为了满足形势发展的要求，居住建筑的设计正朝着功能复杂、高建筑或超高建筑、装修高档、装修设备更加完善的趋势发展，相应地增加了高层住宅楼室内装修施工的难度[1]。在高层住宅楼施工中，土建工程与各类工程的合作与沟通，是影响施工周期与建筑水平的关键环节。假若管理不善，常常会延误工期，同时也会影响施工水平。

1高层住宅楼室内装修主要施工内容

通常来说，室内装饰不单单止于普通砂浆水泥抹灰、墙面刷涂料、洗漱间贴瓷砖等方面，还包括国外引进的砌块材料（大理石、釉面砖、花岗岩）、镜面不锈钢、聚合物涂层、柚木块等，取代了砂浆水泥层面。由于高层大楼的功能和作用不同，其室内装饰指标和施工内容也不尽相同。综合性质的高层住宅楼通常重视普通部位的外部墙面装饰和公共区域的室内装饰，而商品性质的高层住宅楼更重视楼内的装饰。通常室内装饰主要施工内容包括：柚木层压墙裙、木质窗帘盒、套木艺术地板、天花板、金属合金窗户、乳胶漆涂墙、柚木面板实心门、窗台板、洗漱间的瓷砖、铝合金、石膏板天棚、洗面盆、大理石洗面板、浴缸、坐式便池等[2]。

2高层住宅楼室内装修配合施工的各工种内容

2.1装修配合施工的各工种内容

居住的高层住宅楼应该配备以下有专业作用的整体设备：电力照明、换风空调、供水、高低压输配电、发电机组、排污、消防系统（烟感、自动报警体系、自动喷淋设备）、对讲机、电话、公共电视接收天线、门铃、电梯、燃气管道等。在上述专业建设项目中，管线、预留埋置件等建设环节应配合土建主体建设协调开展。暴露出来的电表、开关插板、水表、门铃对讲机、煤气表、厨房用品、洗漱间洁具等各种大量环节与装饰工作密切相关。这些的施工流程与装置水平直接影响整体项目的水平。开展严格的前期设计规划，必须做好施工预备工作。

2.2必要性分析

高层住宅楼的精装修是以当代建筑为基础，里面除了必不可少的硬件设备外，还应该包含消防、电、水、供暖、空调等方面，这一配套设施可视为居民住宅建筑大楼精装修的统一内容。一整套住宅的精装修环节一定包含上述内容。这表示高层住宅楼的精装修不仅仅是建筑项目的内容，还包含很多层次。事实证明，室内装饰工程不可以仅仅依靠建筑主体，而是需要与其他工种的配合。在每个环节，都需要有不同的施工部门的配合，不同工种之间的配合需要有部门管理者协调工作，加强与其他部门的沟通，让各部门能够相互有所了解[3]，对其他工种的施工也应更加详细认真，尽量减少配合施工中由于协作不当导致的问题与有关矛盾的发生。

3高层住宅楼室内装修与各工种的配合施工对策

3.1配合的具体内容

（1）配合电气工作类型。在建筑室内精装修期间，和它相互交叉的有关专业工种牵涉广泛，尤其与电气企业有较多的配合内容和最关键的配合项目。在与电气单位合作的时候，应该关注的是与电力施工工作者主动交流，对每个工序的任务要有明确的分工，并重点规划工艺流程。以开关插板设备的装置为例，安装开关插板应在室内装修前完成。装饰单位在装饰时一定会考虑插座和其他设施，假若在装饰后再安装开关插板，会让墙面涂料受到破坏，并对装修产生不好的影响。

（2）配合排水型工作。电气工作是配合精装修最重要的部分，其次排水工作也非常重要。上、下水工程重点集聚在厨房和洗漱间。建筑室内精装修施工者有权按照自己的装修角度和审美观等来考虑，安排与指导上、下水施工人员。因此，沟通在这个环节更为重要，排水施工人员也必须听从室内装修人员的指挥，从而让排水体系和精装修相得益彰，互不影响装饰效果。

3.2各专业工种插入配合时间程序控制

在土建主体结构建设过程中，应穿插每个工种设备的预留埋置工作；建筑屋内装饰项目开展期间穿插埋线、照明设备、卫生洁具、校正插座盒、开关插板、采暖管道、设施、排烟、燃气管道安装；建筑屋外管道、网络项目工作穿插调试、试压，直到项目完成。

3.3装修工程施工总体控制

高层住宅楼屋内装饰项目（包含每个专业工种穿插的建筑工程）：根据建筑主体结构的完成水平，每五个楼层安排一个作业小组跟进，同时安排各工种相互协作开展施工，协作装置烟雾探测器、插板、电源开关、设施、卫生洁具、采暖、照明设备、空调等工程的开展。外部墙面装饰工程：屋顶防水项目结束后立即穿插外部墙面装饰项目，保证室外装饰工程先于室内装饰结束。建筑外面管道网络配套工程，在确保现有施工现场进展稳定的情况下，尽早穿插施工，保证施工质量。

3.4土建室内装修项目的二次核定与各专业工种配合施工项目

（1）土建室内装饰批准。通常建筑施工图只有平面图、立面图和简要概述。在理解设计理念和运用效果的前提下，控制项目技能工作者应提前做好准备，为了能够达到理想的设计效果，应自觉和设计者以及相关单位交流，审查施工企业装饰项目的施工安排设计进度，再制定具体的装饰审批表，开展装饰，以便胸有成竹。装修审批表和施工图上的说明还不一样，从施工角度看，这是在施工图基础上制定的装饰项目的详细计划，是用来指挥施工场地控制和用料供给的基本条件。该表中列出的内容要尽量详细，天花板、地板、墙面、门窗等分项内容按位置和房屋详细列出，尤其是施工图中未标明的位置和内容分项中有不同意见的环节，比如，走廊墙面处理、外走廊围栏、屋面女儿墙内侧和部分环节的衔接处施工不到位等，应采取封闭解决措施。

（2）控制好每个工种配套设备审核。每个专业功能的预留埋置应该是每个专业管理者以及技术工作者开展检查的对象。伴随土建主体项目施工的穿插完成，高层建筑商品楼主体结构建设已经在前面施工企业建设中完成，但是墙面外露的各种电源开关、插板、电表、部分管道等与建筑屋内装饰和外观效果相牵连，应经控制单位第二次检查批准，检查其位置和数量是否与土建屋内装饰门窗位置相协调，运用方面是不是方便。例如，会客厅的电源开关位置应按照住户门的打开方向来确定，不可以安置于门的后面，不方便使用。

3.5建立现场办公会制度，抓协调组织

建设管理单位应在施工现场设立以室内土建装饰为主，现场每个专业工种建设管理工作者参与的办公联络会议，联络会议应定期（约一周或十天）开展一次。按照建筑室内装饰开展进程，确定施工部门每个专业工种的穿插和协调时间。详细办法如下。（1）管理单位应按照建设单位上报的建筑屋内装饰项目和内容，掌握每个专业工种相应的作业时间。管理项目技术工作者应审查建设单位的整体管理与责任计划，让每个专业工种施工部门能够根据要求做好配套系统功能设备。（2）管理单位建设技术工作者应积极和设计部门，以及相关单位结合，明确与改进设计中不详细的环节，及时办好施工部门的各种专业技能审查签证。

（3）管理单位建设技术工作者要审核批准建设企业提交的整体形象工期计划与每个专业的详细开展计划，给出对应的水平要求，还要负责安排建设企业完成建筑工作（4）管理单位要定期举行现场联络办公活动，相关专业建设技术工作者和建设企业的每个专业技能领导参与，说出建设过程中出现的水平问题以及需要沟通的问题，并落实处理方案，在截止日期前解决好。一个管理单位，应该有着很强大的整体管理措施和全面的监管与沟通能力，从建设施工安排与管理体系的建立着手，建立一个相互协调、约束的管理体系，从而从全局管理整体项目。

4结语

住宅建筑的精装修是一项非常复杂的项目，因此，对它的要求非常苛刻，除了审美考虑，工程质量也是一个关键考虑因素。精装修施工人员应和另外各专业工种开展沟通，优化合作，从而促使室内装饰与其他各工种完美配合，更好地保证工程的整体质量。