砌体结构是一种脆性材料，使用其砌成的结构也是比较脆弱的，尤其是在遭受地震作用时，可能比较容易坍塌。但是由于多层砌体房屋的造价低、施工期比较短等，在我国的中小城市和农村地区还有着广泛的使用。因此，我们必须高度重视其设计。

一、多层砌体房屋结构的设计要点

（一）严格制约房屋层数和高度

调查表明，房屋的层数越多，高度越高，则在遭受地震时，其损失的程度也就越大。因此，要严格制约房屋的层数，严格制约房屋的高度，对于医院和学校教学楼等多层砌体房屋结构，其高度应比规定的低3m。

（二）严格制约房屋层高和横墙间距

如果多层砌体房屋的建材是普通砖、小砌块或者多孔砖，则其层高不能超过3.6m。在同等的条件下，降低房屋的层高，可以提高房屋的整体性能，从而有利于房屋的抗震。

众所周知，房屋的抗震能力取决于房屋结构的整体刚度和稳定性。通常而言，房屋的横向尺寸应小于纵向的尺寸，但如果情况相反，加上横墙的间距比较大，则房屋的刚度也就比较下，容易遭到破坏。

（三）科学合理布局房屋结构

房屋的平面布置应遵循简单、规则和对称的原则，且应有较好的整体性。而结构的侧向刚度变化应均匀，其自上而下逐渐增加。因此，房屋平面布置要避开不规则。

另外，要严格制约墙段的开动率，从而提高房屋的整体刚度。房屋不宜设计的太薄，而太薄易容易影响其抗震性能。

（四）选择最优的房屋建筑场地

房屋建筑场地的选择应该避开地基不稳定、承载能力差和地基不均匀的地段，因为这些因素均会影响房屋建筑的质量，甚至可以对房屋建筑的安全产生严重的威胁。

房屋建筑场地的选择有一定的原则：第一，地基必须具有很强的稳定性，避开地震发生时地基可能失效的松软场地；就是说，应当选择基岩或者干燥密实的土层作为房屋地基；其次，应避开填土层、松散砂层以及淤泥层、古河道等不良地段。

（五）科学合理确定房屋结构体系

多层砌体房屋结构应当采用横墙承重或者是纵墙共同承重的房屋结构体系。其中，纵横墙的布置必须达到对称和均匀的要求，且沿着平面内对齐，上下之间应连续。

此外，还应当按照相关的要求来合理设置房屋的沉降缝、伸缩缝和防震缝等。总而言之，不管在平面上，还是在立面上，房屋结构的布置应当力求使尺寸、刚度以及质量、延展性等均匀和对称，避开突然发生变化。对于现浇的混凝土楼，其应有较好的传递水平力。

二、多层砌体房屋结构设计中存在的理由

（一）基础方案不合理

当前，多层砌体房屋结构设计的地基处理策略不合理，处理的深度、范围和效果等均无法满足设计要求。基础类型的选择和不合适，不能与基础上部的结构协调一致，共同发挥应有的作用。

此外，基础的刚度也达不到要求，基础面积偏小，无法较好地调整地基的不均匀沉降，也无法有效制约沉降量。

（二）地质勘察工作不严密

地质勘察不详细主要表现在钻孔的位置不恰当、钻孔的数量不足等，以及钻孔的深度达不到要求等，也没能对房屋地基现场进行实地的勘察，从而影响设计人员的房屋结构设计，使其无法做出正确的判断。有时，勘察人员图省事，借用临近房屋的地质勘察资料，进而出现不小的设计理由。

（三）结构的计算不准确

多层砌体房屋结构计算不准确主要表现在存在少算和漏算结构荷载的情况；承载力的计算不完整，虽进行了总承载力的计算，但墙体的高厚比和局部承压计算却遭到忽略，从而使墙体的承载力达不到相关的设计要求。

（四）设计说明不详细

房屋结构设计不详细主要是指设计说明不完整或者不清楚，在大多数情况下，房屋结构设计说明虽然对建筑结构设计的有关事项进行了较为详细的说明，但是对于房屋建设的施工工艺、施工程序和验收标准，以及专业配合过程中应注意的事项均没有做出必要的说明，从而导致施工过程中的随意性较大，进而影响房屋施工作业的质量。

（五）构造措施不完善

房屋构造柱和圈梁的设置不妥当，墙体缺少必要的拉结筋，在采用预应力多孔板时，梁与板、板与板之间缺少必要的拉结，从而导致房屋结构的整体性不佳。

结语：

当前，在中小城市和广大的农村地区，多层砌体房屋建筑仍然被广泛采用。但是这一房屋结构存在着比较明显的缺点，也就是其脆弱性比较强，因此其抗震性能很差。这就要求在设计时，尽可能克服这一缺点。在本文中，笔者结合自身的工作实际，分析探讨了多层砌体房屋的设计要点，以及其中存在的理由。

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