办公大楼的消防工程监理细则是怎样的？有哪些需要注意的特别点？下面是鲁班乐标带来的关于办公大楼消防工程监理细则的主要内容介绍以供参考。


消防工程监理细则编制依据


1)《中华人民共和国建筑法》


2)《建设工程质量管理条例》


3)《建筑业企业资质管理规定》


4)《建筑电气工程施工质量验收规范》


5)《低压配电设计规范》；


6)《火灾自动报警系统设计规范》；


7)《民用建筑电气设计规范》


8)《高层民用建筑设计防火规范》


9)《套接扣压式薄壁钢管电线管路施工及验收规范》


10)工程勘察、设计图纸、设计变更、图纸会审、施工联系函等文件；


11)工程的施工承包合同及委托监理合同；


12) 国家及地方现行有关建筑工程质量管理的法规文件。


办公大楼的消防工程监理重点：


室内消火栓给水系统


1)消火栓给水系统，采用水池-水泵-水箱联合供水方式，火灾是由高位水箱及泵房加压系统联合室外水泵接合器供水灭火，室内消防用水量按40L/S计。


2)消防栓给水系统不分区，为保证消火栓栓口出水压力不超过0.5MPA，-2层至2层均采用稳压型消火栓。


3)消火栓及其竖管的布置应保证同层相邻连个消火栓的充实水柱同时达到被保护范围的任何部位，商业裙房及写字楼的消火栓充实水柱不小于13M，其余部位的消火栓充实水柱均不小于10M，间距不大于30M，车库部分消火栓保护半径不大于25M。


4.自动喷水灭火系统


本工程除面积小于5平方的卫生间、净空超过12M的中庭区域（含影厅）和不宜用水扑救的部位（电气用房等）外，均增设自动喷水灭火系统。地下车库设置预作用自喷灭火系统，其余部位均设置湿式自动喷水灭火系统。


5.自动跟踪定位射流灭火系统


室内步行街净空超过12M的中庭、净空超过12M的IMAX影厅、净空超过12M的百货中庭、净空超过12M的影院大堂等均设置自动跟踪射流灭火系统。


6.灭火器设置 灭火器设置场所危险等级：高层写字楼、影院后台部位，电玩城、KTV等公共娱乐场所属于严重危险等级；服务型公寓楼、电影院的观众厅、高低压变配电室、弱电间等属于中危险级，其它部位按中危险级。


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