办公楼监理的工作范围主要是工程施工阶段监理,那么,办公楼监理规划应该怎么做?下面是
鲁班乐标带来的关于办公楼监理规划的主要内容介绍以供参考。
办公楼监理工作的内容
自签订监理合同、监理工程师进驻现场,到签发开工令的这段时间,我们称为施工准备期。在施工准备期,总监理工程师按照如下步骤开展监理工作:
1. 向业主申请尽快提供全套的工程施工图纸、地质报告、施工合同等开展监理工作必须的、应由业主提供的各种技术经济资料。
2. 组织现场办公、生活设施,并按监理合同规定的时间组织人员进驻现场,正式组建现场监理部,开展工作。
3. 组织监理工程师,在监理大纲的基础上,编制监理规划,经公司审批后报送业主,以便全面指导监理工作的开展。
同时,总监理工程师将组织监理人员正式开展施工准备期的监理工作,督促承包商尽快进驻现场并进行开工筹备工作;检查承包商、业主的开工条件准备情况,控制工程能够按时开工建设。具体工作内容如下:
(1)督促承包商按时进场,对项目经理和主要管理人员进行资格审查 监理工程师将督促承包商尽快按照投标承诺按时进驻现场,对承包商项目经理部进行资格审查,检查承包商主要技术、管理人员资质及数量是否符合投标承诺;
(2)按照投标文件和合同承诺,督促承包商尽快组建项目经理部进驻现场,要求承包商履行项目部经理离开工地必须请假制度;
(3)对项目经理部主要人员,如项目经理、技术主管、安全主管进行资格审查和能力考察,检查其资格证书及实际业务水平是否符合投标要求,满足工程需要;
(4)对有特殊资质要求的承包商的工作人员,检查其资质证书及实际业务水平是否符合要求;
(5)对承包商、分包商进场不及时、人员不满足要求的情况,监理工程师将书面通知承包商,责成其按照合同承诺进场或更换人员。
4. 检查督促现场三通一平的准备情况 监理工程师将按合同的规定,检查业主责任范围内的三通一平、资料提供、坐标交验等工作的完成情况,以便于承包商开展现场工作。对于没有完成的内容,监理工程师将督促、协助业主尽快完成。
5. 督促设计图纸的提供数量和设计交底 监理工程师将按合同规定的时间,检查业主提供施工图纸、资料的情况,以及设计交底的组织安排;协助业主尽快按合同完成此项工作,以便承包商开展工作。
6. 在批复开工报告前,督促承包商按时编制、提交施工组织设计并进行审查 督促承包商按照合同要求及时编制、提交施工组织设计,并进行审查。对施工组织设计不合理或无法满足合同要求的内容,将要求修改和完善 。
更多关于“办公楼监理规划”等建筑方面的知识和建筑施工
企业资质,可以登入鲁班乐标进行查询。
关注手机鲁班乐标(m./),实时了解建筑行业最新动态。