高层建筑的设计是为了给城市居民提供便利的居住条件，节约用地面积，而建筑市场竞争日趋激烈，对施工企业的要求也随之变高，施工组织设计是进行基本建设和指导建筑施工的必要文件，是提高建筑工程质量、降低成本、降低消耗，加强管理、提高经济效益、对施工活动实行科学管理的重要手段。其中，高层建筑组织设计现状是怎样的？下面是鲁班乐标带来的关于高层建筑组织设计现状的内容介绍以供参考。


高层建筑组织设计现状


（一）高层住宅建筑缺少必要的“避难层”。


高层住宅的造价成本很高，高层住宅在建筑结构设计、住宅容积等方面都要考虑到，但建筑中缺少对“避难层”的设置，这种问题很容易造成高层建筑在突发火灾时，因缺少避难所而威胁到居住人们的人身安全，这主要是因为高层建筑在发生火灾时，救援的消防云梯车不能达到所需高度，以致在发生火灾时，高层建筑在外面进行施救时就会很苦难，在这种情况下，大楼里的居民需要依靠自己实施自救，而在高层建筑中设置“避难层”就是实施自救最有效的方法之一，但我国的一些避难层的防烟系统设计的不合理，主要是我国一些建筑中由于风口位置不当，使得大量烟气从风口进入避难层。


（二）高层建筑的消防通道也存在诸多的问题。


很多高层建筑的开发商为了追求利益最大化，在建设商用高层建筑时，高层建筑之间密度高、空地少，而且关键是没有设置消防车通道，不仅是商用建筑有这样的问题，而且高层住宅建筑也有一些问题，例如高层建筑中消防车通道，高层建筑的消防车通道多是以环形车道为主，有些车道也不够平坦，同时也没有设置回车场，一些高层住宅小区内设置了不利于安全疏散和火灾扑灭工作，或者是在消防通道中设置永久的挡车柱，使火灾中消防车辆不能顺利通过，不利于楼层中人员的疏散，严重影响了火灾扑救工作的顺利进行。


（三）高层建筑中的装修及配套设施存在一些问题。


高层建筑的建设要求很高，建筑中的集中供应空调和冷热水会增加建筑本身的负担，另外，一些建筑中的消火栓箱为满足建筑要求，追求美观而把消火栓箱直接镶嵌在墙体里，使得墙体的耐火极限不符合要求。


（四）高层建筑的安全疏散存在的问题。


高层建筑的安全疏散问题包括几个方面，一是疏散人员的自身素质有些问题，这些疏散人员在面对火场环境时，会做出各种不同的反应，很多疏散人员在这种情况下易出现混乱的情况；二是开发商的方面，开发商为了追求利益最大化，在设计上存在一些问题，例如疏散出口的数量、总宽度等不符合要求；楼梯间的面积不够；建筑的自然通风欠缺考虑。


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