在进行园林绿化施工前，都要先进行防水层、疏水层施工。防水层和疏水层虽然是埋在地下的不起眼的一道工序，却可以为楼板及屋顶的园林起到防水疏水生命线的作用，关系楼板的不透水性和绿化植物的成活。

园林防渗以及疏排水处理具有很重要作用：首先在地下室以上作园林造景成为常见的造景方式。在地下室以上作园林造景，除了要满足造园的美观外，还应该把地下室以上的防水、疏排水问题考虑在内。防水的作用当然不用细说了，对于疏水的重要性，很多人还不甚了解，不少人一直以为疏水层有助于排干地下室项板的积水，防止渗漏。其实对于没做坡度的地下室顶板，面层的水是不可能排干的，要防止渗漏只能靠防水层。那疏水层的真正作用是什么呢? 真正作用是将项板的高水位降低到疏水层的高度，使泥土不积水，避免植物淹水。笔者做过不少地下室园林工程，很多房地产开发商为降低成本，不做疏水层，结果植物淹水，无法成活，最后还得将泥土全部挖起，重新做疏水层，返工成本更高。 还有就是建筑防水是建筑工程的重要组成部分。我国的建筑防水状况一直不容忽视，建筑防水问题更是日益受到国家和人民的共同关注。

防水是保证土木工程发挥其正常功能和寿命的一项重要措施。防水材料是指能够防止雨水、地下水、工业污水、湿气等渗透的材料。防水材料具有防潮、防渗、防漏的功能，避免外界水分侵蚀基材，保证基材有良好的工作性。

防渗材料应具有良好的变形性能和耐老化性能，具有与基材协同工作的能力。防渗材料的质量好坏直接影响到人们的居住环境、生活质量和建筑物的寿命。园林工程防水均分为刚性防水和柔性防水两种。刚性防水主要采用防水混凝土和防水砂浆等材料；柔性防水主要采用防水卷材、防水涂料及密封材料等。防水卷材包括沥青基防水卷材、橡胶基防水卷材、树脂基防水卷材和橡塑共混基防水材料。其中沥青基防水材料应用最普遍。

普通原纸胎基油毡和油纸由于纸胎基油毡防水层存在一定缺点，如抗拉强度及塑性较低，吸水率较大，不透水性较差并且原纸由植物纤维制成，易腐烂，耐久性较差。此外原纸的原料来源也较困难。因而多种性能良好的新品种防水卷材已不断涌现，可弥补普通纸胎油毡的不足。

塑性体改性沥青防水卷材(APP卷材) APP卷材的特点是抗拉强度高，延伸率大，具有良好的弹塑性和耐高、低温性能。耐热度好，耐老化性能好，使用年限在20年以上。以聚酯毡为胎基的卷材抗拉强度和延伸率高，具有很强的抗穿刺和抗撕裂能力。温度适应范围大，耐腐蚀性好，自然点较高(265℃)。