随着科技进步和高效发展，促使人们对住房质量要求逐步提高。如何保证房屋质量，对工程管理者来说不论是从法律法规和技术标准、规范还是企业自身发展角度，都是基本保证。质量管控也是工程监理的重要工作之一。

施工质量控制的主体是产品制造者即施工企业，但是整个施工活动及其产品的最终质量是各参建责任单位共同完成实现的。施工质量不仅要满足顾客使用需求，还要满足此产品本身质量特性，如安全性、可靠性、环保节能性、耐久性和环境协调性等需要。监理工作常用的控制方法是旁站、巡视和平行检验。除了监理规范规定的常用的控制方法外，应重视实效控制措施的方法。施工方案审查与落实，工序样板和实体样板的引导与实践，实测实量的评估实施以及重要步骤和关键工序的影响，都是贯穿整个施工阶段质量控制措施的手段和方法。以下就工程监理有关质量控制措施的实施简单论述，仅供参考。

1施工方案对质量的影响和重要性

1.1审查施工方案是关键环节

编制可行的施工方案是首要任务，而审查施工方案是监理实施质量控制的第一个关键环节。审查施工方案是否符合、具有针对性和可操作性是保证工程质量的关键。施工方案是施工单位质量控制实施具体行为和技术保障指南，审查方案是以符合国家法律法规和技术标准规范规定为前提，根据施工合同和设计文件，结合现场是否具有针对性和可操作性是关键工作重点。以一房建模板支撑系统方案为例，图纸设计主体结构8层以上为标准层，2-6层建筑物北侧有伸缩凹凸造型，南侧有悬挑结构，监理在审查施工方案时应注意，在此部位模板支撑系统的搭设方案，若方案中未区分单独支撑系统计算受力和支撑搭设方法，则此项方案的针对性和可操作性会被质疑，方案作为指导实施工作和监理质量控制依据也就失去了实质作用。因为在主体结构混凝土成型质量中，模板支撑系统的稳定牢固性有着至关重要的作用。模板支撑系统不稳定在后道工序混凝土浇筑施工时，会出现涨模、移位、错台甚至下挠、变形等质量缺陷或事故。

1.2工程监理要求

应根据图纸设计和技术标准及规范重点审查危险性较大的分部分项工程，结合现场列出高支模、深基坑或施工环境复杂、技术要求较高、施工质量难以控制的重点部位或工序环节，并列出质量风险点清单，研判分类，作出相应的控制处置方法。

2工序和实体样板对质量的影响和重要性

工程实体样板制度，是设计理论与实际施工融合实现质量目标的过程，是质量控制措施的实施保证，具有引导性、指导性和直观性。在融侨地产的融侨悦城项目，监理部在审查施工方案后要求施工单位“样板先行”。按照施工阶段划分，一次结构实行“工序样板”，二次结构、墙体砌筑、装饰、屋面等实行“实体样板”。“工序样板”和“实体样板”是以规范工序作业质量的标准，其直观性、操作性很强，是技术交底最直观的体现方法。无论对于施工质量控制管理者、工程监督者还是班组作业人员都有章可循、有的放矢，同时通过工程实体样板实践，使参建者共同探讨，提高工效，避免大量因质量缺陷而造成返工风险。

3实测实量对质量控制的影响和重要性

“实测实量”顾名思义，在引用工程质量管理控制措施中，是对工程施工过程环节和完成后利用专业测量器具来检查验收的措施。是监理工作质量控制重要的手段。实行“实测实量”制度，是为了更好地加强和落实施工单位质量三检制度，是确保施工单位质量管理体系真正实施的前提，同时也是对工程每道工序施工质量的合规性检验，为保证下道工序质量控制实施保证基础。按类别可分为材料报验实测实量和工序验收实测实量，按控制时段可分为事前事中预控实测实量和事后实测实量。监理工作的重点应放在事前事中预控实测实量。如在中梁地产的美好上院住宅小区项目，监理部根据《建筑工程施工质量验收统一标准》和甲方共同制定实测实量操作指引，对实测内容和测区制定相关标准和要求。对施工不同阶段钢筋、混凝土、模板、防水、砌筑、装饰和安装等各分项工程均实行实测实量。业主方要求施工方进行100％实测实量，并建立实测档案信息，监理公司对施工单位的实测数据按40％比例进行复测，业主在监理公司复测基础上再按20％比例进行抽测，进一步确保实体质量的可控性和合规性。材料是影响工程质量主要因素之一，对工程材料规格、型号、厚度等工程材料进行实测实量并建立档案信息，也是工程质量过程控制措施内容之一。如影响混凝土成品质量的因素有材料、施工方法和工艺、模板及支撑系统等。在钢筋验收前，首先要对模板及支撑系统的质量验收，通过对模板材料、模板安装几何尺寸、构造截面尺寸、支撑系统实测实量验收是否符合方案及相关技术规范标准，确保验收合格符合要求，才能保证混凝土成型质量，然后再进行下道工序钢筋工程的实测实量验收。通过每道工序实测实量检测检验，才能保证末道工序质量，最终实现产品质量。

4重要步骤和关键工序对质量的影响和重要性

施工质量控制中监理工作应把握重要步骤和关键性工序。熟悉理解图纸设计和掌握相关施工技术规范，是质量管控的基本重要步骤，也是质量控制措施重要依据之一，使工程施工质量有效控制实施。

4.1以结构工程施工技术规范图集为例

老图集剪力墙外侧水平钢筋转角要求在转角暗柱区域外进行搭接，16G101-1中新增一种做法，允许在转角暗柱范围内搭接，是墙水平钢筋伸至对边弯折0.8laE，也就是说，在墙转角处，墙外侧水平钢筋的整个搭接长度为1.6laE。另外，框架梁箍筋加密区除满足≥500mm，同时抗震等级一级的箍筋加密区≥两倍梁高，抗震等级二～四级的≥1.5倍梁高，施工方往往只做一个500mm加密。

4.2施工质量控制措施

质量控制措施不仅要把握重要步骤，还要把握关键性工序，才能突出质量管控重点工作。如外窗渗水、伸出屋面管道根部渗漏都是难以控制的关键工序，无论何种形式的渗漏，都影响产品质量使用功能。如外窗台返水坡度不满足5%坡度，内窗台低于外窗台形成倒返水，窗框四周未封堵密实，密封材料不合格等这些影响或可能产生渗漏的材料及工序都是防渗漏质量控制的关键性工序。对影响到结构安全、使用功能等关键性工序是监理工作质量管控重点。应从施工材料检验、技术交底、施工工艺、隐蔽工程等环节加强预控。

施工质量的控制贯穿整个施工阶段过程，涉及各参建方的管理水平和施工技术水平。工程监理如何进行质量控制、把握好控制要点和关键点，是提高管控水平的重要保障。虽然方法不同，但最终能满足合同和设计要求，符合检验标准。实现高效优品是工程监理人应做的本职工作，在建筑业不断进步和发展过程中，加强专业能力学习，提升技术管理水平，不断开拓、创新、注重实践运用，才能提高工程质量控制，使工程质量有所保障。