改革开放以来，越来越多的人关注并且投入到房地产行业中，其投资也不断扩大，由此导致房地产行业形势大好，进步飞快。虽然中国的住房建设项目取得了一定成效，但在建设阶段仍存在一些质量问题。特别是墙体裂缝问题，在建筑施工安全质量方面是一个很大的隐患。房屋建筑行业要对墙体裂缝问题引起足够的重视，采取一定的预防措施来解决这个问题，避免其发生。这样能够使得建筑工程的总体质量达标，保障了建筑行业未来的良好发展。本文主要对于墙体裂缝出现的原因进行分析，并提出了有效的解决对策。

1引言

自从中国进入新时代以来，中国城市化的进程随着改革开放的不断深入，不断加快。对于建筑行业，其迅猛发展主要归功于城市化规模的不断扩大。作为我国国民经济的支柱，建筑行业当仁不让。但是城市化规模的不断扩大，也导致了一些问题的出现，比如建筑用地供应不足，城市发展和建筑用地的矛盾不断激化，人们对于房屋建筑的需求难以满足。现阶段在建筑施工中，墙体裂缝现象已经成了一个很常见的问题，其不仅使得建筑工程的总体质量不过关，使用过程中的整体性能大幅度降低，居民的住房安全也难以得到保障。由此可见，在建筑施工质量管理工作中，墙体裂缝已经成为其中的一个核心内容。所以，为了保证建筑施工质量管理工作顺利开展，合理有效的技术对策对于预防墙体裂缝现象的发生是必要的。

2建筑工程施工中墙体裂缝的成因

2.1施工设计方面

在建筑工程施工设计阶段，如果不是特殊情况，墙体部位的设计经常被忽略。对于墙体上面必要的气孔、门窗孔、排气孔，其大都被施工人员粗略标注，详细的说明更是没有，墙体的每个细节的具体位置和处理方式，在施工设计图纸上面都展现不出来。由此，在施工人员完成建筑的施工后，居住者对房屋有着不同的需求，此时他们很可能会开凿墙体，进而使其遭到破坏，由于居民没有建筑方面的知识储蓄，其不恰当的开凿方式很容易使得墙体出现裂缝、渗漏等现象，安全隐患也由此埋下。除此之外，对于设计过程中的很多不当之处，例如框架结构与砌体的连接处、墙体结构性裂缝、地基基础的沉降这些方面，其都没有得到妥善的处理。只有施工设计合理，施工阶段流程清晰，施工人员的能力有保证，才能使其达到标准。但是现阶段，这些目标都没办法达到，这就导致了施工质量严重下降，墙体裂缝现象的频繁出现也就不足为奇。墙砖脱落的原因有很多，材料质量，墙砖与墙体的粘合度等都是其影响因素，一旦水分进入墙体内部，就会形成裂缝。

2.2外部环境的影响

钢筋混凝土结构是现代房屋建筑工程施工过程中大多采用的主体结构，在钢筋混凝土的浇灌过程中，热量被大量释放，在这个过程中混凝土的性质逐渐发生改变，外部环境一旦改变，混凝土的拉力也随之改变。对于混凝土的温度，其与水泥温度密切相关。混凝土随着水泥温度的下降而逐渐冷却，温度一旦发生变化，拉应力也会改变。在这种温度影响力的情况下，墙体的负载能力变强。如果墙体不能承受所负荷的物体时，墙体自身就会出现裂缝，造成损害。

2.3地基沉降不均匀的影响

建筑工程不科学合理地处理地基，会导致地基不同幅度的向下沉降。地基沉降的现象一般会在建筑的中部出现，如果是特殊情况，会发生在建筑的两端。对于如何减小地基沉降的不均匀数值差距这个问题，其可以通过保持建筑工程地段地质状况稳定，合理均匀的分布土层结构这些手段来解决，由此对于建筑物的整体影响力就会减弱。反之，如果这个问题没有得到妥善的处理，地质不均匀沉降的差值就会变大，导致建筑物的整体结构的稳定性大大减弱，墙体裂缝现象极有可能发生。

2.4墙体砌筑质量不合格

在施工过程中的砌块阶段，常用的墙体材料是加气混凝土砌块。对于保温、隔声、抗冻、防火性好等等性能，其是墙体材料选取时最基本的要求，除了这些之外，所选取的墙体材料荷载承受力要强，但是其自身的重量要尽量的减轻，这样能够相对的减弱其承受的压力。墙体潮湿也是一个不可避免的问题，所以在选取的过程中要特别注意材料是否具有防潮结构或者是吸潮性是否较小，热学性能也要尽可能稳定，使得其使用时长更加持久。以下有一些大大小小的问题在实际的施工过程中经常出现：

①对于墙体的应力集中区，如果没有进行有效的拉结加强，门窗洞、预留门窗洞等这些部位在受到撞击时会出现不同程度的裂缝；

②在后砌和填充维护结构时，墙体和砌块的尺寸不符时，墙体就无法被填充完整，砌体和混凝土的框架结构的梁板柱连接部位无法闭合，一旦缝隙变大，墙体就很有可能裂开；

③墙面开洞或者是安装管线这些举措，都会破坏墙体的完整性，使得其变形，出现裂缝；

④墙的厚度和砌筑砂浆的强度都对墙体的刚度有很大的影响，墙体刚度不足，也会导致墙体开裂现象的发生；⑤房屋的厨房和卫生间长时间与水接触，墙体渗漏现象的防范得从墙面的防水、排水、渗水、滴水这些方面来入手。一旦建筑施工设计不合理，施工人员没有丰富的建筑经验，砌筑质量无法得到保证，墙体裂缝现象自热而然随之发生。

3房建工程施工中墙体裂缝的预防和解决措施

3.1加强房建施工中墙体施工设计的规范

在建筑设计过程中，对于处理墙体细节部位这一方面，建筑工程设计人员要特别注意和加强，这样才能从根源上面预防和控制墙体裂缝现象的出现。根据建筑工程的有关设计规范要求，设计人员在设计图纸上面，不能仅仅粗略标注各个部位，对于一些特殊的部位，不易发现的地方，甚至是各部位的缝隙，都要认真查找，防止缺漏，并对其进行思考和合理规划，最后进行标注和详细说明。除此之外，到施工后期，当房屋装修改造时，墙体肯定会受到各种不同程度的损害。设计人员在设计过程中，不能只考虑房屋的基本建设，建筑物的使用功能和附加功能都要考虑到，尽可能地一次性装修好，避免二次开凿。这种做法，其不仅能够防范墙体缝隙的出现，还能有效的节约施工所用的成本，有利于促进城市化的进程。

3.2强化管理，确保施工达到质量标准

对于制定科学合理的施工质量管理制度，其是所有建筑施工过程中必须具备的一个环节，不可或缺，可以从以下三点来提高建筑工程的施工质量：①要修改完善建筑工程的施工管理制度；②要对施工时的现场情况、环节、人员进行严格的测评，监督和管理；③要积极实行质量责任制度。在建筑工程中，最核心的部分就是现场施工人员，其对房屋建筑工程施工质量起到了决定性的作用，所以，施工人员要有很强的专业性，施工企业要加强对其的专业培训，使其综合素质和责任意识、集体意识显著增强，促使整个施工队伍齐心协力，共同协调，有条不紊的开展各项工作，确保每一道施工工序都能达到标准，推动后续施工工作的顺利开展。施工材料质量对于房屋建筑工程施工质量也有着决定作用，这就要求施工人员在选取施工材料时，严格把关，其质量一定要符合材料质量要求。

3.3采取有效的技术措施，避免墙体裂缝产生

在外部温度和自然环境的作用下，一旦墙体裂缝形成，就很难被修复，对于这种情况，及时运用技术措施来进行预防是有必要的，只要使温度应力的影响力减弱，墙体裂缝现象也会随之减少。除此之外，还有其他的技术方案可以有效降低墙体裂缝的发生，例如按施工规范设计墙体伸缩缝，灵活运用保温隔热技术措施，避免温度效应对墙体的损害，有效调节温度。

4工程案例

湖南某安置小区出现墙体开裂，墙体开裂是由于回填土沉降引起的填充墙裂缝，主体结构并无损伤。房屋裂缝主要问题出现在连接部分，房屋2016年通过竣工验收，当时没有出现问题，至于后面出现裂缝，是由于下沉变化引起。施工队伍已动工对裂缝处墙体进行拆除并重新砌筑维修。

5结语

在我国城市化不断深入的同时，建筑项目不断增加，但是对工程质量的要求丝毫没有降低，甚至越来越严格。所以建筑企业目前的一大重要任务就是，对建筑施工中的墙体裂缝，采取有效方式进行预防。上文详细说明了很多墙体裂缝的产生原因，成因不同解决措施也不同，这就要求设计人员从多个角度进行处理，只有这样，墙体裂缝现象才能从根本上得到预防和解决，才能使我国现代化进程不断加快。