近几年，城市化的速度越来越快，土地不能满足城市化发展速度的矛盾也越发突出，很多学者已经不再局限于将眼光放在土地的开发和扩张上，已经逐渐将注意力转移到高层建筑物的建设上。高层建筑物的建设可以缓解土地资源紧张的压力，解决住房稀缺的矛盾，然而其质量控制措施却成为了人们关注的重点。高层建筑的施工过程非常复杂，而且工序多、工程量大、对延续性和安全性的要求也非常严格，因此其建筑施工技术要点控制已经成为建筑界的管理要点。
1．高层建筑施工概述
高层建筑物的出现和发展已经成为城市化的必然产物，高层建筑的施工由于具有其独特的特点，其施工技术控制要点也不同于一般的普通中低层建筑物。高层建筑施工具有高空作业多、施工过程工作面大的特点，尤其是对于立面造型复杂、顶层没有设计观景厅或蘑菇状，或者是上部建筑形体大于下部建筑形体并且上部挑出部位长的高层建筑，施工过程往往会碰到很多难题。由于建筑物上部凸出结构挑出长度比较大，在施工过程中装拆支撑体系临空操作作业条件相对而言会比较差、垂直运输材料和设备也会遇到很多困难，会遇到很多类似的施工难点，需要专业的工作人员在实践的过程中提出有效的控制措施。
2.高层建筑工程施工管理现状
高层建筑工程施工管理不仅存在着普通中低层建筑物施工常有的问题，还会遇到自身独特的施工管理问题。跟普通中低层建筑物一样，高层建筑物的建设过程中也会出现管理人员和操作人员不按照相关的规章制度和操作规程进行施工。很多人对技术规范或规章制度都是形式上的重视，没有从思想上引起重视，只是违章施工时有发生，这也是安全事故发生和影响工程质量的原因。跟普通中低层建筑施工不一样的是，高层建筑物的施工更加依赖机器，因此在机器设备上所出的问题相对而言也比较多。很多建筑企业由于资金紧张的原因，并没有引进先进的大型的现代化设备，使得工程常出现不合格的情况而造成大量返工，这不仅延误了工期，还严重影响了质量。此外，材料管理不当也是高层建筑施工管理的一大弊端。如果材料的合格率控制不严格，不仅会严重影响工程质量和建筑企业的利润，还严重威胁着居民和施工人员的生命安全。总之，高层建筑施工管理还存在着很多的问题，需要从施工技术要点分析出发，来提出相应的解决措施。
3.建筑施工的高层施工技术要点
建筑施工的高层施工技术要点从施工工种来分可以分为以下几大控制要点：
3.1模板工程
模板工程分为柱模板、剪力墙模板、楼梯模板以及梁板模板，每种模板的按照和拆卸有不同的注意事项和工艺流程。柱模板安装时要注意柱模四周必须设置柱间剪力撑，并且与满堂架之间要进行整体拉结；剪力墙模板的安装要注意要在墙筋验收合格后，对于非挡土墙的部分要安装跟墙一样厚的模板，而对于挡土墙部分则需要安装遇水膨胀止水条，安装完毕后必须要由专职质检员和专业工长对其进行严格验收；楼梯模板的安装要注意在混凝土浇筑时保证楼梯模板不变形，最好能在踏步侧板或连系木板上设置三角斜支撑，并且在踏步侧模板中间设置一道定型倒三角连系木板，还需要在连系木板的下端头与楼梯满堂支撑架采取措施进行固定；梁板模板的施工要注意针对不同的梁，采取的处理措施是不一样的。对于次梁及板，要在安装好模板之后才能安装钢筋，而对于框架梁，铺好梁底模板后，就可以进行框架梁的钢筋绑扎工序；最后在模板拆除的过程中也有很多需要注意的地方。
3.2钢筋工程
在钢筋进场的时候，为了保证其质量符合有关标准规定，必须抽取一定数量的试件进行力学性能检验，钢筋的级别、品种、规格和数量等等都必须满足设计要求，钢筋绑扎必须按照设计及相关规定进行施工，对于墙柱筋要全扣绑扎，不允许有漏绑情况的出现；墙体钢筋可以采取对面绑扎，确保设计美观。钢筋绑扎丝的长度、搭接以及锚固长度都要按照施工图图纸要求施工。除了搭接绑扎外，钢筋的连接一般采用机械连接和焊接。
而对于直径20mm（含）以上的受力筋，连接一般采用直螺纹连接，且要符合相关规定和标准。在钢筋的锚固要根据钢筋牌号、直径、接头形式和焊接位置等实际工程情况，选择合适的焊剂（条）和焊接工艺，钢筋的保护层厚度也要符合相关规定及标准。钢筋最好能够在现场进行加工和制作，要在允许的偏差内安装钢筋，一般规定是在任何建筑工程，级别低于HRB400以下的纵向受拉钢筋末端来进行机械锚固。对于构件纵向受力钢筋的保护层厚度也有相应的规定，一般要求保护层的厚度必须要大于钢筋的直径；而对于板、墙一级侧壁的分布钢筋，其保护层为10mm。在进行混凝土浇筑施工工序之前，要对隐蔽的钢筋工程进行验收。
3.3混凝土工程
混凝土工程施工技术要点主要有合理选择材料和配合比以及选择合理的施工措施。首先要合理选择原材料，并对混凝土配合比进行优化。为了使混凝土具有较大的抗裂能力，就必须选择合格的混凝土原材料以及优化混凝土配合比。混凝土的原材料和配合比要满足抗拉强度要比较大、热强较小、绝热温升小、极限拉伸变形能力较大、以及线胀系数小的要求，不能有较大的膨胀，对自生收缩要求更加严格。选择合理的施工措施，提高混凝土施工质量。这种控制措施可以从混凝土的浇筑方式、振捣方式、沁水处理以及混凝土的养护来阐述。
混凝土的浇筑方法最好采用按混凝土自然的流淌坡度以及斜面分层、然后连续逐层推移、最后一次到顶。混凝土的缓凝时间一般在8个小时以上，还要根据工程的不同要求，合理控制混凝土浇筑的分层厚度以及入模坍落度。在混凝土的浇筑过程中，要确保每层混凝土在初凝之前都要被上层混凝土覆盖以及上下层浇筑间隔要低于混凝土的初凝时间。在选择混凝土的振捣方式时，要根据所选的混凝土配合比，考虑混凝土的塌落度大小，根据建筑工程所需混凝土的性能，决定选用何种振捣方式以及振捣棒插入深度及频率，还要控制好振捣时间，确保混凝土不产生离析现象和气泡，或者是出现表现泛浆的情况。在进行泌水处理时，要预先在混凝土模板底板的四周外模上预留泄水孔。清理畅通以后才可以进行混凝土浇筑，避免混凝土表面有泌水排出。在混凝土浇筑尾声阶段，要将混凝土泌水汇集到模板边上，让他形成小水潭，最后用软轴泵排水。
在混凝土初凝之前，要对其表面进行抹平，检查混凝土表面是否龟裂之后才可以进行保温材料的覆盖。对于混凝土的养护工程，都要在浇筑完成后进行一段时间合理的养护。混凝土的养护也需要注意很多方面，要先进行表面压平以后才可以在表面洒水和覆盖薄膜之类的覆盖物。进行混凝土的时候还要同时考虑温度和气候的影响，根据不同的环境温度选择不同的养护方式，确保混凝土达到符合规定的强度要求。
4.总结
高层建筑物虽然增加了结构的复杂程度，对装修的要求也越来越高，相应地也更加严格要求施工技术的管理，但由于其是城市化的必然产物，建筑物的数量和规模都在不断地扩大，而相应的施工管理经验却没有形成系统的理论和有所进步。因此，需要各施工专业人员不断地总结和完善其施工经验，加强高层建筑的施工管理，保证其质量和安全性，最大程度地解决土地资源稀缺这一社会问题，这一目标需要引起各相关部门和施工专业人才的重视以及不懈的努力。
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