随着我国城市建筑现代化建设的不断发展，城市建筑之间的管道愈发复杂，这就使得建筑的给排水工程以及采暖与卫生工程都逐渐出现了较多的问题与缺陷。为了满足人们对建筑舒适度越来越高的需求，必须要认识到当前建筑给排水工程以及采暖与卫生工程施工中常见的质量通病，并积极预防治理，以尽可能的提高建筑的整体质量。但由于各种因素的影响，就目前我国现有的建筑工程项目施工中，关于给排水及采暖与卫生工程的施工仍然存在一定的质量通病，需要引起相关人员的重视与注意。

1.建筑室内给水工程中的质量通病

一般来讲，在室内的给水工程施工中，需要考虑到管道的使用年限问题、管道的防渗漏问题、水表的安装问题以及水资源的卫生问题等几方面。笔者在长期的工作中总结出室内给水工程常见的质量通病主要有以下几点：

1.1管道埋设不符合要求。由于室内给水需要从外部的自来水厂供应，在给水管道的敷设中不可避免的要通过地下，若地下水管道的埋设在经过焦渣层或具有较强腐蚀性的土层时不按照规范操作，使得管道未经处理就直接埋在土层中，就会严重影响管道的使用寿命。

1.2渗漏、结露问题。对于管道的渗漏问题，常见的原因主要有管道的接头连接部位不符合技术要求或管材质量存在缺陷。因此在给水管道通水试压后，对于出现的渗漏问题需要及时查明原因，并采取措施进行处理，确定管道无渗漏现象后方可投入使用。而对于夏季常出现的管道结露滴水影响室内装修或造成地面积水的现象，也必须要做好充分的预防措施，选择合适的管道保温材料，确保保温层的密实性。

1.3水表安装问题。在安装水表时，水表贴紧墙面，给水表的安装、检修和查看水表数据带来困难；水表的前后两连接管段不在同一直线上，强行用活接头连接。活接头处承受很大内应力，易造成水表活接头破裂、漏水。因此必须要严格按照水表的安装规范进行安装，预防和避免这些质量通病的发生。

1.4水管的安全与卫生问题。由于在建筑的生活用水管道安装中，可以分为热水管与冷水管，而冷水管又按照使用位置的不同分为饮用水与非饮用水。若在安装中没有充分考虑到这些问题，就极易引起一些安全事故或卫生问题。如热水管安装不规范，就极易引起烫伤事故的发生；再如生活用水的进水口低于溢流管水口，这就会造成 污水倒流的现象，污染生活用水，引起卫生问题。再如饮用水的连接与非饮用水直接相通，就极易使饮用水受到污染等等。

2.建筑室内排水工程的质量通病

室内的排水工程也是直接影响生活用水循环系统正常运行的关键，目前常见的室内排水工程的质量通病主要有以下几点：

2.1埋设排水管道支墩不稳固，或间距超过施工规范要求。若进行回填土等项目的施工，就易使管道损坏或局部形成倒坡。管道发生渗漏或流水不畅、堵塞。因此管道支墩要牢靠，当支墩超过30cm时，应分层回填土，防止挤压管道。同时严禁管道上面和两侧使用机械夯实。

2.2铸铁生活污水立管检查口设置位置和数量不符合施工规范和管道灌水试验要求。当排污立管及横管堵塞时，无法进行疏通，有时只能截断管道或在管道上凿洞，给维修管理带来很大困难。因此，铸铁污水排水立管应每隔二层设置一个立管检查口，并且在最低层和有卫生器具的最高层必须设置，其高度由地面到检查口为1m，并应高于该层卫生器具上边缘150mm，检查口的朝向应便于修理。

2.3卫生器具特别是大便器排水系统立管上不设置透气管或辅助透气管。这样不但影响管道中异味散出，同时在第一次排污后，管内形成真空，造成卫生器具水封破坏，异味溢到室内，而且还使第二次排污困难。因此应设置排水立管上部延伸出屋顶的通气管，对于建筑物层数较高或卫生器具设置多的排水系统，应设辅助通气管或专门通气管。

3.安装卫生器具的质量通病

目前，人们对于室内的卫生器具的安装与使用的要求越来越高，不仅要求卫生器具系统运行的正常稳定，还要保证其美观、安全与卫生。就当前而言，安装卫生器具的质量通病主要有：

3.1蹲便器排污口与排水管地面甩口连接不好。会使得污水外溢，地面和顶板大面积潮湿甚至积水和渗漏。其防治措施为排水管道地面甩口的承口内径和蹲便器排污口外径尺寸应相匹配，保证蹲便器排污口插入深度不小于5mm，并应用油灰或1：5熟石灰和水泥的混合灰填实抹平。

3.2蹲便器冲洗管进水处渗漏水。会造成地面大面积积水甚至向下层房间渗漏水。因此 蹲便器冲洗管进水处绑扎胶皮碗时应首先检查胶皮碗和蹲便器进水处是否完好，蹲便器冲洗管插入胶皮碗的角度应合适。同时蹲便器冲洗管连接口处应填干砂和装活盖，以便检修。

3.3卫生器具安装时，修改管道甩口损坏地面防水层。造成地面渗漏水，影响下层房间正常使用。在连接卫生器的管道地面甩口，必须在地面防水施工前检查和修改完毕，确保地面防水层的质量。

4.采暖工程的质量通病

目前在我国的城市建筑工程中，采暖工程一般是采用热水采暖或地热采暖，但总体来讲，在采暖工程的安装中，常见质量通病主要有：

4.1采暖工程管道坡度不均匀甚至倒坡。导致局部积存空气或存水，影响水或汽的正常循环，从而使管道系统某些部位温度聚降，甚至不热，还会产生水击声响，破坏管道及设备。 因此在设计管道的安装时，必须要充分考虑到坡度的均匀问题，并根据实际情况和工程需求进行管道变径，以使采暖管道系统更加合理。

4.2热水采暖管道自动放风阀失灵，泄漏水。易使卧室、客厅等处物品遭受水的浸湿。其防治措施为：首先自动放风阀应选用质量稳定产品，同时采暖系统要认真进行冲洗，防止因水中杂质造成放风门堵塞而不放风、漏水。自动放风阀不宜安装在卧室或客厅内。

4.3 热水采暖建筑物采暖入口处管道安装不按图集设置入口装置，无压力表、温度表、泄水阀、串连管。无压力表、温度表各栋号的热平衡无法调节，若无串连管，当初次供暖时外线管道不能进行预热；若无泄水阀，楼内检修时无法泄水。

本文主要论述了在建筑给排水及采暖与卫生工程的施工中，常见的一些工程质量通病，并提出了相关的解决建议与对策。但在实际的工程实践中，可能会出现的质量通病并不仅仅只是上述几种，这就需要设计人员与施工人员在进行工程施工中严格按照技术要求的规范进行操作，做好质量监督检验工作，确保建筑的给排水及采暖与卫生工程的施工质量。