小城镇商业建筑外环境有哪些类型，小城镇商业建筑外环境存在什么问题，这些问题的产生原因是什么，设计原则又是什么，下面鲁班乐标和大家一起进行小城镇商业建筑外环境探析。

1 小城镇商业建筑外环境的类型

(1) 小城镇商业建筑的类型。小城镇由于经济不够发达,产业结构不够优化,聚集效应不足等原因,其商业建筑类型明显不同于城市商业建筑。本文根据实地调研,将小城镇商业建筑分为复合型商业建筑、集中式商场、集贸市场和专业市场四类。

(2) 小城镇商业建筑外环境的类型。干道商业建筑外环境:干道是小城镇中主要的常速交通道路,主要为临近组团之间与中心区的中远距离运输服务,是联系城镇组团与城镇对外交通枢纽联系的主要通道。干道两侧商业建筑以集中式商场和复合型商业建筑居多,集贸市场和专业市场数量少,且多分布在离城镇中心区较远的干道上。集中式商场外部环境规模相对较大,多呈面状,易形成热闹的商业广场,是小城镇中非常具有聚合力和吸引力的公共环境。复合型商业建筑较常见,复合功能表现在商业与居住或办公相结合,体现为商住楼和商办楼。其外部环境平面形态多呈线状,和集中式商场一起沿道路两侧延伸,形成区小城镇规整统一的街貌。

支路商业建筑外环境:支路是城镇一般街坊道路,在交通上起集汇性作用,是直接为组团用地服务的以生活性服务功能为主的道路。小城镇支路两侧分布的多是一些小型的商业建筑,以复合型商业建筑为主,商业和住宅或办公结合在一起。其外环境通常以满足周围居民生活使用为主,是城镇居民日常生活活动的主要场所,是人们停留时间最长的公共环境空间,是居住空间的外延。

商业步行街的建筑外环境:商业步行街是一种新兴的商业形式,其建筑外环境是一个高密度的购物、休闲和社会交往的空间。文中的商业步行街是指全封闭式,禁止任何机动车辆通行,只供步行者使用以步行为主要交通方式的商业街。小城镇商业步行街的建筑环境不同于前二者,其人性化的购物休闲环境满足了人们对往日人情化街区环境回归的渴望,对人们而言它是一种更单纯、节奏较缓慢的生活体验。

2 小城镇商业建筑外环境的现存问题

(1)交通状况混乱。小城镇商业建筑外环境作为商业建筑与小城镇道路之间的中介空间,要满足基本的交通功能,保持通行的连续性。笔者在调查过程中,发现有些小城镇的商业建筑外环境尺度过小,缺少足够停车空间,有些商家和地摊占地现象严重,这些都影响人们通行,容易造成交通混乱。小城镇的商业建筑外环境的交通容量和流线组织跟不上时代发展,长此以往,会阻碍小城镇商业的发展。

(2)景观特色的丧失。有些小城镇商业建筑外环境建设过程中忽视自身尺度盲目跟风大城市,片面求大、求洋,尺度不协调的商业建筑外环境营造不仅影响着小城镇商业的发展,大量的人工硬质景观的涌现还破坏了小城镇原有的景观结构,造成了小城镇的商业建筑外环境所形成的景观和空间特色的逐渐丧失。

(3)基础设施不完善。基础设施建设直接影响着小城镇商业建筑外环境的品质,是不容忽视的。调查过程中发现有些商业建筑外环境中配套公共设施不足,如缺乏静态停车车位的设施,休憩设施的破损,无障碍设施的忽视,垃圾桶数量不足等现象。

(4)场所感的缺失。一些商业建筑外环境脱离了小城镇的自然生态状况、历史文化背景及其社会环境,对人的考虑不足,外环境中缺乏独特的小城镇生活文化;原有小城镇的空间特色和生活氛围被破坏,使小城镇居民丧失基本的归属感和认同感,造成场所精神的缺失。

3 产生原因分析

(1) 社会经济条件的影响。改革开放以来,我国逐步建立起社会主义市场经济体制,中国的城镇化速度明显加快。由于中国农村经济体制改革的实现,小城镇的发展获得了无限空间,小城镇在国民经济发展和城镇化进程中的作用越来越明显。小城镇的发展要求新的商业建筑外环境与之相适应,由于社会经济水平相对落后,其商业建筑外环境在某种程度上还是一种农村思维,大部分精力花在建筑物质实体上,而不是建设城镇空间和城市精神。经济落后造成的资金短缺问题是小城镇商业建筑外环境建设过程中所存在的普遍性问题,资金的多寡关系着建设的好坏。

(2) 人的需求变化。公众需求的变化也对小城镇商业建筑外环境提出了新的要求。当今,人在商业建筑外环境中的活动,按其内容可分为购物、娱乐、游逛、交往,这些以商业建筑外环境为依托的活动对其提出了更高的要求。小城镇商业建筑外环境不仅要从商业功能上满足人们的需求,还要给人们以丰富的生活体验。

(3) 地域特色的重视不够。小城镇地域特色是在地方历史与文化、社会生活、社会习俗的影响下形成的,和大城市相比,小城镇的地域特色比较浓厚。目前,在小城镇商业建筑外环境中往往对地域特色缺乏应有的重视。由于小城镇的商业建筑外环境的形成是一个动态的发展过程,我们在建设过程中要重视地域文化的重要意义,将不同地域特色融入不同地区小城镇商业建筑外环境中,营造出既具有浓厚人情味又具有时代感和个性特色的小城镇风格,实现小城镇地域特色的可持续发展。

(4) 法律、法规不够健全和政策指导管理不够。规划建设中缺乏健全的法律法规,在小城镇商业建筑外环境建设实施过程中造成了管理不严,导致建设冲击城市总体规划,破坏物质空间环境的后果。

有些小城镇的规划管理部门没有充分发挥自身管理职能,对其商业建筑外环境的形成缺乏积极有效的控制和引导,对一些违章现象执法管理不到位,这也是小城镇商业建筑外环境不协调现象产生的原因。

4 小城镇商业建筑外环境的设计原则

(1) 因地制宜原则。在营造小城镇的商业建筑外环境时必须要遵循因地制宜的原则,即自然特点的因地制宜、社会特点的因地制宜以及文化特色的因地制宜。对于小城镇商业建筑外环境设计应从小城镇的实际出发,根据自己经济发展状况和区位优势,自然环境和人文资源,做出与经济发展相适应的设计,在用地布局、用地结构规模等方面要考虑小城镇这个特定的对象,从实际出发;处理好近期建设和远景发展,改造与新建的关系,使小城镇商业建筑外环境的性质、建设规划、建设速度和标准同经济发展和人们生活水平相适应。

(2) 整体性原则。小城镇商业建筑外环境是小城镇公共环境的一部分,与宏观环境有着密切的联系。从整体出发,从城市设计的角度进行宏观把握的原则是小城镇商业建筑外环境的组织原则。对于小城镇商业建筑外环境进行规划设计时,要从整体把握,既要方便小城镇的对外联系,增强小城镇集聚功能,保持小城镇空间形态的完整性,又要满足小城镇居民的需求,促进人们的生活方式向城市生活方式转变,协调发展。

(3) 地域性原则。不同的文化、众多文物和富有特色的民间艺术等都是宝贵的非物质文化遗产,这些都是不同地区地域特色的体现。不同地区小城镇商业建筑外环境设计中地域性特色体现应是在现有基础上的发掘、保护和发扬,不能生硬的照搬照套,各个小城镇应创造切合自身实情和特色化的建设模式,以形成自己相对独特的地域特点和文化风貌特色。

(4) 人性化原则。小城镇的主体是人,其商业建筑外环境设计应该以人的基本需求为基础。要将人的活动和舒适性作为设计的出发点和落脚点,综合考虑人类的多种需求,并将其融入到小城镇商业建筑外环境功能的设计之中。在设计中要充分考虑人的尺度、人的需要、人的情感和人的知觉,将多重功能结合到设计中,为居民营造一个优美、舒适、宁静、亲切、富有人性味和活力、便于交流的城镇活动空间。

5 结语

随着城镇化发展的加快,小城镇商业建筑外环境经历着从消极地为满足市民购物需要而增加设施、扩大规模到逐渐积极地满足市民多方面、多层次需求而创造内容丰富,功能齐全的综合环境的过程。

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