超高层建筑核心筒设计是怎样的？超高层建筑核心筒设计核心有哪些？下面是鲁班乐标带来的关于超高层建筑核心筒设计的内容介绍以供参考。


超高层建筑核心筒设计其实就是电梯设计、消防疏散楼梯间设计、卫生间、清洁间、开水间设计、强电井和弱电井设计、水管井和空调水管井设计和新风机房及新风井设计。


电梯设计


高层办公建筑垂直交通工具依据不同的使用功能分为乘客电梯、服务电梯和消防电梯,设计中后两者通常考虑合用。其中设置数量最多、提供日常主要人员交通服务的是乘客电梯。它们多为成组集中布置,原则上构成电梯群筒。电梯与平面的交接形式一般有两种基本形式:插入式和直接式。对于层数多,标准层面积和人员流量均大的建筑而言,由于电梯需要量多,采用插入式较节省交通面积。另外这种方式由于可以用防火门或防火卷帘将电梯厅与公共走廊或办公空间进行防火分隔,再配合设计排烟竖井,这样可使候梯厅兼作消防前室。


为了有效使用电梯,一组电梯的提升高度不宜超过一个避难层的高度。同时《办公建筑设计规范》也规定建筑高度超过75m的办公建筑电梯应分区或分层使用。根据多年的设计经验,为了有效使用电梯,一组电梯的提升高度不宜超过50m。按《高层民用建筑设计防火规范》规定100m以上的建筑应设置避难层的要求,50m左右开始设一个避难层是一个合理的分段。50m高度大约是15层,这一高度还相当于两个24m低层防火规范的高度。人们遇到火灾时,向上或向下走24m也是合理的。另一方面,电梯厅门的价格也不低,分段设置电梯也可以减少厅门,相应减少了工程造价。


关于电梯下到地下室的问题,其实没有必要所有的电梯都通到地下室,除货梯和消防梯有功能和消防等方面的需要,每组电梯有1个通到地下室就满足地下停车者的需要了。 除上述内容外,还要注意货梯兼作消防梯时,消防梯要有6m2 的防烟前室,前室要有约0.8m2的正压送风建筑风道。


消防疏散楼梯间设计


随着高层办公楼的日益增多,高层建筑功能更加复杂,相对地对高层建筑的安全疏散设施要求更高。安全疏散是当建筑物发生火灾后确保人员生命安全的有效措施,是建筑防火中的重要内容,也是建筑防火设计中的重要环节,疏散设计的原理简单明了,在紧急时便于人们进行判断,同时提供从室内任何位置向两个方向疏散的可能性。因此高层办公楼在垂直方向的疏散路线中,疏散楼梯和消防电梯的合理布置是防火设计好坏的关键环节。近年来,我国办公楼设计在总结借鉴国内外设计实例方面,取得了一些经验,也发现了一些问题。


一般塔式高层办公楼标准层建筑面积大约1000m2～1500m2,有两个独立疏散楼梯就足够了。以1500m2一个标准层来计算,办公楼一般差不多20m2一个人(按北京公布的办公楼使用面积是:办公人均6m2;会议2.3m2;辅助用房1.8m2;服务用房1.4m2;人均使用面积是11.5m2,合建筑面积大约是16.5m2),即使以10m2/人计算的话,每层最多150人,只需要1.5m宽的楼梯,根据《高层民用建筑设计防火规范》规定楼梯净宽应不小于1.2m,所以设计两个净宽1.2m的楼梯即可。防烟楼梯间也要约0.8m2的正压送风风道及6m2的前室,其中一个楼梯可与消防电梯合用一个10m2的前室。


卫生间、清洁间、开水间设计


卫生间男女最好紧邻设计,这样既方便给排水设计,也可以按规范要求合用前室。但很多建筑设计的男女器具数量是错误的,是未经计算确定设计的。《办公建筑设计规范》规定男厕所每40人设大便器一具,每30人设小便器一具;女厕所每20人设大便器一具;洗手盆不分男女每40人设一具。根据上例,每层人数一般不到150人。按男女各半计算,男厕内两个厕位就够,加上3个小便斗。而女厕内需要4个厕位,洗手盆男女也各需要两个即可。


清洁间不可少,但可以小一点,有时占用一个厕位就可。小开水间可用电开水炉,附设一个洗池和小台面以方便洗涮茶杯和倾倒茶渣等,可以灌暖瓶,也便于带饭者洗餐具。


强电井和弱电井设计


强电井的大小一般须根据建设方的使用要求和电气专业的设计计算结果确定。强电对管井的要求比较简单,但要基本满足各类用电负荷的电力配电系统和照明系统。一般与各类用水房间需做可靠措施的隔离,否则容易导致不必要的事故发生。最常见也是最实用的设计方法就是紧邻电梯井道,利用筒体宽度的富余空间设置。


弱电部分比较复杂,简单来说包括电话、有线电视、消防、电脑网络等。但当今世界社会已进入数字化、信息化、网络化以及智能化的时代,智能建筑应运而生。关于智能建筑,人们普遍认同是将建筑、设备、服务和经营四要素各自优化、互相联系、全面综合并达到最佳组合,以获得高效率、高功能、高舒适与高安全的建筑物。智能建筑的构成必须具备三大系统:即设备管理自动化系统(BMS)、通信网络系统(CNS)及办公自动化系统(OAS),这就是通称的“3S”大厦。上海金茂大厦(88F)、深圳地王大厦(81F)、广州中信大厦(80F)等一批智能大厦闻名世界。可以说,智能建筑必将是高层办公楼的必然发展方向。对智能化设计的要求就首先突出体现在对弱电设计的专业化和系统化,故建筑设计上应考虑适当预留空间以适应建筑可持续发展的需要,并应考虑检修方便。设计中应注意不宜与强电井道紧邻或共用,否则会受到电流强磁场的干扰而导致线路信号较差,影响使用。


水管井和空调水管井设计


这里各种水管分别是消防水管、雨水管、高位水箱上水、给水管、排污管、冷冻供水、冷冻回水、凝结水、冷却回水、冷却供水、热水管道、热循环管道等。当然这些管道也不尽全有,其中热水管道和热循环管道是生活用的,一般只有根据办公楼的实际要求才会设计(例如公寓式写字楼)。这些管道相对来说都不小,有的更是达到500mm～600mm,大约要占8m2～10m2。但管井可以根据工程实际情况考虑合并或优化组合设计,一般应分隔为两个以上相对较小的管井,既有利于检修方便,也与核心筒结构墙体的 较小空间分隔布置相吻合。但应在满足功能需要的同时,为设备专业考虑合理顺畅的管道线路,也是节约工程造价的重要手段。


新风机房及新风井设计


建筑标准层设计得不太厚的时候一般不设新风机房。同时受到建筑布置和面积上的限制,超高层建筑设计中新风机房也多设在上下的避难层里,因为避难层面积一般占不到一个标准层,故可兼作设备层用,因此在核心筒里只需要留有新风管道井就行了,根据建筑物的体量由设备专业确定,一般不会超过3m2。


所有上述内容就是核心筒的基本内容。这里指一般有中央空调的高层塔式办公楼,但板式也是这些内容。只要在做方案时,考虑到这些因素,就不会在设计深化时反反复复地再去推敲平面,在初步设计和施工图设计过程中就能比较容易逐渐完善。


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