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什么是建筑控制线

发布时间:2017-05-17
那么什么是建筑控制线的呢?以下鲁班乐标带来关于什么是建筑控制线的简介,相关内容供以参考。


“建筑红线”指的是建筑用地的边界线。又细分为道路红线和用地红线。


道路红线是指规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线;用地红线是指各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线(有的也把用地红线直接称为建筑红线)。


绿地红线现在已改称“城市绿线”,是指城市各类绿地范围的控制线,城市绿线范围内的用地只能用作绿化,不得改作他用。


退红、退绿是指在已确定或批准的红线、绿线的基础上再退后适当的距离作为缓冲带,退后的距离各地并不统一,由主管部门规定。在这一区域内未经批准也不得进行任何项目的建设。


“建筑控制线”是指建筑物基底退后用地红线、道路红线、绿线、蓝线、紫线、黄线一定距离后的建筑基地位置不能超过的界限,退让距离及各类控制管理规定应按当地规划部门的规定执行。


1、道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线。


具体点说就是道路红线内包括了机动车道、非机动车道、绿化隔离带、


人行道,是道路的两侧最外边的线。


2、用地红线是用地范围的规划控制线。例如一个居住区的用地红线,就是这个居住区的最外边界线,居住区内的建筑和绿化以及道路只能在用地红线内进行设计。


3、建筑红线一般称为建筑控制线,是建筑物基地位置的控制线。说白了,就是建筑物与地面接触的范围线。有的建筑离开地面的建筑是可以超出建筑红线的,这是根据各个地方的要求不同来设置的。


4、绿化线就是绿化位置的控制线。


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