按照我委统一部署，《低效产业园区更新改造政策与创新机制研究》课题已进入前期筹备阶段。为保证课题研究工作顺利开展完成，并按照市财政对课题工作的具体要求，遵循公平、公正、公开原则，通过比选方式确定选定项目受托单位，受托单位承担课题的实地勘察、信息采集、资料整理、数据分析及报告撰写等工作。现公开征集符合资格条件的单位参与本项目比选。
一、项目名称
《低效产业园区更新改造政策与创新机制研究》
二、项目内容
（一）明确“更新什么”标准。细化低效园区认定标准，结合经开区园区更新改造典型案例，摸清园区可更新用地、房屋等存量空间资源底数。
（二）探索“谁来更新”命题。总结经开区城市更新平台公司的工作经验，探索成立低效园区城市更新平台，研究园区更新平台的企业定位、业务模式与体系、资源获取途径、改造更新、招商运营、投融资机制等关键问题。
（三）深入总结低效园区的更新提升方式与具体政策做法，探索街区更新视角下的园区、厂房更新模式，以经开区为例，研究总结投融资、运营、路径等可复制推动的创新模式与工作经验。
（四）加强园区更新“小快灵”政策研究。激发微观市场主体的主动能动性，通过政策创新吸引企业与园区“共生式”创新发展。
三、项目完成时限
2022年11月底完成课题研究报告，并经专家评审验收通过。
四、项目预算
人民币20.00万元。
五、报名条件
（一）参选单位必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定；
（二）项目负责人应有丰富的课题的研究经验，项目团队熟悉北京市城市更新工作，有较强的规划分析能力，能有针对性提出解决问题的思路和具体政策建议；
（三）团队成员知识结构合理，能全面应对项目研究需求，核心研究成员需具备中高级以上技术职称。
六、报送材料清单
（一）参选函；
（二）报价单；
（三）参选单位基本情况简介（包括但不限于：企业营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等）；
（四）机构内部管理制度、质量控制制度；
（五）针对此项工作制定的实施方案（包括但不限于主要思路、技术路线、项目负责人简历、人员配备、进度安排和阶段性成果等）；
（六）其他业绩证明材料。
以上资质、证书类材料提供复印件，加盖机构公章。
七、比选组织
（一）参选单位须提交全部材料（第六条1-6项）方可进入后续的评审阶段，如有任何一项参选材料未提交被视为不合格，不得进行后续评审。比选报送材料一式六份，由参选单位打印、盖章、密封后，交至北京市住房和城乡建设委员会保障房建设管理处（在密封袋表面注明参与比选的项目名称、参选单位、联系人、联系电话），材料报送截止日期2022年3月29日下午17:00时，逾期不予受理。
（二）能够最大限度满足比选通知中规定的各项评选标准。
（三）评选委员会对合格参选单位上报材料进行打分，并根据得分由高到低进行排序，确定排名顺序依次推荐遴选单位为中选候选人。若中选候选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同时，评选委员会可以确定排名其后的参选单位为中选候选人，以此类推。
（四）评选委员会由5人组成，由北京市住房和城乡建设委员会相关业务处室人员组成。
（五）比选时间：材料报送截止日后7个工作日内组织召开比选会。
联系人：丁彩虹；联系电话：010-55598311
材料报送地址：北京市通州区达济街9号院2号楼
附件：1.《低效产业园区更新改造政策与创新机制研究》课题评分标准及内容.doc
北京市住房和城乡建设委员会
2022年3月22日
