一、建筑物需求设置沉降缝的部位

修建平面的转机部位； 高度差别或荷载差别处； 长高比过大的砌筑承重构造或钢筋混凝土框架构造的恰当部位； 地基土的紧缩性有明显差别处； 修建构造或根底类型分歧处； 分期建造房子的分界处。

很多修建物根底局部的沉降缝常常发作渗漏水景象，其首要缘由有:设计不合理、施工不标准、橡胶止水带质量但是关以及外力毁坏形成等缘由。设计不合理包罗:沉降缝地位未设计有可以顺应修建沉降的防水办法； 施工不标准:包罗振捣混凝土时将橡胶止水带振偏、固定止水带时将止水带穿刺及未按设计要求装置橡胶止水带； 橡胶止水带质量良莠不齐，混凝土浇捣后发现止水带断裂等； 其它外力:包罗沉降超出设计要求将止水带拉裂、后期外力毁坏等。

二、地下修建物沉降缝部位渗漏实例

地下修建物的沉降缝部位常常发作渗漏水，现举例阐明:

某地下车库主体建成后，地下水位上升，局部构造顶板上方曾经回填800mm厚覆土层，另一局部未回填覆土层，作为施工用场地。因为配重和回填土不服衡，车库上浮150～200mm，招致各施工段呈现100mm以上垂直沉下降差，将沉降缝中双层橡胶止水带拉裂，沿沉降缝呈现大面积渗漏水。

1、防水堵漏方案设计

依据现场实践渗漏水状况，专业堵漏技能人员进行现场勘探，调查渗漏水发生的缘由后，依照《地下工程防水技能标准》(GB50108-2001)及《地下防水工程质量验收标准》(GB50208-2002)，连系以往相似工程实例，制订堵漏施工方案。

普通传统外表堵漏的办法难以获得成效，必需依照“刚柔并济，以堵为辅，以防为主，综合管理”的准则进行处置，所以采用了聚氨酯灌浆料与水泥灌浆料进行化学灌浆堵漏和PU密封胶进行柔性密封相连系的防水堵漏施工技能方案。

2、构造配重均衡

因为主体顶板覆土不服衡，招致构造主体上浮，将沉降缝部位的橡胶止水带拉裂。总包发现问题后，实时将主体构造顶板上的覆土回填，使构造配重到达均衡形态。

3、堵漏

起首是堵漏，先将沉降缝部位很多涌水、漏水处用高压化学灌浆堵漏办法进行暂时堵漏处置。混凝土修建物裂痕是招致混凝土修建物损坏的首要缘由之一，这些裂痕惹起的渗漏水处理起来很坚苦。普通传统的堵漏办法，是将裂痕或渗水处凿开进行外表堵漏，后果是堵住这里那边又开端渗漏，由于裂痕在混凝土内部是无规矩的，水可以在裂痕中自在串动，从相对单薄的部位渗出。

化学灌浆是指将由化学资料配制的浆液，经过钻孔埋设注浆嘴，运用压力将其注入混凝土的裂痕中，使其分散、凝结，到达堵漏、防水的目标。常用于修补较深的混凝土构造裂痕。依据灌浆的压力和速度，可分为高压疾速灌浆法和低压慢速灌浆法。前者用于混凝土涌水、漏水堵漏，后者合用于构造补强加固，本工程适于运用高压疾速灌浆法。

高压化学灌浆堵漏可应用灌浆机发生的继续高压，将化学浆液灌注到混凝土内部的裂缝中，并将缝中的水完全沿来水通道挤走，并与水反响构成凝胶将本来渗水裂缝完全填充溢，到达止水目标。

这种灌浆办法的长处：

①压力高，普通可达20Mpa，并能不变恒压，能让化学浆液完全进入混凝土构造缝内部，止水结果好。

②化学灌浆液出产技能成熟，种类完全，根本上都已完成单组份制品化出产，储存不变性好，开桶即可运用，不需现场配制。浆液与混凝土粘结功能好，且对混凝土无侵蚀，固化后无毒环保，并且是柔性资料。

③施工工艺简略易行，施工速度快，止水结果马到成功。工人劳动强度小，施工效率高，比传统作法快5-10倍。

④施工不受时节与天色限制，可用于各类工程，包罗新建与抢修工程，饮用水工程等。施工综合费用低，经济效益与社会效益均明显。

本工程堵漏采用高压化学灌浆办法进行，施工人员悉数受过专业培训且有专业施工经历，注浆设备采用美国原装智能高压注浆机及国产高压洗缝机。

在施工前应先将沉降缝部位进行简略封堵，避免浆液反响后溢出，形成糜费。然后进行以下工序施工:下管→灌浆→封管→二次灌浆。(详见施工工艺局部)。

4、根底底板加固

沉降缝暂时化学灌浆堵漏后，沉降缝双方混凝土底板的底部必需进行水泥灌浆加固处置。主体位移后，底板底部部分构成空腔。如不进行回填灌浆处置，混凝土主体将一直处在不不变形态。为了保证主体构造未来微质变形或相对变形较小，必需对底板进行加固处置。在沉降缝两侧进行钻孔，装置灌浆管，灌灌水泥化学浆，使底板底部填充密实。

5、制造止水带

灌浆堵漏施工完毕，漏水部位完全被堵住后，将沉降缝中心剔除洁净。待处置过的外表枯燥后，用PU密封胶现场制造一道弹性止水带，以替代已被毁坏的橡胶止水带，顺应修建物沉降及拉伸(见图三)。

6、填充维护层

止水带制造完成后，必需加以维护。本方案采用弹性防水卷材进行粘贴，并留有伸缩量。对新做止水带构成支撑和维护。还，能顺应混凝土沉降缝的伸缩和变形，然后嵌填密封资料。