一、不均匀沉降产生的原因：
1、 地质条件。土层极其软弱会引起地基较大的沉降和差异沉降；土层不均匀，压缩模量差异较大，会引起地基较大的不均匀沉降。
2、上部结构荷载的不均匀，建筑物结构布置不合理。
3、邻近建筑物的影响（建筑物的一侧有较大的附加应力）。
4、其他原因：（建筑物一侧大面积堆载或深基坑开挖；湿陷性土浸水湿陷；膨胀土的浸水、失水 冻胀与融陷；局部地质缺陷：溶洞、土洞、古坟墓。
二、防止不均匀沉降的建筑措施：
（1）建筑物体型力求简单
（2）控制长高比
（3）合理布置纵横墙
（4）相邻建筑物距离
（5）设置沉降缝，控制调整各部分标高
三、防止不均匀沉降的结构措施：
（1）减轻建筑物自重：轻质高强，轻型结构
（2）减少、调整基底的附加压力（地下室、空心合壳体基础、架空地板）
（3）增加基础刚度
（4）采用对不均匀沉降不敏感的结构
（5）设置圈梁
（6）调整改变基础尺寸，使形心与重心重合
四、防止不均匀沉降的施工措施：
（1）施工：先高重，后低轻；
（2）施工开挖、排水、堆载预压；
（3）保护坑底原状土结构：灵敏度高粘性土
（4）沉桩、降水、开挖不良影响。
五、允许沉降值
1.中、低压缩性土
工业与民用建筑相邻桩基的沉降差
（1）框架结构 0.002L（L为相临柱基的中心距离MM)
（2）砖石墙填充的边排柱 0.0007L
（3）当不均匀沉降时不产生附加应力的结构 0.005L
2.高压缩性土
工业与民用建筑相邻桩基的沉降差
（1）框架结构 0.003L（L为相临柱基的中心距离MM)
（2）砖石墙填充的边排柱 0.001L
（3）当不均匀沉降时不产生附加应力的结构 0.005L
3.单层排架结构（柱距为6米）柱基的沉降量（MM) 中、低压缩/考 试大/性土:(120) 高压缩性土:200
4.高结构基础的沉降量（MM) 中、低压缩性土:
H0≤100 (200)
100200≤H0≤250 (200)
高压缩性土: H0≤100 400
100200≤H0≤250 200
H0为自室外地面起算的建筑物高度（M)
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