前 言改造项目在多数设计师眼里是吃力不讨好的事，现场复杂、制约因素多、施工跟进繁琐，弄不好还会吃力不讨好弄巧成拙。所以往往成了设计师的鸡肋。但改造项目又因为它先天的历史感和景观的丰富度使项目充满了魅力，本文就是对一个小改造项目的真实记录，希望能对如何做一个改造项目提供一点有意思的思路。1 具有历史意义的宾馆中山温泉宾馆位于广东省中山市三乡镇，由已故香港商人霍英东先生于 80 年代初投资兴建，是中国最早的一个园林式星级宾馆。宾馆自 1980 年成立以来，先后有邓小平、江泽民等多位国家领导人前来视察并亲笔题词；改革导师邓小平当年不走回头路的豪言正是出自于此。本次改造项目是宾馆内一个独立的小庭园，希望改造现有的建筑客房及外部环境，形成能独立接待的包含温泉、客房、餐厅、会议的综合商务区。2 寻找破落中的精神进了宾馆大门正对着的就是商务区，园外古树参天鸟语花香背后就是著名的罗三妹山外环境非常优美。进了门看到的是个失修的园子，几栋老式的二层楼房围着中心一个干渇的泳池，泳池扭成不规则的曲线无力地塌在庭院的中心，四周的灌木丛营养不良地到处疯长，只有那一丛红色的勒杜鹃爬上金色的房顶怒放在午后的阳光之中，仿佛述说往日的光景。园子虽然破败，但那份怀旧的静逸从一开始就决定保留下来。对于改造项目这种现场精神的把握往往成为后续改造的内容支点之一。3 不同时期的岭南建筑表情分析园子内共有九栋一二层高的建筑（见图 1），看得出是不同时期分期建设的。他们形状不一表情各异，围在一起有点貌合神离。对他们的改造有点像调和家庭矛盾，首先有耐心观察他们各自的表情，然后才是调解。4、5、6 号楼围合成一个小内院是较早期的岭南建筑（见图2），石砌的墙金色的琉璃瓦顶还有个小小的塔楼，虽然看出不同时期改造的痕迹但还是园区内最完整的一组建筑。他们围合的小内院被一条砌墙的廊隔断，内外空间缺乏交流，表情有点封闭。4 号楼是一层的客房，离水边最近本是最舒畅的一个处所，但客房与泳池间又砌着花坛，显得欲言又止。当时就想，如果从客房开门直接就能跳到水里那该多美啊！（后来事实也证明这感觉是正确的）总的来说 4、5、6 号这组楼房对中心庭园是正面相对的，具有正面的特征。2号楼成楼时间明显比4号楼要迟（见图 3），建筑立面呆板层封闭。窗前的花园也成了无人光顾的角落了。2 号楼就像个背过面的老人与对岸的 4，5 号楼不理不睬。需要在建筑上下功夫让他与中心庭园发生关系。9 号的廊道对于 2 号的呆板是个惊喜。廊道高两层从 2 号楼与 3 号楼间轻快地伸向水面，是所有建筑中最灵动的一笔，可惜原来的泳池没有很好的回应，错过了与建筑对话的机遇。2 号楼作为中心庭院一个很重要的围合边界带有含蓄的背面特征。7 号楼位置相对远离中心，是泳池区与后面温泉区汇点，楼前的草地和老杨桃树使得 7 号楼具有包容的特征。以上我们仔细的分析了围合内庭空间的建筑特征，这一特征将关系到建筑在后来的改造中如何以符合自身点的方式来出现，还原此场地本有的和睦而静逸的气氛。如果围合空间的边界解决了那糅合其中的景观自然的也就完成了。为了更丰满的了解场地的情况我们再看看几个位置的情况，这些位置在后来的改造中都对中心主体起到很好的衬托作用。4 确定改造的原则景观的还原是在和建筑师充分合作的状态下完成的,在对场地分析进行充分的交流以后，我们得出以下几条改造的原则：（1）整体园区将延续原有的岭南园林风格进行改造,保持文脉延续性；（这点是很重要,避免了当时复制巴厘岛狂潮的侵袭）（2）保留现有的建筑园林式布局，只对立面及内部功能进行改造，不重新拆建；（3）园区内所有大树保留，可改造灌木和加种乔木；（4）园林主要用材以青色,灰色为主，以在色调上与文脉背景色相协调；5 景观还原的措施在上述原则指导下我们对建筑的表情进行了重构和还原并做出了具体的设计：（1）在庭院的中心我们新建了一个泳池，它不再对周边的房子漠不关心而是根据围合建筑的特征而变化，就像一双手把周边的楼房轻轻的连在了一起, 又像是建筑改变了沉默伸出手来通过泳池握在了一起, 建筑因而有了愉快的交谈。4 号楼的热情被释放出来，像一开始就想到的那样，木平台从房间一直延伸到泳池边，让人有跳水的冲动。（见图 4~5）（2）4 号楼旁的内庭也打开了，把 6 号变成提供池边服务的咖啡室，打开的内院形成了泳池边小小的树荫广场,供人泳间休息。（见图 6）（3）2 号楼首层打开立面向外开门建立了后花园，并在二楼加建了阳台，使住户可以从房间出来，欣赏庭院的美景。为不使过往客人影响房间的视线，所以把通过的道路作了下沉处理，而泳池恰好形成了无边界的跌水，与二号楼进行对话！（见图 4~5）（4）7 号楼被改造为餐厅和咖啡室，草地上保留的老杨桃树成了最好的庇护者，在午后提供舒适的树荫供人休憩。连改造拆下的老麻石也没有浪费，成了人们漫步草地的步石，继续服务着这座院子。草地上补栽了一丛荷花玉兰和紫玉兰在春天的小雨中盛开着灿烂的花朵。（见图 7）（5）9 号廊道是建筑最灵动的一笔泳池在此也是轻柔的让出了一个半圆的小平台，廊道就向轻盈的架在水面上一般，与对岸的 4 号楼一唱一和。（见图 8）6 景观的还原和生成改造后的园林保留了原来岭南园林中建筑的群落状态，庭院以其丰富的空间很好地与建筑空间、使用功能联系在一起，形成统一而有生命力的整体形态。原来最初庭院中静逸的精神保留了下来，新老的树木亲密无间的融合在一起，焕发出崭新的活力（见图 7~10）。中山商务园的改造我们探索一种从场所的精神去入手的思路，在此思路中涉及到景观的还原和生成两个概念：还原字体本意的理解是指：把对象恢复到他未被破坏前的样子。它与破坏是个逆向的过程,它描述的通常是物所存在的方式；而生成则是指生命体从种子（或称为母体）开始出生成长发育成熟的过程，是从无到有的过程。它描述的是生命体的存在。但是当我们把一处景观看作是有生命的话，就不难把看似物的还原和生命的生成联系在一起。也就是当我们面对一个改造的项目时我们是在贴近一个生命，当我们有这个认识的话我们会在接触一个项目时放下自我表现执着，尝试去倾听场地的声音，看她的表情，闻她的香味，理解她的思想，明白她的诉求。当与场地的这种深层的交流存在，场地会告诉你她想要的状态，她所渴望的回归，我们可以从交流中获得充分的提示足以让她得到还原。我们所建造的一个看来是全新是又回到了景观和谐的原点，我们所做的只是还原自然一个本来面目。从这个思路出发，景观的改造可以终结成以下几个步骤：（1）先观察场地的神韵；这是踏进场地最先的一步，对场地所在的周边环境（自然的人工的），文化特征，气候感觉等等综合的因素进行总体的定位，发掘出场地中最有价值的精神，作为后续还原的精神指导。并根据定位，对场地中有保留价值的植物进行定位分类，以便在方案过程中决定他的去留。原则上对大树一般考虑保留，或移植；（2）判别建筑的表情；改造项目一般与老建筑密不可分；对待建筑态度要更加谨慎，如果是历史悠久的建筑，从布局到建筑细部，都具有很高的价值，那建筑最好是原样保留；如果建筑只具有某一方面的特点，则可根据这种特点与改造后的功能联系，进行局部的改造；局部改造的过程中要仔细分辨建筑各个空间与立面的表情，从而在生成过程中能很好的把握改造的方式和尺度，使建筑之间相互呼应，表情丰富而和谐。