当外墙会渗水怎么办？现阶段，建筑企业如何进行外墙渗水处理，基本处理情况怎么样？以下是鲁班乐标小编整理建筑外墙渗水专业建筑术语相关内容，基本情况如下：
小编通过建筑行业百科网站——鲁班乐标建筑知识专栏进行查询，整理外墙渗水相关情况，基本内容如下：
首先我们先了解外墙渗水危害：
我们应该都必须明白如果外墙渗漏严重将会降低工程结构的耐久性、安全性，因为砼中存在空隙裂缝，砌体的块材和砂浆中也存在空隙和裂缝，外墙渗漏后，水进入其中，如遇气温降至零度以下，则水结成冰，其体积膨胀约90%，将直接挤压材料，致使材料表层剥蚀；同时内部剩余水被挤压，使材料内部也产生压应力，从而引发裂缝，或致使裂缝进一步扩展，这种现象称之为冻蚀。材料的孔隙率越大、裂缝越多、含水量越大及湿度越低，则冻蚀越严重。随着使用年限的增加，冻蚀也越来越严重。冻蚀的结果导致材料的截面不断减小及裂缝不断增多增宽增长，材料的承载能力也不断下降。这是非常严谨与恐怖的。
砼保护层被破坏，还会导致钢筋锈蚀，则钢筋的截面会不断减小；另外钢筋锈蚀其体积膨胀约1-4倍，则会挤压砼，从而引发裂缝或裂缝进一步扩展，甚至崩脱砼保护层。所有这些都将会导致结构耐久性和安全性降低。
外墙渗漏不仅仅会导致防水层遭到破坏，而且会影响建筑物使用寿命，给我们的居住生活带来烦扰。
其次我们在来分析外墙渗水原因分析：
1、外墙保温层问题。
瓷砖、真石漆和涂料外立面的建筑，外墙保温一般采用保温砂浆或聚苯板，增加了多道施工工艺，且外墙保温多为高空作业且一直没有专业的外墙保温施工工种，一般都是由泥工或普通民工经过简单培训后进行施工，导致质量隐患较大。近年来，外墙表面涂料开裂和保温层整体脱落问题时有发生。透过保温层，水直接进入建筑内部，如使用保温砂浆，则保温砂浆层直接成为类似海绵的蓄水池，水会持续不断的进入建筑物内部。
干挂石材、金属扣板或玻璃幕墙外面面的建筑，外墙保温一般选用岩棉材料。外立面如产生渗漏水问题，水会进入岩棉保温层，如同上述的保温砂浆层一样，成为类似海绵的蓄水池，从而导致渗漏水问题。
2、瓷砖空鼓问题
外墙表面采用瓷砖，下雨时，由于高层风力较大，雨水容易通过瓷砖缝进入建筑内部，在瓷砖背面空鼓处积聚。天晴后，由于日晒导致墙体问题升高，空鼓处水压增大而进入建筑内部，随着时间的推移，渗水通道会更加贯通，从而导致渗漏水问题加剧。
3、外墙找平层或涂层开裂
外墙在紫外线、雨水和冻融的破坏下，随着使用年限增加，容易发生找平层或涂层开裂脱落问题，从而下雨时水能直接进入墙体导致内部发霉或涂料脱落。
最后外墙渗水处理方式：
1、裂缝修补及外表面整体涂刷防水层
①施工准备，8米以下高度，可以搭设脚手架或租用升降机进行施工，如高层外墙施工，一般采用蜘蛛人或吊篮进行施工。
②裂缝查找及修补
从用喷水法查找裂缝，如裂缝宽度大于0.4mm，则需要进行开槽修补。如对于外立面美观要求不高，宽度1.5mm以下裂缝且周边无空鼓问题，可直接涂刷进口橡胶沥青防水涂料进行封闭处理。
③涂刷涂刷透明防水胶（无色，2年老化期），涂刷日本进口防水涂料（灰色，5年老化期），或进口橡胶沥青防水涂料（黑色，8年老化期）。
2、基面整体打开，新做墙面防水层。
①施工准备，8米以下高度，可以搭设脚手架或租用升降机进行施工，如高层外墙施工，一般采用吊篮进行施工。
②基面开凿，直至露出结构层，修补找平处理。
③涂刷防水涂料（种类较多，视现场情况和业主要求而定）。
④墙面恢复。
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