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天津市装饰海河杯工程

天津市建筑工程“装饰海河杯”奖工程复查实施细则(公共建筑装饰类)


一、评分标准及要求:

鉴于复查工程的工程性质、类别、规模、使用的材料采用的工艺等各方面差别较大,故复查工程的评分采用扣分法,本细则重点列出了在资料、地面、墙柱面、吊顶、工程总体印象、科技创新六个方面的常见质量通病和涉及安全和使用的问题,结合复查中查出的问题进行扣分。工程复查总分为100分。

详细分项和扣分值见附表。

表中所列均为工程复查的必查和主查内容,各复查小组可根据工程实际情况,作必要的补充和调整,但必查项目不可取消。

复查评分严格按照下列各项要求及扣分值进行复查评分,并将各大项评分记录在申报表工程复查表中,扣分应在复查记实栏中作详细说明。

二、主要执行规范和标准:

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

2、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

3、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

4、《公共建筑吊顶工程技术规程》JGJ345-2014

5、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017

6、《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005

7、《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014

8、参考北京市地方标准《公共建筑装饰工程质量验收标准》DB11/T1087-2014

9、《民用建筑设计通则》GB50352-2005

10、《住宅设计规范》GB50096-2011

11、《无障碍设计规范》GB50763-2012

12、《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010

13、《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-2013

14、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015

15、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010(2013年版)

16、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001

17、《饰面石材用胶粘剂》GB24264-2009

18、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008

19、《建筑电气照明装置施工及验收规范》GB50617-2010(自2011年6月1日实施)

20、《建筑照明设计标准》GB50034-2013

21、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2014

22、《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)2013

23、其他国家有关部委颁发的强制性执行规定和标准

三、景观装饰工程复查要求:

1、所推荐的景观装饰工程,应有行政主管部门对该景观装饰工程命名的文件、施工文件、竣工验收合格文件、消防部门验收合格的文件等。

2、景观装饰工程的复查重点应放在:景观设计创意、综合绿化、雕塑、水系、灯光、音响、排水、休闲、交流组织、环保、节能和运用新生物技术等方面,同时要满足紧急情况下的泄爆与疏散要求。

四、古建筑装饰工程复查要求:

1、所推荐的古建筑工程,应有各地方行政主管部门对古建筑的确认文件、修复施工文件、竣工验收合格文件、消防部门验收合格的文件等。

2、古建筑装饰工程的复查重点应放在:中国古建筑典型特征方面,防火、防雷、防蛀、防腐,并应具有与其使用相适应的水、电、风等配置。

注:本年度复查工作,各申报企业需重视工程安全隐患的检查及相关必要文件的准备,要求企业申报前对如下几个方面进行自查,使其符合相应的国家强制性执行规范和标准。另需重视消防验收工作,复查对防火会进行抽查,对不合格项实行一票否决。

1、室内石材墙柱面干挂、干贴工艺;2、大型吊灯安装的荷载试验和相关隐蔽资料;

3、楼梯扶手及栏杆、栏板;        4、安全玻璃:顶面、墙面安装玻璃;

5、变形缝;                      6、改动建筑主体、承重结构、增加结构荷载;

7、开关、插座和天花吊顶内的连接电线。

五、复查内容:

1、资料(需要提供原件):是反映整个工程质量的完整记录,这些资料和竣工图也是建设单位今后维修改造的重要依据。标准分20分

复 查 内 容

扣分值

必要文件(需要审查原件)

 

1、企业法人证照、资质等级证书、安全生产许可证(此3项上一年度参评企业提供加盖本公司公章的复印件即可);

2、项目经理证注册建造师证书、安全考核证;

3、建筑工程施工许可证相关证明、外地进津会员企业进行备案证书;

4、施工合同(《建筑装饰工程施工合同》)、合同金额、结算金额;

5、工程竣工验收:工程名称、施工单位、建设、监理、设计单位签章必须齐全。工程竣工验收日期为2017年1月1日至2018年6月30日止;

6、消防验收:工程名称、验收范围、消防部门公章、日期必须齐全。结论为合格。验收意见书中提出整改意见如涉及装饰部分应有复查记录;

7、室内环境质量检测报告,需由国家权威部门认可的检测机构出具。

必要文件有一项不合格或不符合要求,取消评审资格

工程安全证明资料

 

1、改动建筑主体、承重结构、增加结构荷载,必须具有经设计及有关单位的认可文件(需审查原件);

2、大型吊灯安装的荷载试验和相关隐蔽资料、构架节点图;

3、室内石材墙柱面干挂节点图、拉拔试验报告及其材料合格证、检测报告、隐蔽验收记录等;

4、必须符合验收规范的强制性条文(局部不符合者必须限期整改)。

工程否决项

材质证明

主要装饰材料的合格证、检测报告及复试报告。

 

施工文件

施工组织设计、技术交底、施工日志。

 

隐检记录

1、地面、吊顶、轻质隔墙、饰面板、细部、墙面或地面的变形缝以及装饰工程中承重结构隐检不全;

2、防水、水电、设备等隐检不全;

3、建议隐蔽资料含工程施工过程照片,尤其是涉及安全方面的要有影像资料

 

质量验收

分部、子分部、分项质量验收记录不全。

竣工图

1、竣工图未装订成册,未加盖竣工图章;

2、主要部位的竣工图与实际不符。

节能设计

未体现节能的设计理念,如绿色照明技术应用(节能灯)等节能,节水节材,节地设计,充分利用自然资源的设计。

 

其它

资料的规范化、准确性、及时性方面存在缺陷。

 


2、吊顶工程(含灯具、风口、喷淋、检修口安装等):多采用工业成品或半成品,一般质量问题较少,所占的造价比例相应较低。标准分20分

复 查 内 容

扣分值

一般

观感

1、天花各种终端设备口未做整体规划,位置零乱影响美观,与面板交接不严;检修口未做收边处理或收口粗笨不协调;

2、阴阳角不方正,收口收边不严密、不顺直,变形明显。

 

石膏板

吊顶

1、板面裂缝或修痕明显,表面不平整、曲面吊顶不顺畅;

2、迭级造型吊顶不平直,侧板不通顺垂直,灯管外露。

 

金属板

吊顶

1、板块排列不美观,板缝不顺直、宽窄不均;

2、板面下挠变形明显,板面不洁净;

3、边龙骨变形,与板面接触不严。

纤维块材吊顶

1、板面安装不严密、板缝不均匀,收口条翘曲不平;

2、明龙骨不顺直,接缝不严密,设备口不居板中。

玻璃吊顶

1、局部天花未使用安全玻璃,联结是否可靠;

2、图案花饰不连续、吊顶表面不洁净,接缝不严密、不均匀。

吊顶内部

吊顶内防火涂料的涂刷情况,局部有裸线现象或者使用PVC管情况;吊杆超长是否做刚性反支撑;龙骨设置间距是否符合规范要求;是否有电气设备和线路混用吊杆;吊顶内防火分区是否到位。

 

其它

不符合规范的其它质量问题。

 


3、墙柱面工程(含门窗、固定家具、卫浴设备安装、细部工程等):是工程的主要内容,所占的造价比例也较高。标准分25分 

复 查 内 容

扣分值

一般

观感

1、墙面阴阳角不方正、顺直;电器面板与墙面不顺色;交接不严密,横线条高于竖线条。

 

饰面砖

工程

1、饰面砖粘贴不牢固、湿贴石材、瓷砖有空鼓、表面不平整、色泽不一致、排砖不正确;

2、饰面砖缝不均匀,勾缝不清晰,有污染。

 

饰面板

工程

1、石材墙柱面接缝不平、有缺损、接缝打磨,修补痕迹明显;

2、石材墙面透胶污染,湿贴石材墙柱面有“返碱”或“水渍”;

3、金属饰面板表面不平整、色泽不一致,板缝不均匀平直、板面有明显划痕或污渍,胶缝不平直;

4、木饰面板表面不平整、有翘曲、开裂、离缝、接缝不严密、色泽不均匀、钉眼明显。是否经过防火处理;

5、饰面板工程的骨架内是否进行防火分区。

 

裱糊与软包

1、壁纸粘贴不牢、翘边、空鼓;拼接处花纹、图案不协调、拼缝处离缝;

2、软包饰面不平整、布面走向不一致,面料四周绷压不严密、布面松弛、边角不圆润饱满。

 

玻璃板

墙面

1、玻璃板安装不牢固、未按规范要求使用安全玻璃;

2、接缝不平直、勾缝不密实平整。

 

涂饰墙面

油漆、涂料色泽不均匀、表面不光滑、刷纹明显、流坠污染,阴角凹槽不干净等缺陷。

 

门窗安装

1、木门窗(扇)扭曲变形、缝隙大、关闭不严密,合页安装粗糙,门窗扇上端未油漆、卫生间门下未油漆;

2、玻璃门门扇下坠,拉手松动、缝隙不均或过宽;

3、铝合金门窗固定不牢固、门窗扇下坠,开启不灵便,划痕明显。

 

固定家具及细部

1、木制固定家具门扇翘曲变形,与顶棚、墙体交接不严密、不顺直;

2、阳角线、挂镜线、腰线、踢脚线接口明显高低不平,装饰线收口不好。

洁具安装

1、洗手台板和卫浴设备靠墙、地部位未采取防水措施、缝隙不均匀、安装不牢;

2、卫浴间成品隔断和配件安装不牢固、不平整。

电器面板安装

相位不准确,电线未分色或缺零线,有裸线、未用套盒、软包未做绝缘防火隔离。

 

消防栓

门开启不便或无开启方向标识,开启角度不符合规范要求,消防箱四周未封堵。

 

其它

不符合规范的其它质量问题。

 


4、地面工程(含楼梯、栏杆、扶手等):是工程的主要内容,所占的造价比例也较高。标准分20分

复 查 内 容

扣分值

一般

观感

地面标高不准确,与客梯和用水间配合不好,地面平整差,坡向不正确,色差大影响整体效果。

 

木地板地面

条形地板铺设方向不正确、板面、不实、响动,拼缝不平直、缝隙过大。

 

板块地面

1、石材地面“返碱”“水渍”污染,色差明显;

2、板块地面接缝不平直、局部打磨影响光泽美观;块材崩边掉角、修补痕迹明显;

3、块材地面围边不交圈、切角不到位、套割不严密。

 

地毯地面

地毯表面不平服、起鼓翘边、图案拼花不细,绒面顺光不一致。

 

防静电及塑胶地板

1、防静电地板安装不稳固、竣工后无体积电阻率测试报告;

2、塑胶地板明显不平、踢脚线脱胶翘边。

栏杆、扶手

1、不锈钢栏杆、扶手接缝不平顺、表面拉丝不均匀;

2、栏杆立柱固定不牢固,玻璃栏板安装不平顺、边缘未打磨;

3、木扶手开裂、接头不平、油漆剥落、色泽不均。

 

地漏

1、地漏是否在地砖(块)中央。

其它

1、是否做防滑处理;

2、不符合规范的其他质量问题。

 


5、工程总体印象:标准分10分

综合考虑设计实际效果、空间比例尺度、色彩协调、选材合理、使用布局合理性、独特地域文化内涵、防噪音和节能等因素。

6、新材料、新技术、新工艺:标准分5分

对采用新材料、新技术、新工艺方面,企业未提供相应资料说明及依据,或所提供的资料未通过复查专家评议认可。


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