首先、以德国、日本等建筑节能起步早，技术先进的发达国家为参照的对象，把握未来建筑外墙外保温工程的先进技术，开发高效保温隔热材料，使得这些材料能更好的适应现代建筑保温技术的施工要求。将外墙保温节能理念与节能房屋的理念合为一体，将墙体作为建筑节能工程的重点来考虑，新型节能维护体系把与建筑结构同寿命的问题进行充分的考虑，以期得到完满的解决。

其次、规范外墙外保温工程市场，改善外墙外保温质量低下，市场混乱的现状。工程业主发包保温工程的时候应以专业的外墙外保温施工公司为选择的主导，签订外保温施工合同，并在合同中要明确的约定双方的权利和义务，必要时要明确材料采购方面的事宜，由建设单位选择材料呢，还是由施工单位选择材料或建设单位与保温工程施工公司共同选择保温工程的材料，要在合同中写清楚，若是由施工单位选择材料，则把材料的选择风险与施工质量的风险捆绑起来，全部由专业的保温工程公司完全承担；若是由建设单位或两家共同选择材料则要由建设单位和施工单位共同对材料的选择风险负责，互相制约。以上的所有方式中应有监理单位进行见证监督。这样就形成了三家单位相互制约，相互督促的局面。

第三、由于我国的外保温企业大多都缺乏一定的研发力量，所以政府部门应从这个方面下功夫，扶持这些企业，对他们的企业给予一定的优惠政策，使得这些企业能够大胆的去尝试研究，以开发出更好的外墙外保温材料。

外墙外保温的施工质量控制

保温性能

外墙外保温工程主要的功能就是要保持温度的稳定，既是良好的保温性能。首先从选材上来说，要选择导热系数小且热稳定性好的保温材料，现在市面上用的模塑型聚苯乙烯板（eps）和挤塑型聚苯乙烯板（xps）这两种板材都能满足。按所用材料的热工性能计算出板厚，以满足当地建筑节能设计的标准要求。在设计上应重视一些特殊部位的做法，必要时采取适当的构造措施。其次施工方面来说，外保温施工也应有合适的天气，过高或过低的温度都会影响保温板的正常施工，对它的性能造成一些不必要的破坏，另外雨雪天气更不能进行施工。保温板施工时应严格按照标准和规范的要求去做，如何排版，如何做到粘贴牢固，固定良好，施工的工序要求等等，尽量的防止保温板的长时间裸露及紫外线对板材的破坏。

稳定性

稳定性就是保温层与基层的墙体之间形成的复合的保温系统应该具有不相互脱离，相对稳定的一种状态。首先在做外保温以前基层墙体的清理必须彻底，保证基层墙体无浮土、无油渍，墙面无空鼓、松动等现象。其次还要保证保温板与墙体的牢固结合，也就是说保温板与墙体应该具有足够的粘贴面积，（一般要求粘贴面积应该大于等于 40%）,且保温板的尺寸也应该符合设计要求，（一般要求保温板宽度不宜大于 1200mm，高度不宜大于 600mm），以免出现保温墙面开裂、空鼓等现象。

在建筑高度超过 20 米时，在承受负风压较大的部位应用锚栓辅助固定，固定间距要均匀，且在保温板施工完 24 小时后才能进行。

防火性能

做外墙外保温时，保温隔热材料要求必须选用不燃型或阻燃型或离火自熄型的材料。建筑外表面墙体及窗洞口等部位要用防火材料严密包裹，不能留下任何的通风通道，以免着火时大火顺着小的通风通道进入保温层内部，在保温层内部迅速的燃烧，加大火势，造成更大的经济损失。

所以建筑节能工程中必须注意的是，外墙外保温不能满铺在墙上，应该有专门的防火隔离措施，设置防火隔离带和防火隔离条，其具体做法如下：防火隔离带是每隔三层或高度 9 米左右设置一条，在每个防火隔断或门窗洞口等部位，加强网格布及面层砂浆应折转至砖石或混凝土墙体处并予以固定。防火隔离条做在外墙的窗上口，防火隔离条应超过窗户两侧边 200mm，隔离带的高度为窗上口至上一层楼的楼板底处，所有这些措施都是为了保护聚苯乙烯泡沫板，避免在着火时火势顺着泡沫板蔓延，造成更大的灾难。

防水性能

在一般情况下，墙体出现渗漏的裂缝宽度为小于 0.1mm，所以外墙外保温体系在持续的雨天保温层出现渗漏的可能性很大。在做外墙外保温时，对一些容易出现渗漏的部位，要做密闭处理，使得水汽不容易进入，保持保温层表面的高的防水性能，这就对施工质量的要求提高了。在施工时聚苯板的端头要粘贴翻包网格布，接缝采用适当的密闭形式或者是涂抹密封膏。在施工中，两遍的砂浆非常重要，第一遍砂浆应满铺在保温板上，随即把网格布绷紧，无折痕的压入砂浆中，不等停留立即涂第二遍底层的砂浆，第二遍为抗裂砂浆要 100%满铺在网格布上，厚度以隐现网格布为标准，以最大限度的发挥网格布抵抗因温度变化而产生应力的能力。还有一点要特别的注意，这既是在外层施工中，要注意观察气候的变化，以及时的采取措施，即高温或太阳暴晒时应及时进行喷水养护，低温（低于 5℃）或进入冬季施工时停止外保温的施工，否则会影响外保温工程的整个施工质量。

墙内凝结

在外保温工程施工前应先清理墙面，然后在干净的墙面上涂刷上一层防潮隔离剂，如单组份的聚氨酯防水涂料或单组份的丙烯酸防水涂料，可以有效地起到防潮，防止墙内凝结的现象，避免潮气对墙体产生的破坏。

温度效应

外墙外保温由于完全置于外墙的外围，所以它必须要能够耐受复杂的气候变化，即极热、极冷及长年累月风霜雨雪的侵蚀。以 eps 保温板来说，它必须要在自然环境条件下置放一定的时间或者特殊环境下置放一定的时间养护，使其完成本在出厂之前的自身的收缩变形，保温板才能进行上墙施工，否则，肯定会对外墙外保温工程的质量造成影响。而在大量的工程实践中，由于生产厂家及大量的施工人员在这方面的意识浅薄，保温板养护时间不到就急于在工程上使用，造成保温工程做完后保温板还在继续产生收缩变形等，相应产生的应力对整个保温工程造成不好的影响，一些集中在板缝处，使得保温层产生开裂。保温板在自然环境变化发生的细小的变形，也会使保温层产生裂缝，因此我们在施工时应该按一定的规定设置一道伸缩缝，来杜绝这些裂缝的产生。

经受冲击的性能

外墙外保温既能满足保温的要求，又能保护主体结构不受损害。但是要达到这两项要求，就必须要求外保温要能承受正常交通往来的人体及搬运物体产生的碰撞。特别是在建筑物的低层，外墙受到撞击的可能性很大，因此在施工时就要在易受撞击的部位做增强玻纤网格布，来加强外墙承受撞击的能力。当主体结构发生收缩、徐变、膨胀等情况时，增强玻纤网格布可以用来抵抗外保温产生裂缝或者脱开的现象。

耐久性

国际和国内的很多标准都规定，在正常使用和维修的情况下，外墙外保温的使用寿命应大于或等于 25 年。前面谈到的 7 种性能，应该无条件的得到肯定，在整个使用年限内不会发生较大的变化，这就使得外墙外保温的保温材料及其附属材料要具有良好的化学和物理稳定性能，各种材料组合在一起时还应该具有相容性。所有合格的材料在正确的工艺标准的指导下，才能做出符合国家规范要求的外墙外保温工程。