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农村建房地基

发布时间:2016-01-18

一说到楼房打地基,相关建筑人士还是比较陌生的,在农村进行地基过程中,农村建房地基审批的基本条件包括什么内容?以下是鲁班乐标为建筑人士整理相关农村建房地基基本内容,具体内容如下:

首先我们先了解农村建房地基的基本概况:

地基是在建筑物下面支承基础的土体或岩体,所以,建房的过程中,地基是最基本的一环;在天然土层承载力差,建筑荷载大的时候,常常采用人工地基;

农村建房地基的基本内容:

1、农村宅基地申请条件审查

在乡(镇)国土资源管理所对农村宅基地申请人进行条件审查时,其审查内容为:

(1)农村宅基地申请人是否农村集体经济组织成员。

(2)是否满足以下条件之一:

①因实施村镇建设规划或建设用地拆迁,需重新安排宅基地的;

②原房屋破旧,宅基地面积偏小,需重新翻建、扩建的;

③多子女家庭,有子女已达婚龄,确需分居另行建房的;

④经批准,户口由外地迁入本集体经济组织而又无住房的。

(3)申请面积是否符合当地宅基地审批标准。

不予受理的情况

对于以下情况农村宅基地的申请,乡(镇)国土资源管理所不予受理:

(1)不符合土地利用总体规划、村镇建设规划的;

(2)出租、出售房屋或以其他形式非法转让宅基地的;

(3)宅基地面积虽低于规定标准,但实际住房长期空置的;

(4)户口虽已迁入,但并不住在村集体经济组织内从事农业生产活动,不履行集体经济组织成员同等义务的;

(5)户口虽然批准迁入,但原籍住房无土地、房产部门批准转让及宅基地无退交集体重新安排等合法证明的;

(6)户口已迁出,且不在本集体经济组织内从事农业生产劳动,不履行集体经济组织、成员同等义务的;

(7)原住房长期空置,无人居住的。

以上是鲁班乐标为中国建筑人士收集整理的关于“农村建房地基”的详细建筑知识介绍,关注手机鲁班乐标(m./),实时了解建筑行业最新动态。

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