市住建委
2022年6月23日
