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建筑项目工程造价超预算原因分析

发布时间:2019-03-18

建筑工程造价预算在整个建筑项目工程中非常重要,但是由于建筑工程造价超预算,导致工程项目的投入增多,损害了经济效益。因此要对建筑项目工程造价超预算原因进行分析,并实行有效的控制措施解决建筑项目工程造价超预算问题。

1建筑项目工程造价预算控制在建筑施工中的作用

对建筑项目造价预算进行控制对建筑工程的管理至关重要,能够使项目资金得到有效利用。建筑项目工程造价预算控制在建筑施工中的作用主要从以下几个方面体现出来:(1)对建筑工程项目预算进行控制,使项目资金得到有效利用,能够使建筑工程项目顺利施工,也能使由于造价预算控制不利造成的设计变更、返工等问题得到控制。反之,则会使投入的项目资金增加,对项目的顺利施工不利。(2)建筑工程造价控制质量直接影响到企业是否盈利,做好建筑工程项目预算的控制,能够使企业的资金投入最优化,有利于提高企业的经济效益。(3)工程造价控制管理体系并没有在建筑工程项目的施工过程中建立起来,使得建筑项目工程造价预算的作用没有得到发挥,工程建设施工盲目进行,因此要做好建筑项目工程造价的预算工作,降低施工成本,提高企业在施工过程中的管理水平。

2建筑项目工程造价超预算原因分析

2.1建筑项目工程造价预算编制不合理

编制建筑项目工程造价预算的过程会被多种因素所影响,不断发展变化,每一个环节都不能出现问题,否则就会造成预算结果出现严重偏差。但是,建筑项目工程造价预算的编制却不够合理,导致缺项、漏项的问题存在于编制出来的内容中,这样使项目费用的支出情况不能被精准的反映出来。

2.2施工阶段建筑项目工程造价的控制不足

施工阶段是整个建筑工程的核心,也是影响建筑工程造价的关键,这一阶段也受到很多因素的影响,使得高效开展建筑工程造价工作被制约。但是由于施工阶段的施工工期比较长,工序比较多也比较复杂,一个工序出现问题就会使造价管理出现问题,管理人员就不能全面监控、调整造价管理。而且建筑工程项目的每一阶段都会对造价预算产生影响,但是许多建筑工程项目却对造价的控制不足,仅仅在施工阶段给予了重视。各个阶段都应对建筑工程项目造价的控制重视起来。

2.3材料的市场价格不稳定

在我国市场经济体制下,建筑工程项目与市场发展密切相关。材料在建筑工程项目的实施过程中是项目构成的重要元素,整个项目工程的造价受到材料价格的影响非常大。在市场激烈竞争的环境下,材料的市场价格不稳定,波动严重,造成材料的价格比预期高,工程的造价也升高,导致出现超预算的问题,降低了企业的经济效益,使工程的高效实施受到影响。同时,市场供求的变动也会影响价格的变动,材料的市场供求发生变化,价格也会发生变化,也会导致出现工程造价超预算问题。

3建筑项目工程造价控制措施

3.1加强对预算编制的重视

对预算编制加强重视,将各项预算编制指标进行严格的规范,造价管理机制的制定合理、科学,在进行预算编制时考虑多方面因素,进行定额管理,可以对建筑项目工程造价进行有效控制。做好预算编制工作主要从以下几点进行:①预算编制人员开展预算工作要与施工现场的实际情况相结合,考虑施工现场的每种元素,并对施工图纸、地形测量参数、工程勘察报告等资料进行严格、全面的控制。此外,预算编制人员还要进行现场勘察,对材料的预算价格、工程的预算定额等因素进行及时了解,对施工方案进行深度研究;②预算编制人员还要熟悉并掌控施工图纸,进行深入分析、反复推敲,并和工程量、图纸的审核工作相结合,防止错套、重记、漏记现象的出现;③对影响材料价格的因素进行客观分析,为材料价格设定一个范围,方便后面进行调整。材料是建筑工程施工中不可缺少的,材料价格会受到市场变化的影响而出现波动,造成造价超预算。因此,预算编制人员要全面分析材料的性能以及价格等,依据市场变化材料价格设定一个范围,对工程造价进行动态管理。

3.2对实施阶段的预算控制加以强化

项目施工阶段会受到自然、人为等诸多因素的影响,导致超预算问题。我们无法控制自然因素,只能把预防工作做好,但是我们可以采取措施对人为的、技术的因素加以应对。例如出现合同变更的问题时,我们可以在施工过程中保证技术的规范与合理,做好预算工作。我们还可以在前期反复阅读、确认合同,防止合同变更问题的出现。还要加强对施工阶段费用开支的合理规划,提高预算控制水平。

3.3对设计变更问题加以控制

在项目的施工阶段如果遇到项目的变更,不仅会造成工期的延误,还会造成工程造价超预算。在进行设计时要和设计人员对不合理问题多沟通交流,保证项目设计的合理性。在设计初步完成后,请专家对设计图纸进行审核,看其是否能够顺利实施,可以有效防止设计变更问题的出现。

社会经济的不断发展,促进了建筑行业的不断进步,建筑项目工程造价在建筑施工中的作用至关重要,工程造价直接影响到企业的经济效益,建筑项目工程造价超预算问题也逐渐被人们所关注。建筑项目工程造价预算编制不合理、施工阶段建筑项目工程造价的控制不足以及材料的市场价格不稳定都是引起建筑工程造价超预算的原因。要采取相应的措施对建筑项目工程造价超预算问题进行控制,加强对预算编制的重视、对实施阶段的预算控制加以强化、对设计变更问题加以控制。

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