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建设用地审批制度

发布时间:2018-12-26
以下是中国鲁班乐标给大家带来的关于建设用地审批制度的相关内容,以供参考。建设用地审批制度要根据实际情况的发展不断完善,并且要不断的提高内部审批工作的效率,我国现行的建设用地审批制度存在着一些问题。(1)建设用地审批环节过多根据现行的建设用地审批规定,一个新增的建设用地项目,从其申请到获得土地的使用权这一过程较为繁杂,需要经过用地预审、农地转用、土地征收以及按规划供地等多个环节。审批环节过多增加了审批的难度,也降低了审批工作的效率。同时建设用地的审批需要按照法定的审批权限进行,要从县级的国土资源部门向上一级逐级审查报批,而且在国土资源部门的内部也存在着多机构审查的现象,出现重复审查和反复把关的问题,这样增加了审批的时间,影响了建设工程的施工进度,也会在一定程度上诱发违规用地现象的发生。(2)审批材料繁杂由于建设用地的各项审批程序相对独立,对于审批材料的要求相对较高,因此说所需的材料就相对复杂,有的还会出现交叉的现象,且材料不仅需要纸质版,还需要电子版,且都需要反复核对,在这个情况下,会增加建设用地审批的工作量,繁杂的资料审查也会降低审查的准确性,给审批工作带来麻烦。(3)建设用地审批过程的监督机制不健全对建设用地的审批工作需要进行全过程的动态监督,防止出现违规用地和违规批地现象的出现。但是在实际的过程中,由于审批部门会出现智能交叉的现象,管理者实行全面管理有一定的难度,加上管理机制不完善,缺乏信息化监督的系统模式,这样也在一定程度上加剧了审批过程的复杂程度,这种制度不能够适应现阶段的发展情况,需要及时的改革完善。工程项目的建设需要有土地资源的支持,为了保证工程建设的顺利进行,一定要完善建设用地审批制度,提高审批工作的效率,保证工程能够按照工期进行。在现行的建设用地审批制度中还存在着一定的问题,影响了工程的施工进度,为此需要进行改革和完善,希望尽快建立起适合时代发展的建设用地审批制度。以上内容由鲁班乐标搜集整理,更多关于“建设用地审批制度”等建筑方面知识以及建筑企业中标、荣誉、资质、工商信息、法律诉讼、建造师在建等信息,可以登录鲁班乐标行业动态栏目查找或关注鲁班乐标微信官方公众号进行查询。更多关于建筑行业独家信息,敬请实时关注鲁班乐标微信号。关注手机鲁班乐标(m./),实时了解建筑行业最新动态。
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