群体住宅楼工程特殊季节施工措施是非常重要的，每个季节施工都有其独特性，每个环节的处理都非常关键。鲁班乐标小编就群体住宅楼工程特殊季节施工措施和大家介绍一下。

针对不同季节气候，我们将采取不同措施进行指导施工，以确保工程质量。

第一节、雨季施工措施

一、雨季施工准备雨季施工前认真查阅施工图纸、方案、相关安全质量规范，认真查看现场总平面布置图、平面临水临电布置图,找出雨季施工中要进行的分项工程及所用的人、机、料、施工工艺、安全质量施工注意点等。成立防汛领导小组，制定防汛计划紧急预防措施，包括现场施工和与施工有关的周边建筑物和临时建筑以及施工人员安全计划。

二、一般措施

1、夜间均设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。特殊气候及时通报项目领导和现场施工人员。及时作好预防准备和措施。

2、做好施工人员的雨期施工培训工作，组织相关人员进行一次全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防护等项工作。

3、检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。

4、现场道路两旁设排水沟，保证路面不积水，随时清理现场障碍物，保持现场道路畅通。道路两旁一定范围内不准堆放物品，保证视野开阔，道路畅通。

5、检查塔吊基础是否牢固，脚手架立杆底脚必须设置垫木或混凝土垫块，并加设扫地杆，同时保证排水良好，避免积水浸泡。所有马道、斜梯均应钉防滑条。

6、施工现场、生产基地的工棚、仓库、食堂、临时住房等暂设工程各分管单位应在雨期前进行全面检查和整修，保证基础、道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。

7、在雨期到来前，作好塔吊防雷装置，在雨期前要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷安全。

三、专项措施

1、原材料的储存和堆放

（1）水泥全部存入仓库，没有仓库的搭设专门的棚子，保证不漏、不潮，下面架空通风，四周设排水沟，避免积水。现场可充分利用结构首层堆放材料；砂、石料一定要有足够的储备，以保证工程的顺利进行。场地四周要有排水出路，防止淤泥渗入；空心砖应在底部木方垫起，上部用防雨材料覆盖；模板堆放场地碾压密实，防止因地面下沉造成倒塌事故。

（2）雨期所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由材料部门提前准备，及时组织进行。水泵等设备应提前检修；雨期前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查。

2、装修施工

（1）雨期装修施工应精心组织，合理安排雨期装修施工工序。按照晴、雨、内、外相结合的原则安排施工，晴天多做外装修，雨天做内装修。外装修作业前要收听天气预报，确认无雨后方可进行施工，雨天不得进行外装修作业。雨天室内工作时，应避免操作人员将泥水带入室内造成污染。一旦污染楼地面及时清理。

（2）室内木作、油漆及精装修在雨期施工时，其室外门窗采取封闭，防止作业面被雨水淋湿浸泡。

（3）外墙施工遇雨时，进行覆盖。继续施工时，对已施工部位进行检查，以确认是否受损、是否需返工。

（4）内装修先安好门窗或采取遮挡措施。结构封顶前的电梯井、楼梯口、通风口及所有洞口在雨天用塑料布及多层板封堵。水落管一定要安装到底，并安装好弯头，以免雨水污染外墙装饰。

（5）对易受污染的外装修，制定专门的成品保护措施；每天下班前关好门窗，以防雨水损坏室内装修，防止门窗玻璃被风吹坏。

4、机电安装

（1）设备预留孔洞做好防雨措施。

（2）现场中外露的管道或设备，用塑料布或其它防雨材料盖好；室外架空线路施工立杆时，基坑挖出的土要把标桩埋上，同时坑四周用土围堆，防止雨水流入。

（3）直埋电缆敷设完后，立即铺沙，盖砖及回填夯实，防止下雨时，雨水流入沟槽内；室外电缆中间头、终端头制作选择晴朗无风的天气，油浸纸绝缘电缆制作前须摇测电缆绝缘及校验潮气，如发现电缆有潮气浸入时，应逐段切除，直至没有潮气为止；敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处作密封处理。

第二节、冬季施工措施

一、冬季施工目标

1.加强冬施准备工作，提前作好热源准备。

2.加强冬施准备工作，提高冬施工作质量水平。

3.提高人的素质，为适应冬施管理的要求，对冬施管理人员进行系统培训。

4.消除质量目标。

二、冬季施工准备工作

㈠生产准备

1.结合施工特点将冬施准备所需的劳动力，材料等均纳入生产计划。

2.对冬施停工工程应进行围护与保管。

3.临时设备与设施越冬维护，对现场搅拌机棚，卷扬机棚，消防设施及管道部分进行越冬防冻维护，保证冬季正常使用。

㈡技术准备

1.结合冬施原则及工程特点编写施工方案。

2.在冬季施工前对技术干部进行专业培训。

三、冬季施工管理

1.低温施工：当大气温度低于10℃时，即转入冬季施工。

2.当室外日平均气温连续5天低于5℃时，一切施工项目即转入冬季施工。

3.冬季施工转为常温：凡次年初春连续7昼夜不出现负温时即转入常温施工。

四、砌筑工程

1.为保证砌筑质量，砖砌体应严格按"三一"砌法施工，并采用满丁满条排砖法，灰缝应控制在10mm。

2.转入冬施后，砌砖不浇水，要适当加大砂浆稠度，一般控制10-12cm。

3.砌筑砂浆标

号应按设计要求配制，一般不再提高标号。

4.冬施用混合砂浆，采用热砂浆，水加热温度控制在60℃-80℃，上墙温度不低于5℃。

五、抹灰工程

1.室内抹灰转入冬施后，应采取热做法，环境温度保持5℃以上，门窗，楼梯出入口封闭好。

2.室内抹灰后加强管理，并保持5℃以上室温养护，15天方可停止供热。

3.室外抹灰多采用冷做法施工。砂浆内可掺入各种防冻剂及复合防冻剂，但必须具有出厂合格证书和使用证明，并检验合格后方准使用。

六、钢筋混凝土工程

1.加强与气象部门联系，争取在寒潮来临之前作好混凝土浇捣工作。

2.施工中所使用的混凝土骨料必须清洁，不得含有冰雪等冻结物及易开裂物质。

3.合理地使用外加剂，外加剂地使用应符合现行国家标准及产平说明书地规定。

4.对原材料地加热，搅拌，运输，浇筑及养护等应进行热工计算，并据以施工。

七、消防、安全管理

1.以预防为主，加强对职工的安全教育工作，并严格执行安全生产责任制。

2.严格执行用火必须经消防部门同意。

3.易燃品及时清理并远离施工地点堆放。

4.保证消防用水供应，保证道路畅通。

第三节、夏季施工措施

夏季施工应以安全生产为主题，以"防暑降温"为重点，只有抓好安全生产，才可确保工程质量。

一、保健措施

1.对高温作业人员进行就业前和入暑前的健康检查，凡检查不合格者，均不得在高温条件下作业。

2.炎热时期应组织医务人员深入工地进行巡回和防治观察。

3.积极与当地气象部门联系，尽量避免在高温天气进行大工作量施工。

4.对高温作业者，供给足够的合乎卫生要求的饮料，含盐饮料。

二、组织措施

1.采用合理的劳动休息制度，可根据具体情况，在气温较高的条件下，适当调整作息时间，早晚工作，中午休息。

2.改善宿舍，职工生活条件，确保防暑降温物品及设备落到实处。

3.根据工地实际情况，尽可能调整劳动力组织，采取勤倒班的方法，缩短一次连续作业时间。

三、技术措施

1.确保现场水、电供应畅通，加强对各种机械设备的围护与检修，保证其能正常操作。

2.在高温天气施工的如混凝土工程，抹灰工程，应适当增加其养护频率，以确保工程质量。

3.加强施工管理，各分部分项工程坚决按国家标准规范、规程施工，不能因高温天气，而影响工程质量。

第四节、农忙季节施工的应对措施

根据我司在××地区长期施工的经验，春播(4月下旬)、夏割（7月中旬）秋收

（10月中旬）是农忙季节，在此期间经常会出现大量施工作业人员回家抢收，若不进行提前计划、预控将对该段时间的施工进度有较大的影响。故在农忙季节须进行提前预控，采取充分有效的措施，以确保施工现场作业人员的稳定，即使在该季节有部分作业人员回家收割，但经合理安排作业人员轮假，亦可保证在此期间的施工计划能保质、按期完成。对本工程拟采取如下措施：

1.在劳务队伍选择上，优先考虑与我司长期合作的成建制劳务队伍，特别是在农忙季节对主体结构施工影响较大、人员数量较多的工种，如木工拟选用××临海队伍、钢筋工拟选用四川队伍。

2.在农忙季节要提前二周对施工现场作业人员进行统计，提前预知在该段时间要回家抢收的人员，然后由项目统一进行安排回家轮假抢收人员，做到每个班组仍能持续作业。

3.尽量做好要回家抢收人员的思想工作，项目将在经济上予以补偿没有回家抢收的作业人员。

4.在农忙季节之前，必须做好抢赶工期工作，尽最大限度避免农忙假期对进度的影响。

5.农忙期间，做好充分的技术工作、准备充足的材料，人员到位后能即刻投入到抢赶工期。

6.农忙期间，调配劳动力富余的工种到人员数量差缺的工种去做辅助工作。

7.农忙期间，到我司在××地区的其他工程调配劳动力到本工程予以大力支持。

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